★ルーフバルコニー付1SLDK ★2023年5月リフォーム♪ ★生活利便性良好
☆ ルーフバルコニー（41.76㎡）のある3階角住戸 全居室がバルコニーに面していて開放的です
☆ 【2023年5月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆ 保育園・小学校が近く小さなお子様のいるご家庭も安心の環境
☆ 広電「楽々園」電停徒歩3分（約170m）で通勤・通学に便利な立地
☆ スーパー・コンビニも近く毎日のお買い物も便利！
☆ 駐車場・駐輪場有り（空きは要確認）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島楽々園店 約140m
・マックスバリュ楽々園店 約304m
・ファミリータウン広電楽々園 約475m
・ザグザグ楽々園店 約489m
・DCMダイキ楽々園店 約307m
・楽々園郵便局 約274m
・広島銀行五日市支店 約192m
・桧田病院 約885m
・きらら保育園 約241m
☆ 楽々園小学校 約825m / 五日市南中学校 約1189m
| 名前 | 【中古マンション】ライオンズマンション楽々園駅前(ライオンズマンションラクラクエンエキマエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 広島電鉄宮島線/楽々園 徒歩3分 (バス停)「楽々園バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
2,390万円 |
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| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 58.20m² |
| バルコニー | 9.00m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年01月(築28年) | 方位 | - |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 57戸 |
ライオンズマンション楽々園駅前のフォトアルバム
1SLDK 専有面積58.20㎡（17.60坪）
1995年1月築 11階建て 総戸数57戸
エントランスでは美しい植栽がお出迎えします♪
オートロックやTVドアホンなど防犯設備が充実しています
集合ポスト♪きれいに管理されています
駐輪場は屋根付きで、雨風から愛車を守ります
供給実績のあるライオンズマンションシリーズです♪
ゴミ置き場には扉があり、荒らされる心配がありません
セブンイレブン広島楽々園店 約140m
マックスバリュ楽々園店 約304m
ザグザグ楽々園店 約489m
DCMダイキ楽々園店 約307m
ファミリータウン広電楽々園 約475m
きらら保育園 約241m
楽々園小学校 約825m
五日市南中学校 約1189m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.363729 132.352594
ライオンズマンション楽々園駅前の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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ライオンズマンション楽々園駅前の詳細情報
| 価格 | 2,390万円 | 管理費・共益費 | 8,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,650円 | ||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 月額：840円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 | ||
| 交通 |
広島電鉄宮島線/楽々園 徒歩3分 (バス停)「楽々園バス停」から徒歩3分 |
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| 間取り | 1SLDK | 間取り内訳 |
LDK 15.5 畳 洋室 5 畳 S 5 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 58.20m² | バルコニー面積 | 9.00m² |
| 築年月(築年数) | 1995年01月(築28年) | 方位 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| 駐車場 |
空無 機械式駐車場月額15,000円(空き状況は管理会社要確認) |
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| 総戸数 | 57戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 準防火地域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング㈱ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、大型駐車場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 ①アフターサービス保証付(部位･設備別 最長10年) ②水まわりトラブル365日対応 ①②とも㈱レジデンシャル不動産独自 |
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| 周辺施設 |
楽々園小学校825m、五日市南中学校1,189m、コンビニ距離140m、スーパー距離304m ・ファミリータウン広電楽々園 約475m ・ザグザグ楽々園店 約489m ・DCMダイキ楽々園店 約307m ・楽々園郵便局 約274m ・広島銀行五日市支店 約192m ・桧田病院 約885m ・きらら保育園 約241m |
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| 物件番号 | 7924 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年03月04日 | ||
ライオンズマンション楽々園駅前のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
