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牛田早稲田グランドハイツ
★南東向き・3LDK ★2025年6月リフォーム ★小学校が近い ★敷地内駐車場あり
☆ 南東向きで日当り良好！牛田早稲田の12階の3LDKマンション！高台で眺望良好です
☆ 【2025年6月リフォーム内容】
・間取り変更
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台
・内装：建具・シューズボックス・クローゼット新規交換、フローリング上張り、クロス張替、クッションフロア張替、
・照明LED新品交換
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK約15.9帖
☆ 南東向きのワイドバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪小学校が近く、お子様の通学も安心な環境です
☆ 敷地内駐車場あり（月額：10,000円）
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック、TVモニタ付インターホンもあって安心のセキュリティー
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島牛田東店 約1477m
・マックスバリュ牛田店 約1337m
・ウォンツ牛田店 約1304m
・広島牛田早稲田団地郵便局 約809m
・広島銀行牛田支店 約1471m
・広島女学院ゲーンス幼稚園 約861m
☆ 早稲田小学校 約312m / 早稲田中学校 約914m
| 名前 | 【中古マンション】牛田早稲田グランドハイツ(ウシタワセダグランドハイツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 (バス停)「牛田早稲田三丁目バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
1,399万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.03m² |
| バルコニー | 9.80m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1992年07月(築33年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 12階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 86戸 |
牛田早稲田グランドハイツの詳細情報
| 価格 | 1,399万円 | 管理費・共益費 | 7,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,920円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 | ||
| 交通 | (バス停)「牛田早稲田三丁目バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.9 畳 洋室 5.1 畳 洋室 4.7 畳 洋室 4.7 畳 |
| 専有面積 | 64.03m² | バルコニー面積 | 9.80m² |
| 築年月(築年数) | 1992年07月(築33年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| 駐車場 | 空有-台/-10,000円 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/日本ハウズイング㈱ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | スキップフロアの物件です。対象物件の12階はエレベーターが止まりません。13階に止まり、階段で1階下ります。 | ||
| 周辺施設 |
早稲田小学校312m、早稲田中学校914m、コンビニ距離1,477m、スーパー距離1,337m |
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| 物件番号 | 10081 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月25日 | ||
牛田早稲田グランドハイツのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
