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グランパル西原
★高層階南東向き ★2023年9月リフォーム♪ ★敷地内駐車場有
☆ 12階部分 LDK南東向き 開放的な2面バルコニー
☆ 【2023年9月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具新規交換、フローリング・クロス・フロアタイル全室張替、二重ドア新設
☆ WIC付 廊下収納も2か所あり収納充実
☆ 敷地内駐車場空有 12，000円/月 引継可(屋根付きハイルーフ可)
☆ 時間帯により楽器演奏可（8:00～20:00）
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 周辺施設が充実しており生活利便性良好！
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆ アストラムライン・JR・バスのトリプルアクセスで通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島西原2丁目店 約235ｍ
・フレスタ祇園店 約658ｍ
・ウォンツ長束店 約466ｍ
・長束郵便局 約625ｍ
・もみじ銀行祇園中央支店 約508ｍ
・長束幼稚園 約546m
・イオンモール広島祇園 約1300ｍ
☆ 原南小学校 約673ｍ / 祇園東中学校 約1400ｍ
| 名前 | 【中古マンション】グランパル西原(グランパルニシハラ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13 (バス停)「NHK放送所前バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
3,280万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.78m² |
| バルコニー | 19.53m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2001年06月(築24年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 12階 |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 87戸 |
グランパル西原のフォトアルバム
グランパル西原の担当者からのコメント
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グランパル西原の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | 管理費・共益費 | 5,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,910円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13 | ||
| 交通 | (バス停)「NHK放送所前バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17 畳 洋室 6 畳 洋室 5.5 畳 洋室 5 畳 WIC |
| 専有面積 | 77.78m² | バルコニー面積 | 19.53m² |
| 築年月(築年数) | 2001年06月(築24年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 12階/13階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-12,000円 駐車場引継可(屋根付きハイルーフ可) |
||
| 総戸数 | 87戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱ダイヤモンドビル管理 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可、楽器相談 | ||
| 備考 | 令和8年度4月から修繕積立金10,692円予定 | ||
| 周辺施設 |
原南小学校673m、祇園東中学校1,400m、コンビニ距離235m、スーパー距離658m |
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| 物件番号 | 10648 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月21日 | ||
グランパル西原のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
