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★住環境良好 ★2022年6月リフォーム♪ ★敷地内駐車場空有
☆ 高陽中央通り沿いに立地 外壁タイル貼の新耐震基準マンション
☆ 幼稚園・小学校・公園が近くにあり、周辺環境良好
☆ 全居室洋室の3LDK バルコニー・LDK南西向きで陽当たり良好
☆ 【2022年6月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、洗濯機防水パン、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ
内装：建具新規交換、フローリング・クロス張替、玄関収納･LEDダウインライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
☆ 住宅ローン控除・フラット35S適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 食器洗浄機・浴室換気乾燥機設置
☆ 全居室収納◎
☆ 敷地内駐車場空有 7,000～7,500円/月（2022年7月現在、詳細確認要）
☆ オートロック設置でセキュリティに配慮
☆ 岩ノ上バス停まで徒歩5分（約400m）
☆ コンビニが近くにありちょっとしたお買い物に便利
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島落合1丁目店 約404m
・マックスバリュ高陽店 約1239m
・ウォンツ高陽落合店 約233m
・エディオン高陽店 約414m
・広島高陽金平郵便局 約840m
・もみじ銀行高陽ニュータウン支店 約1022m
・高陽中央病院 約1334m
・高陽幼稚園 約95m
☆ 落合東小学校 約785m / 落合中学校 約1688m
| 名前 | 【中古マンション】ダイアパレス落合[成約](ダイアパレスオチアイ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 (バス停)「岩ノ上バス停」から徒歩5分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.74m² |
| バルコニー | 8.62m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1994年02月(築30年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 91戸 |
ダイアパレス落合のフォトアルバム
3LDK 専有面積61.74㎡（18.67坪）
1994年2月完成 9階建 総戸数91戸
子育てに便利な立地です
オートロック・TVドアホンがありセキュリティ安心
敷地内に駐車場があり遠くのおでかけに便利です（空きは要確認）
「岩ノ上」バス停まで徒歩5分（約400m）で通勤通学に便利
生活環境が整っていて利便性良好
ウォンツ高陽落合店 約233m
セブンイレブン広島落合1丁目店 約404m
マックスバリュ高陽店 約1239m
高陽中央病院 約1334m
広島高陽金平郵便局 約840m
エディオン高陽店 約414m
高陽幼稚園 約95m
落合東小学校 約785m
落合中学校 約1688m
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34.473448 132.513523
ダイアパレス落合の担当者からのコメント
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ダイアパレス落合の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 | ||
| 交通 | (バス停)「岩ノ上バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.3 畳 洋室 4.5 畳 洋室 4.3 畳 洋室 4.2 畳 |
| 専有面積 | 61.74m² | バルコニー面積 | 8.62m² |
| 築年月(築年数) | 1994年02月(築30年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/9階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-7,500円 敷地内駐車場空有 7,000～7,500円/月（2022年7月現在、詳細確認要） |
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| 総戸数 | 91戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(38.34m²) |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVドアホン、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 自転車:無料ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ(ｽﾃｯｶｰ代170円/台) 駐車場:7,000～7,500円/月(空有)、ﾊﾞｲｸ:小型6,000円/月(空有)、中型～9,000円/月(空無) (令和4年5月現在) アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） |
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| 周辺施設 |
落合東小学校785m、落合中学校1,688m、コンビニ距離404m、スーパー距離1,239m ・ウォンツ高陽落合店 約233m ・エディオン高陽店 約414m ・広島高陽金平郵便局 約840m ・もみじ銀行高陽ニュータウン支店 約1022m ・高陽中央病院 約1334m ・高陽幼稚園 約95m |
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| 物件番号 | 7372 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
ダイアパレス落合のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
