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★2022年10月リフォーム ★角部屋・2面バルコニー ★南東向き・日当たり良好 ★敷地内駐車場有
☆ 【2022年10月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床
・その他：給排水管・給湯器
☆ 角部屋・2面バルコニーで開放感あり！全居室がバルコニーに面しています
☆ LDKは広々16.5帖♪南東向きで日当たり良好です
☆ 敷地内駐車場有 5,000円/月（車種等確認要）
☆ エントランスが3階の為、エレベーター・階段を使わずに出入りできます
☆ 閑静な住宅地で子育て世代にオススメ！
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆ 「第一病院前バス停」まで徒歩3分（約220m）広島駅・紙屋町まで1本で行けます
☆ 周辺施設
ローソン・ポプラ広島戸坂新町店 約155m
セブンイレブン広島戸坂南店 約246m
ザ・ビック戸坂店 約1900m
ウォンツ戸坂店 約2000m
広島戸坂新町郵便局 約174m
太田川病院 約2100m
東浄保育園 約273m
ゆうき幼稚園 約542m
☆ 東浄小学校 約581m / 戸坂中学校 約1245m
| 名前 | 【中古マンション】エーデル戸坂(エーデルヘサカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 (バス停)「第一病院前バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
1,980万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 59.18m² |
| バルコニー | 8.19m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1988年12月(築35年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 6階建 | 総戸数 | 37戸 |
エーデル戸坂のフォトアルバム
LDKは広々16.5帖！南東向きで日当たり良好です
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
角部屋・2面バルコニーで開放感あり！全居室がバルコニーに面しています
白とブラウンを基調とした浴室♪くつろぎのバスタイムをお過ごしください
トイレは温水洗浄便座です♪タイルや床材が印象的ですね
木製カウンターとアイアンの脚を組み合わせた洗面台♪足元が開いているので椅子をおくこともできます
2面バルコニーには、寝具や洗濯物がたっぷり干せそうですね♪
2LDK 専有面積59.18㎡
1988年12月完成 RC造6階建て 総戸数37戸の小規模マンション
茶色の屋根が印象的な可愛いデザインの外観
緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅街
エントランスにはスロープがあるのでベビーカーや車椅子での通行に便利です
車の出し入れがスムーズにできる平面駐輪場あり（空き要確認）
エントランスホールは広く開放的 保育園は徒歩2分！幼稚園、小学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にうれしい環境です◎
集合ポストがあることで部外者の侵入を減らす防犯効果があります
囲いのあるごみ捨て場なので、カラスや猫などの被害や雨の日のごみ出しに便利です
駐輪場・バイク置場には屋根が付いているので雨や日差しから守ります
ローソン・ポプラ広島戸坂新町店 約155ｍ
ザ・ビック戸坂店 約1900ｍ
広島戸坂新町郵便局 約174ｍ
東浄保育園 約273ｍ
東浄小学校 約581ｍ
戸坂中学校 約1245ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.423233 132.496316
エーデル戸坂の詳細情報
| 価格 | 1,980万円 | 管理費・共益費 | 5,870円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,380円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 | ||
| 交通 | (バス停)「第一病院前バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.5 畳 洋室 5.3 畳 洋室 4.8 畳 |
| 専有面積 | 59.18m² | バルコニー面積 | 8.19m² |
| 築年月(築年数) | 1988年12月(築35年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/6階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-5,000円 車種等確認要 |
||
| 総戸数 | 37戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | 防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
東浄小学校581m、戸坂中学校1,245m、コンビニ距離155m、スーパー距離1,900m、総合病院距離2,100m セブンイレブン広島戸坂南店 約246ｍ ウォンツ戸坂店 約2000ｍ 広島戸坂新町郵便局 約174ｍ 東浄保育園 約273ｍ ゆうき幼稚園 約542ｍ |
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| 物件番号 | 7580 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年10月31日 | ||
エーデル戸坂のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
