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ローレルコート古江
★2025年8月リフォーム ★南東向き・日当たり良好 ★小・中学校が徒歩圏内
☆ 【2025年8月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ 全居室6畳以上の3LDK！南東向きで日当たり良好です
☆ 17階建の11階部分♪高台に立地しており眺望も良好
☆ 敷地外平面駐車場を継承可能（11,000円/月）
☆ 西広島バイパスのそば、車でのお出かけに便利♪
☆ 不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックス付
☆ 古田小学校まで徒歩8分（約590m）・古田中学校まで徒歩9分（約707m）お子様の通学も安心の環境
☆ 田方バス停まで徒歩1分（約38m）・古江電停まで徒歩13分（約1000m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約269m
・アバンセ古江店 約1133m
・ウォンツ庚午中店 約1282m
・広島古江郵便局 約929m
・もみじ銀行古江支店 約1058m
・古田幼稚園 約973m
☆ 古田小学校 約590m / 古田中学校 約707m
| 名前 | 【中古マンション】ローレルコート古江(ローレルコートフルエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区古江上2丁目502-7 (バス停)「田方バス停」から徒歩1分 |
||
| 価格 |
2,490万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.80m² |
| バルコニー | 11.41m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1998年03月(築27年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 11階 |
| 階建 | 17階建 | 総戸数 | 143戸 |
ローレルコート古江の詳細情報
| 価格 | 2,490万円 | 管理費・共益費 | 7,600円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,460円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 | ||
| 交通 | (バス停)「田方バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.3 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6.1 畳 洋室 6 畳 |
| 専有面積 | 72.80m² | バルコニー面積 | 11.41m² |
| 築年月(築年数) | 1998年03月(築27年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 11階/17階建 |
| 駐車場 |
近隣1台/-11,000円 敷地外平面駐車場継承可能：11,000円/月 |
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| 総戸数 | 143戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/近鉄住宅管理（株） | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）、水まわりトラブル365日対応※（株）レジデンシャル不動産独自 敷地外平面駐車場継承可能：11,000円/月 アルコーブ面積：0.70㎡ |
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| 周辺施設 |
古田小学校590m、古田中学校707m、コンビニ距離269m、スーパー距離1,133m ・ウォンツ庚午中店 約1282m ・広島古江郵便局 約929m ・もみじ銀行古江支店 約1058m ・古田幼稚園 約973m |
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| 物件番号 | 10313 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年06月26日 | ||
ローレルコート古江のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
