お問い合わせ
★2025年2月リフォーム ★角部屋・2面バルコニー ★駐車場に空きあり
☆ 【2025年2月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ 角部屋・2面バルコニーにつき開放感あり！南東向きで日当たり・通風良好です
☆ 高台に立地しており眺望も良好♪
☆ LDKは広々19.3畳！キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ
☆ 全居室に収納スペースがあり、ご家族の衣類などがしっかり収納できます
☆ 敷地内駐車場に空きあり（平面：12,600円/月、機械式：9,450円/月（2024年7月現在））
☆ 近隣に大型商業施設充実 アルパーク・ＬＥＣＴ・ジ・アウトレット広島（約2800m）等あり
☆ 草津電停まで徒歩10分（約750m）広島駅まで乗り換え無しで行けます
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約720m
・マックスバリュエクスプレス草津南店 約1308m
・ウォンツ庚午中店 約1536m
・アルパーク北棟 約1841m
・LECT 約1900ｍ
・広島鈴が峰郵便局 約1128m
・もみじ銀行古江支店 約1634m
・草津保育園 約892m
☆ 古田小学校 約1328m / 古田中学校 約1158m
| 名前 | 【中古マンション】ライオンズヒルズ田方(ライオンズヒルズタカタ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
||
| 価格 |
1,190万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.34m² |
| バルコニー | 10.73m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1991年07月(築34年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 67戸 |
ライオンズヒルズ田方のフォトアルバム
南東向きのバルコニーに面したLDKは19.3帖あります。自然と家族の集まる空間に♪
ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています
リビングに収納があるので、備蓄品や掃除用品など収納するのにも便利です
5.8帖の洋室♪リビングに隣接しており、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
2025年2月リフォーム♪調理に集中でき、油ハネや調理のにおいが部屋全体に広がりにくい壁付タイプのキッチンです
2025年2月リフォーム♪朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。
2025年2月リフォーム♪花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き♪ヒートショックを予防できます
2025年2月リフォームの温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。上部には収納棚もございます！
5.3帖の洋室♪季節物などの大きな物がしっかり収納できます
7.3帖の洋室♪季節物などの大きな物がしっかり収納できます
南東向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適です
南東向きのバルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます！眺望良好です
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える玄関です
すっきりとした玄関には大きなシューズボックスがついております
3LDK 専有面積：83.34㎡
1991年7月完成 10階建て 総戸数67戸 広島市西区中古マンション
季節の移ろいを身近に感じる自然豊かな閑静な住宅地
エントランス入口は植栽で彩られ高級感あふれるデザイン
オートロック・防犯カメラが設置されておりでセキュリティ安心！
2基のエレベータがあり忙しい朝も安心です
車の出し入れがスムーズにできる平面駐車場 機械式駐車場もあります（空要確認）
雨の日などの車の利用時に便利な屋内駐車場あり（空要確認）
青い空と緑に美しく映えるタイル張りの外観
ローソン広島田方橋店 約720m
マックスバリュエクスプレス草津南店 約1308m
ウォンツ庚午中店 約1536m
広島鈴が峰郵便局 約1128m
草津保育園 約892m
古田小学校 約1328m
古田中学校 約1158m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.384406 132.397321
ライオンズヒルズ田方の詳細情報
| 価格 | 1,190万円 | 管理費・共益費 | 13,300円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 16,670円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.3 畳 洋室 7.3 畳 洋室 5.8 畳 洋室 5.3 畳 |
| 専有面積 | 83.34m² | バルコニー面積 | 10.73m² |
| 築年月(築年数) | 1991年07月(築34年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-12,600円 平面：12,600円/月、機械式：9,450円/月 |
||
| 総戸数 | 67戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱大京アステージ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可、楽器相談 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）・水まわりトラブル365日対応※㈱レジデンシャル不動産独自 駐車場/有（平面：12,600円/月、機械式：9,450円/月）空き状況は管理会社要確認 アルコーブ面積：0.70㎡ |
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| 周辺施設 |
古田小学校1,328m、古田中学校1,158m、コンビニ距離720m、スーパー距離1,308m ・ウォンツ庚午中店 約1536m ・アルパーク北棟 約1841m ・LECT 約1900ｍ ・広島鈴が峰郵便局 約1128m ・もみじ銀行古江支店 約1634m ・草津保育園 約892m |
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| 物件番号 | 9897 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年12月09日 | ||
ライオンズヒルズ田方のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
