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★2026年1月リフォーム ★角部屋・3面バルコニー ★駐車場に空きあり
☆ 【2026年1月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：内窓設置 など
☆ 気持ちのよい朝日が差し込む東向きのお部屋♪角部屋・3面バルコニーで開放感があります
☆ LDK＋隣接和室、間仕切りを開放すれば20畳超のスペースに！
☆ キッチンの勝手口はゴミを一時的に置いておくのにも便利です
☆ 敷地内駐車場に空きあり（8,000円/月・車種による・車高制限1.55m）
☆ 留守中に荷物を受け取れる安心の宅配ボックス付
☆ エントランス目の前（約20m）に始発の「井口台パークタウン」バス停があり通勤・通学に便利です
☆ 団地内に小・中学校、スーパー、コンビ二、公園などがあり子育て世代におすすめのエリアです♪
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島井口台店 約1115m
・フジ井口店 約1225m
・アルパーク北棟 約2407m
・くすりのレデイフジ井口店 約1227m
・広島井口台郵便局 約1093m
・もみじ銀行商工センター支店 約2696m
・井口台シオン幼稚園 約1201m
・井口保育園 約2249m
・井口台公園 約584m
☆ 井口台小学校 約730m / 井口台中学校 約1327m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス井口台(フローレンスイノクチダイ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口台3丁目33-69 (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
2,188万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.03m² |
| バルコニー | 28.92m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 119戸 |
フローレンス井口台のフォトアルバム
LDKは約14.4帖の広さ！2重サッシで断熱効果も高いので冷暖房費の節約になります。
リビングに嬉しい収納スペースがあります、日々の日用品などきちんと収納できます。
対面式キッチン☆こちらの物件は調理中バルコニーから海が見えます！
浴室暖房乾燥機能つきバスルーム 窓もありますので換気が簡単にできます。
洗面は広々♪洗面台の横には棚もありリネン類や日用品の収納ができます。
温水洗浄機能付きトイレ，収納棚も上部に棚がありストックが保管できます。
6.7帖の洋室は2面採光2面バルコニー、2重サッシ、断熱防音効果に優れております。
洋室6.7帖の洋室のバルコニーこちらには2面バルコニーがありちょっとした気分転換に良いです！
エントランス目の前（約20m）に始発の「井口台パークタウン」バス停があり通勤・通学に便利です。
5.6帖の洋室の収納全居室収納で荷物の多い方も安心です。
玄関にはトールタイプのシューボックスがありご家族の靴がきちんと保管できます。
気持ちのよい朝日が差し込む東向きのお部屋♪LDK＋隣接和室、間仕切りを開放すれば20畳超のスペースに！
メインバルコニーは出幅もあり広々スペース！宮島、宇品の花火もご覧いただけます♪
キッチンには勝手口がありゴミ捨てが簡単☆引き出し式収納でしまいやすく取り出しやすいです。
3LDK 専有面積71.03㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.381415 132.381273
フローレンス井口台の詳細情報
| 価格 | 2,188万円 | 管理費・共益費 | 5,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,600円 | ||
| その他費用 | TV維持管理費（月額）：550円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 | ||
| 交通 | (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LD 11 畳 K 3.4 畳 洋室 6.7 畳 和室 6 畳 洋室 5.6 畳 |
| 専有面積 | 71.03m² | バルコニー面積 | 28.92m² |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/14階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-8,000円 駐車場：空有（車種による・車高制限1.55m） |
||
| 総戸数 | 119戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/（株）合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、カウンターキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | TV維持管理費：550円/月 駐車場：空有（車種による・車高制限1.55m） |
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| 周辺施設 |
井口台小学校730m、井口台中学校1,327m、コンビニ距離115m、スーパー距離1,225m ・アルパーク北棟 約2407ｍ ・くすりのレデイフジ井口店 約1227m ・広島井口台郵便局 約1093m ・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ ・井口台シオン幼稚園 約1201m ・井口保育園 約2249ｍ ・井口台公園 約584ｍ |
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| 物件番号 | 10640 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月12日 | ||
フローレンス井口台のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
