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ルピナス二葉の里
★2026年1月・2025年12月リフォーム ★1フロア2室・南向き ★JR「広島」駅まで徒歩13分
☆ 【2026年1月リフォーム】
・電気温水器新品に交換
☆ 【2025年12月リフォーム】
・内装：壁・床・天井
・その他：畳新調・襖張替・照明器具設置・ハウスクリーニング
☆ 1フロア2室♪全居室6畳以上のゆったりとした4LDKです
☆ 南向きで日当たり良好！4居室にまたがった広々バルコニー
☆ JR・広電・バスが利用でき交通アクセス良好！通勤通学やおでかけに便利です
☆ JR「広島」駅まで徒歩13分（約1000m）・広電「広島駅」電停まで徒歩17分（約1300m）・「東照宮入口」バス停まで徒歩10分（約750m）
☆ 開発が進み、いま話題のエキキタエリア！徒歩圏内に商業施設が充実しています
☆ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島二葉の里店 約747m
・ゆめマート二葉の里 約645m
・県立二葉の里病院 約737m
・ウォンツ光町店 約876m
・グラノード広島郵便局 約747m
・もみじ銀行広島光町支店 約1011m
・認定こども園二葉学園 約1148m
・グランアークテラス 約1046m
☆ 白島小学校 約1700m / 幟町中学校 約1637m
| 名前 | 【中古マンション】ルピナス二葉の里(ルピナスフタバノサト) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 (バス停)「東照宮入口バス停」から徒歩10分 |
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| 価格 |
980万円 |
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| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 80.77m² |
| バルコニー | 16.34m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1982年05月(築43年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 1階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 14戸 |
ルピナス二葉の里の詳細情報
| 価格 | 980万円 | 管理費・共益費 | 13,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 17,780円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 | ||
| 交通 | (バス停)「東照宮入口バス停」から徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 洋室 7 畳 洋室 6.5 畳 和室 6 畳 和室 6 畳 |
| 専有面積 | 80.77m² | バルコニー面積 | 16.34m² |
| 築年月(築年数) | 1982年05月(築43年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング（株） | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、日当たり良好、所有権、1階、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 現状渡し 住居専用（民泊不可） 前面道路私道（位置指定道路）持分有1,243㎡の内持分45/11,962 |
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| 周辺施設 |
白島小学校1,700m、幟町中学校1,637m、コンビニ距離747m、スーパー距離645m、総合病院距離737m ・ウォンツ光町店 約876m ・グラノード広島郵便局 約747m ・もみじ銀行広島光町支店 約1011m ・認定こども園二葉学園 約1148m ・グランアークテラス 約1046m |
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| 物件番号 | 10197 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月14日 | ||
ルピナス二葉の里のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
