お問い合わせ
★2024年11月リフォーム ★角住戸・2面バルコニー ★JR・広電・バスのトリプルアクセス
☆ 【2024年11月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・天井
・その他：建具・ガス給湯器・玄関収納新規交換・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 など
☆ 独立性が高くプライバシーを守りやすい角住戸 陽当たり良好
☆ 2面バルコニー・門扉付プライベートポーチがあります
☆ 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有
☆ JR・広電・バスのトリプルアクセスで通勤通学に便利
☆ JR広島駅まで徒歩8分（約600m）広電銀山町電停まで徒歩5分（約400m）幟町バス停まで徒歩2分（約120m）
☆ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地
☆ コンビニ・スーパー等の商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物もラクラク♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島幟町東店 約32m
・ユアーズ幟町店 約376m
・ウォンツ幟町店 約137m
・エールエールA館 約630m
・東急ハンズ広島店 約850m
・広島幟町中特ビル内郵便局 約313m
・広島銀行銀山町支店 約384m
・ひろしま白島病院 約1100m
・聖母幼稚園 約50m
☆ 幟町小学校 約160m / 幟町中学校 約270m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス幟町(フローレンスノボリマチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区幟町1-8 (バス停)「幟町バス停」から徒歩2分 |
||
| 価格 |
4,299万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.46m² |
| バルコニー | 11.33m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1996年03月(築29年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 19戸 |
フローレンス幟町のフォトアルバム
バルコニーに面した明るいリビング♪和室と隣接しており、家族の気配を感じてくつろぐことのできる空間です。
たっぷり収納のキッチンです♪ご家族の顔を見ながらお料理ができる対面キッチンでお料理も楽しくなります。
白とブラウンを基調としたバスルーム。浴室乾燥機を備えています。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
トイレは温水洗浄機能つきで、冬も快適にお使いいただけます。
ミラーキャビネットの裏は、化粧品等をしまえる収納スペースになっております。下段も収納スペースになっています。
バルコニーに面した6.1畳の洋室です。2面開口で開放感があります☆
和室部分はお子様の遊ぶスペースや客間など色々な使い方が可能です。
2024年11月のリフォームで玄関収納を新規交換しています♪
3LDK 専有面積68.46㎡
1996年3月築 11階建て 総戸数19戸
広島市中区中古マンション
コンビニがすぐ横にありちょっとしたお買い物に便利♪
高級感のあるエントランス
敷地内駐車スペース（機械式）
郵便受け
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備♪
エントランスホール・呼出・インフォメーション
駐輪場入口にはドア扉があります
セブンイレブン広島幟町東店 約32m
ユアーズ幟町店 約376m
ウォンツ幟町店 約137m
聖母幼稚園 約50m
幟町小学校 約160m
幟町中学校 約270m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.396102 132.468505
フローレンス幟町の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
フローレンス幟町の詳細情報
| 価格 | 4,299万円 | 管理費・共益費 | 12,320円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,560円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町1-8 | ||
| 交通 | (バス停)「幟町バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.4 畳 洋室 6.1 畳 和室 6 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 68.46m² | バルコニー面積 | 11.33m² |
| 築年月(築年数) | 1996年03月(築29年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/11階建 |
| 駐車場 |
近隣-台/-28,000円 敷地外平面駐車場確保済：28,000円/月 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 敷地外平面駐車場確保済：28,000円/月 バイク置場：1,000～1,500円/年（フリースペース） 駐輪場：500円/年（フリースペース） |
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| 周辺施設 |
幟町小学校160m、幟町中学校270m、コンビニ距離32m、スーパー距離376m、総合病院距離1,100m |
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| 物件番号 | 9998 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年01月20日 | ||
フローレンス幟町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
