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フローレンス井口台
★2026年1月リフォーム ★メゾネットタイプ ★日当たり・眺望良好 ★駐車場に空きあり
☆ 【2026年1月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
・内装：壁・床・全室
・その他：ガス給湯器・建具・畳表・襖 など
☆ 戸建感覚で生活ができるメゾネットタイプ（1階・地下1階）のお部屋♪
☆ LDKは広々17.1畳！南向きで日当たり良好です
☆ 高台に立地しており眺望も良好♪瀬戸内海が見渡せます
☆ 敷地内駐車場に空きあり（7,500～9,500円/月）
☆ 留守中に荷物を受け取れる安心の宅配ボックス付
☆ エントランス目の前（約20m）に始発の「井口台パークタウン」バス停があり通勤・通学に便利です
☆ 団地内に小・中学校、スーパー、コンビ二、公園などがあり子育て世代におすすめのエリアです♪
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島井口台店 約1115m
・フジ井口店 約1225m
・アルパーク北棟 約2407m
・くすりのレデイフジ井口店 約1227m
・広島井口台郵便局 約1093m
・もみじ銀行商工センター支店 約2696m
・井口台シオン幼稚園 約1201m
・井口保育園 約2249m
・井口台公園 約584m
☆ 井口台小学校 約730m / 井口台中学校 約1327m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス井口台(フローレンスイノクチダイ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口台3丁目33-69 (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
3,280万円 |
||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 109.37m² |
| バルコニー | 31.67m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 1階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 119戸 |
フローレンス井口台の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | 管理費・共益費 | 8,900円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,500円 | ||
| その他費用 | CATV定額料金（月額）：550円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 | ||
| 交通 | (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
洋室 7.9 畳 洋室 6.4 畳 LDK 17.1 畳 1 階 洋室 7.6 畳 1 階 和室 6 畳 1 階 |
| 専有面積 | 109.37m² | バルコニー面積 | 31.67m² |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 1階/14階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-9,500円 敷地内駐車場：7,500～9,500円/月 |
||
| 総戸数 | 119戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/（株）合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、メゾネット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、1階、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | CATV定額料金：550円/月 敷地内駐車場：7,500～9,500円/月 |
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| 周辺施設 |
井口台小学校730m、井口台中学校1,327m、コンビニ距離115m、スーパー距離1,225m ・アルパーク北棟 約2407ｍ ・くすりのレデイフジ井口店 約1227m ・広島井口台郵便局 約1093m ・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ ・井口台シオン幼稚園 約1201m ・井口保育園 約2249ｍ ・井口台公園 約584ｍ |
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| 物件番号 | 10673 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 | ||
フローレンス井口台のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
