★全室南向きオーシャンビュー！ ★2022年9月リフォーム♪ ★敷地内駐車場有
☆ 高台に立地し、空と山、瀬戸内海に浮かぶ多島美を見渡せるオーシャンビューマンションです。
☆ 全室フローリング＆全室6帖以上の3LDK 居室の全てが南向きバルコニーに面しています。陽当たり良好♪
☆ WIC・CL・キッチンパントリー有で収納充実◎
☆ 【2022年9月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、給湯器、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ
内装：壁･天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、フローリング･CF新規貼替 建具･玄関収納等新規交換
☆ 敷地内駐車場：空有 4,500～6,000円/月（平面・機械式共車種による）
☆ モニター付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 小学校が近く小さなお子様の通学も安心
☆ バス停まで徒歩2分でお出かけに便利
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島井口台店 約957m
・フジ井口店 約1067m
・アルゾ井口台店 約1107m
・くすりのレデイフジ井口店 約1069m
・広島井口台郵便局 約935m
・広島銀行井口台支店 約1353m
・井口台公園 約426m
・井口台シオン幼稚園 約1043m
☆ 井口台小学校 約572m / 井口台中学校 約1169m
| 名前 | 【中古マンション】井口台パークヒルズ弐番館(イノクチダイパークヒルズニバンカン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口台3丁目35-2 (バス停)「井口パークタウンバス停」から徒歩2分 |
||
| 価格 |
2,380万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.17m² |
| バルコニー | 15.48m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1990年03月(築32年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 71戸 |
井口台パークヒルズ弐番館のフォトアルバム
南向き、約14.3帖のLDKです。 暖かな日差しの入るリビングで、ご家族のコミュニケーションも増えそうですね。
3口のガスコンロとグリルを備えた、対面式のシステムキッチンです。 パントリー付きですので、キッチン収納も充実しています。
リフォームされた浴室乾燥機付きのバスルームです。 雨の日は洗濯物が干せて、寒い日には予備暖房を使って快適にお過ごし頂けます。
約6.6帖の洋室です。 全居室南向きで陽当たりが良く、お部屋から瀬戸内海の眺望もお楽しみ頂けます。
充実した玄関収納を備えた玄関です。 自動点灯機能付きの照明も付いています。
三面鏡・シャワー水栓を採用した洗面室です。 備え付けの棚は、小物類や消耗品の収納に便利です。
キッチンに隣接したパントリーです。 食糧庫や食器の収納等、様々な用途にお使い頂けます。
温水洗浄機能付きのトイレです。 自動開閉機能も付いて高機能です。
約15.48m2のワイドバルコニーです。 洗濯物を干してもゆったりと外の空気を感じることのできる広さです。
約6.7帖の洋室です。 ウォークインクローゼット付きの広々と生活できるお部屋です。
ウォークインクローゼット内の写真です。 クローゼット上部は棚となっているので、小物類の収納にも便利です。
約6帖の洋室です。 全居室に収納スペースがございます。
3LDK 専有面積78.17㎡（23.64坪）
1990年3月築 4階建 総戸数71戸
広島市西区中古マンション
高台に位置し眺望良好のマンションです！
エントランス
敷地内駐車場
前面道路① バス停まで徒歩2分で便利です♪
前面道路②
ファミリーマート広島井口台店 約974m
フジ井口店 約1084m
くすりのレデイフジ井口店 約1086m
広島井口台郵便局 約952m
広島銀行井口台支店 約1370m
井口台シオン幼稚園 約1060m
井口台小学校 約589m
井口台中学校 約1186m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.381959 132.379660
井口台パークヒルズ弐番館の担当者からのコメント
◇エディオンで不動産をご購入される場合
物件の購入でエディオンポイントが ”7万3000ポイント” 付きます！
新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用下さい！
◇空室ですので即案内可！ご自由にじっくりとご内覧ください！
◇資金計画や購入の流れ等、お気軽にご相談ください♪
井口台パークヒルズ弐番館の詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 管理費・共益費 | 8,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,800円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-2 | ||
| 交通 | (バス停)「井口パークタウンバス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.3 畳 洋室 6.7 畳 洋室 6.6 畳 洋室 6 畳 WIC |
| 専有面積 | 78.17m² | バルコニー面積 | 15.48m² |
| 築年月(築年数) | 1990年03月(築32年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-6,000円 敷地内駐車場：空有 4,500～6,000円/月（平面・機械式共車種による） |
||
| 総戸数 | 71戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士売主指定 アフターサービス保証付（スター・マイカ㈱独自） 駐車場：空有 4,500～6,000円/月（平面・機械式共車種による） 駐輪場：有（空有/無料）但し1住戸1台のみ（2台目以降駐輪不可） |
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| 周辺施設 |
井口台小学校589m、井口台中学校1,186m、コンビニ距離974m、スーパー距離1,084m ・アルゾ井口台店 約1124m ・くすりのレデイフジ井口店 約1086m ・広島井口台郵便局 約952m ・広島銀行井口台支店 約1370m ・井口台公園 約443m ・井口台シオン幼稚園 約1060m |
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| 物件番号 | 7665 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年12月04日 | ||
井口台パークヒルズ弐番館のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
