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★2025年2月リフォーム ★南東向き・陽当たり良好 ★広電・バス・JRの3沿線利用可
☆ 【2025年2月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ 高台に立地 南東向きで陽当たり・眺望良好
☆ 全居室フローリング＆全居室収納
☆ お料理中も家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
☆ スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物もラクラク♪
☆ 広電・バス・JRの3沿線利用可能で通勤・通学に便利
☆ 広電草津南電停まで徒歩5分（約400m）草津南バス停まで徒歩7分（約500m）JR新井口駅まで徒歩13分（約1000m）
☆ LECT・アルパーク等大型商業施設も近隣にあります
☆ 周辺施設
・ローソン草津南店 約710m
・マックスバリュエクスプレス草津南店 約665m
・広島鈴が峰郵便局 約869m
・広島信用金庫草津支店 約627m
・草津保育園 約857m
・アルパーク東棟 約1200m
・LECT 約1700m
☆ 古田小学校 約1641m / 古田中学校 約1630m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス田方ウィングテラス(フローレンスタカタウィングテラス) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区田方1丁目7-19 (バス停)「草津南バス停」から徒歩7分 |
||
| 価格 |
2,790万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.35m² |
| バルコニー | 15.85m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2003年07月(築22年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 150戸 |
フローレンス田方ウィングテラスのフォトアルバム
3LDK 専有面積65.35㎡
2003年7月築 15階建て 総戸数150戸
耐火性・耐震性・遮音性等に優れているSRC造。
エントランスに段差が無く、ベビーカーやキャリーカートの利用もスムーズにできます。
防犯カメラ・TVモニタ付インターホン設置で安心のセキュリティ。
留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付です。
敷地内に平面と機械式の駐車場があります（空確認要）
屋外に屋根付の駐輪場・バイク置場があります。
草津保育園 約857m
古田小学校 約1641m
古田中学校 約1630m
マックスバリュエクスプレス草津南店 約665m
ローソン草津南店 約665m
広島鈴が峰郵便局 約869m
アルパーク東棟 約1200m
LECT 約1700m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.380120 132.399929
フローレンス田方ウィングテラスの詳細情報
| 価格 | 2,790万円 | 管理費・共益費 | 4,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,840円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 | ||
| 交通 | (バス停)「草津南バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.2 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 65.35m² | バルコニー面積 | 15.85m² |
| 築年月(築年数) | 2003年07月(築22年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/15階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-10,000円 平面・機械式駐車場：6,000～10,000円/月 |
||
| 総戸数 | 150戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、ディンプルキー、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）※レジデンシャル不動産独自 水まわりトラブル365日対応※レジデンシャル不動産独自 平面・機械式駐車場：6,000～10,000円/月（空き状況は管理会社要確認） |
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| 周辺施設 |
古田小学校1,641m、古田中学校1,630m、コンビニ距離710m、スーパー距離665m ・広島鈴が峰郵便局 約869m ・広島信用金庫草津支店 約627m ・草津保育園 約857m ・アルパーク東棟 約1200m ・LECT 約1700m |
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| 物件番号 | 9872 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年12月02日 | ||
フローレンス田方ウィングテラスのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
