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ルピナス二葉の里
★2025年1月リフォーム ★角部屋・南向き ★JR「広島」駅まで徒歩13分
☆ 【2025年1月リフォーム内容】
・水回り設備交換：浴室・トイレ
☆ 角部屋で開放感あり！南向きで日当たり・通風良好です
☆ 高台に立地しており眺望も良好♪広島駅方面の街並みが望めます
☆ 4居室に面した南向きのワイドバルコニー
☆ JR・広電・バスが利用でき交通アクセス良好！通勤通学やおでかけに便利です
☆ JR「広島」駅まで徒歩13分（約1000m）・広電「広島駅」電停まで徒歩17分（約1300m）・「東照宮入口」バス停まで徒歩10分（約750m）
☆ 開発が進み、いま話題のエキキタエリア！徒歩圏内に商業施設が充実しています
☆ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島二葉の里店 約747m
・ゆめマート二葉の里 約645m
・県立二葉の里病院 約737m
・ウォンツ光町店 約876m
・グラノード広島郵便局 約747m
・もみじ銀行広島光町支店 約1011m
・認定こども園二葉学園 約1148m
・グランアークテラス 約1046m
☆ 白島小学校 約1700m / 幟町中学校 約1637m
| 名前 | 【中古マンション】ルピナス二葉の里(ルピナスフタバノサト) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 (バス停)「東照宮入口バス停」から徒歩10分 |
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| 価格 |
1,190万円 |
||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 81.36m² |
| バルコニー | 17.01m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1982年05月(築43年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 14戸 |
ルピナス二葉の里の詳細情報
| 価格 | 1,190万円 | 管理費・共益費 | 13,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 18,140円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 | ||
| 交通 | (バス停)「東照宮入口バス停」から徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17 畳 洋室 6 畳 和室 6 畳 和室 6 畳 洋室 5.8 畳 |
| 専有面積 | 81.36m² | バルコニー面積 | 17.01m² |
| 築年月(築年数) | 1982年05月(築43年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 2026年03月 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング（株） | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
白島小学校1,700m、幟町中学校1,637m、コンビニ距離747m、スーパー距離645m、総合病院距離737m ・ウォンツ光町店 約876m ・グラノード広島郵便局 約747m ・もみじ銀行広島光町支店 約1011m ・認定こども園二葉学園 約1148m ・グランアークテラス 約1046m |
||
| 物件番号 | 10672 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 | ||
ルピナス二葉の里のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
