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★南東向き・角住戸 ★2022年12月リフォーム♪ ★敷地内駐車場継承可
☆ 南東向き 3面バルコニーで開放感あり♪
☆ プライバシーを守りやすい角住戸
☆ 【2022年12月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
☆ 専用トランクルーム有（No.204）季節物などを収納するのに便利です。
☆ 敷地内機械式駐車場継承可 14,000円/月（2022年10月現在、詳細確認要）
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ オートロック設置でセキュリティに配慮
☆ 閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆ 小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆ 「大内越峠下」バス停まで徒歩2分（約130m）広島駅・紙屋町まで1本で行けます。
☆ JR・広電も利用可♪JR「広島」駅まで徒歩19分（約1500m）・広電「猿猴橋」電停まで徒歩20分（約1600m）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約363ｍ
・マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1358m
・JR広島病院 約1282ｍ
・ウォンツ愛宕店 約1054ｍ
・広島山根町郵便局 約230ｍ
・広島銀行曙支店 約957ｍ
・的場幼稚園 約637ｍ
☆ 尾長小学校 約492ｍ / 二葉中学校 約591ｍ
| 名前 | 【中古マンション】グレイス山根[成約](グレイスヤマネ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区山根町17-3 (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 82.01m² |
| バルコニー | 20.57m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年07月(築23年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 55戸 |
グレイス山根のフォトアルバム
4LDK 専有面積82.01㎡（24.80坪）
2000年7月築 15階建 総戸数55戸
広島市東区中古マンション
敷地内機械式駐車場（空きは要確認）
高台に位置するマンションです！
閑静な住宅地にあり落ち着きのある住まい
的場幼稚園 約637ｍ
尾長小学校 約492ｍ
二葉中学校 約591ｍ
セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約363ｍ
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1358m
ウォンツ愛宕店 約1054ｍ
広島山根町郵便局 約230ｍ
広島銀行曙支店 約957ｍ
JR広島病院 約1282ｍ
JR広島駅 約1500ｍ
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34.402168 132.488119
グレイス山根の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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グレイス山根の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町17-3 | ||
| 交通 | (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.5 畳 洋室 6.2 畳 洋室 5.8 畳 洋室 5.5 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 82.01m² | バルコニー面積 | 20.57m² |
| 築年月(築年数) | 2000年07月(築23年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/15階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-14,000円 敷地内機械式駐車場継承可 14,000円/月（2022年10月現在、詳細確認要） |
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| 総戸数 | 55戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱伯和 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 ①アフターサービス保証付(部位･設備別 最長10年) ②水まわりトラブル365日対応 ①②とも㈱レジデンシャル不動産独自 |
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| 周辺施設 |
尾長小学校492m、二葉中学校591m、コンビニ距離363m、スーパー距離1,358m、総合病院距離1,282m ・ウォンツ愛宕店 約1054ｍ ・広島山根町郵便局 約230ｍ ・広島銀行曙支店 約957ｍ ・的場幼稚園 約637ｍ |
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| 物件番号 | 7523 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
グレイス山根のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
