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★29階3LDK ★2023年5月リフォーム ★ペット飼育可（規約あり） ★周辺施設充実
☆ 上八丁堀に立地するタワーマンションの29階で眺望良好
☆ 東向きバルコニーの3LDK 全居室収納◎
☆ 【2023年5月リフォーム内容】
・内装：クロス・襖・障子貼替、畳表替
・その他：ハウスクリーニング
☆ 大切な家族の一員ペットと暮らせます♪（規約有）
☆ オートロック設置、エントランスに警備員常駐で安心のセキュリティ
☆ 24時間ゴミ出し可
☆ 共用施設充実 ゲストルーム・会議室・宅配ボックス有
☆ 市街地が近く、周辺に商業施設が充実した住みやすい環境
☆ 広電・JR・アストラムライン・バスを利用可能 交通アクセス良好です
☆ 広電縮景園前電停まで徒歩1分（約80m）合同庁舎入口バス停まで徒歩2分（約120m）、JR広島駅・アストラムライン県庁前駅まで徒歩13分（約1000m）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島上八丁堀店 約114m
・おかず工房グランドタワー店 約1m
・広島逓信病院 約491m
・ウォンツ八丁堀店 約586m
・広島合同庁舎内郵便局 約184m
・もみじ銀行広島中央支店 約476m
・広島YMCA保育園 約571m
・縮景園 約300m
☆ 幟町小学校 約581m / 幟町中学校 約480m
| 名前 | 【中古マンション】アーバンビューグランドタワー[成約](アーバンビューグランドタワー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区上八丁堀4-1 (バス停)「合同庁舎入口バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.54m² |
| バルコニー | 10.08m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2004年01月(築20年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 43階建 | 総戸数 | 295戸 |
アーバンビューグランドタワーのフォトアルバム
東向きのバルコニーに面したリビングダイニングは13帖あります。自然と家族の集まる空間に♪
壁付のシステムキッチンはL字型で収納もたっぷりあります。IHクッキングーヒーター搭載
ゆったりサイズの洗面台 ユニット収納もあり、忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間でリラックスタイムをお楽しみください。
温水洗浄便座付トイレ 壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
29階につき眺望良好です。広島市中心部が一望できます。
3LDK 専有面積71.54㎡（21.64坪）
2004年1月完成 43階建て 総戸数295戸
広島市中区の商業施設複合型タワーマンション
大通りに面しています！
広電「縮景園前」電停まで徒歩1分（約80m）
敷地内は広々しています♪
12階共用部にはコンシェルジュカウンター、宅配ボックス、コピー機、ゲストルーム、会議室（ミーティングルーム）、ラウンジなど施設が充実（一部有料）
アーバンビューグランドタワーは、広島市の中心部である八丁堀の北に位置し、広島城と縮景園に挟まれた官庁・公共施設等の集中地区に建つ超高層ビルです。
分譲マンションを中心に、オフィス・商業施設からなる複合型ビルとなっています。
ファミリーマート上八丁堀店 約148ｍ
おかず工房グランドタワー店 約150ｍ
ウォンツ幟町店 約694ｍ
広島市民病院 約722ｍ
幟町小学校 約578ｍ
幟町中学校 約378ｍ
流川こひつじ保育園 約614ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.399457 132.464658
アーバンビューグランドタワーの担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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アーバンビューグランドタワーの詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 | ||
| 交通 | (バス停)「合同庁舎入口バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13 畳 和室 6 畳 洋室 5 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 71.54m² | バルコニー面積 | 10.08m² |
| 築年月(築年数) | 2004年01月(築20年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/43階建 |
| 駐車場 | 空有-台/- | ||
| 総戸数 | 295戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(10.46m²) |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/一部委託、管理組合/有、管理会社/㈱穴吹コミュニティ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 既存住宅売買瑕疵保険付 アフターサービス保証付（㈱ミクニ独自） インターネット利用料：2100円/月 |
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| 周辺施設 |
幟町小学校578m、幟町中学校378m、コンビニ距離148m、スーパー距離150m、総合病院距離722m ・セブンイレブン広島上八丁堀店 約195ｍ ・プロマート八丁堀店 約468ｍ ・ウォンツ幟町店 約694ｍ ・広島合同庁舎内郵便局 約276ｍ ・広島信用金庫白島支店 約662ｍ ・流川こひつじ保育園 約614ｍ ・流川幼稚園 約618ｍ |
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| 物件番号 | 8024 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
アーバンビューグランドタワーのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
