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★2024年11月リフォーム ★南向きの3LDK ★敷地内駐車場あり
☆ 【2024年11月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄機能付）、防水パン
・内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル張替
・ハウスクリーニング等
☆ 南向きの3LDK！日当り・眺望良好です
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK約17.1帖♪リビングに隣接する6.3帖の洋室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
☆ キッチンの勝手口ドアからも玄関に出る事ができ、ゴミの収集日も便利です♪
☆ 玄関ポーチにトランクルームがあります
☆ 敷地内機械式駐車場：月額8,500円/月（No.5継承可）
☆ 留守中に荷物を受け取れる安心の宅配ボックス付
☆ エントランス目の前（約20m）に「井口台パークタウン」バス停があり、通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島井口台店 約1115m
・フジ井口店 約1225m
・アルパーク北棟 約2407ｍ
・くすりのレデイフジ井口店 約1227m
・広島井口台郵便局 約1093m
・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ
・井口台シオン幼稚園 約1201m
・井口保育園 約2249ｍ
・井口台公園 約584ｍ
☆ 井口台小学校 約730m / 井口台中学校 約1327m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス井口台(フローレンスイノクチダイ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口台3丁目33-69 (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
1,790万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.96m² |
| バルコニー | 16.16m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 119戸 |
フローレンス井口台のフォトアルバム
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK約17.1帖♪
南向きのバルコニーに面しており、日当たり良好です
2024年11月キッチンリフォーム済！キッチンの勝手口ドアからも玄関に出る事ができるので、ゴミの収集日も便利です♪
キッチン横にカウンターがあり、食器や食品ストックなど綺麗に収納できます
2024年11月リフォーム済！朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています
2024年11月リフォーム済！洗濯機パンの上部に収納棚があります♪洗剤などの置き場所にも良いですね。
2024年11月リフォーム済の温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。上部には収納棚もございます！
リビングに隣接する6.3帖の洋室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
リビングに隣接する6.3帖の洋室も南向きのバルコニーに面しています。クローゼットがありますので、たっぷりの荷物が収納できます
北側の7.2帖の洋室にもクローゼットがあり、たっぷりの荷物が収納できます。
北側の5.1帖の洋室にもクローゼットがあり、荷物が収納できます。
広々とした南向きのバルコニー♪幅も広く、洗濯物干しも便利ですね
瀬戸内海を一望でき、眺望良好です！
専用のプライベートポーチがあり、プライバシーに配慮された造りとなっています。
3LDK 専有面積90.96㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.381415 132.381273
フローレンス井口台の詳細情報
| 価格 | 1,790万円 | 管理費・共益費 | 6,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,800円 | ||
| その他費用 | ケーブルテレビ（月額）：550円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 | ||
| 交通 | (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.1 畳 洋室 7.2 畳 洋室 6.3 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 70.96m² | バルコニー面積 | 16.16m² |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/14階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-8,500円 敷地内機械式駐車場有り：月額8,500円（No.5継承可） |
||
| 総戸数 | 119戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/（株）合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | ケーブルテレビ：月額550円 敷地内機械式駐車場有り：月額8,500円（No.5継承可） アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）、水まわりトラブル365日対応※レジデンシャル不動産独自 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
井口台小学校730m、井口台中学校1,327m、コンビニ距離115m、スーパー距離1,225m ・アルパーク北棟 約2407ｍ ・くすりのレデイフジ井口店 約1227m ・広島井口台郵便局 約1093m ・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ ・井口台シオン幼稚園 約1201m ・井口保育園 約2249ｍ ・井口台公園 約584ｍ |
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| 物件番号 | 10266 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年05月17日 | ||
フローレンス井口台のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
