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★2025年12月リフォーム ★リバーサイドマンション ★ペット飼育可（規約有）
☆ 【2025年12月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具交換、フローリング・クロス張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
☆ リバーサイドマンションの4階で開放感あります♪眺望良好です
☆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約有)
☆ トランクルーム有：無償
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利です
☆ 中区役所や中区図書館が徒歩圏内にあり、生活利便性の良い立地です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島大手町5丁目店 約234ｍ
・おかず工房鷹野橋店 約329ｍ
・フレッシュマートマミー 約574ｍ
・アーバス東千田 約881ｍ
・マツモトキヨシ大手町店 約321ｍ
・広島鷹野橋郵便局 約674ｍ
・広島銀行大手町支店 約408ｍ
・広島赤十字・原爆病院 約650ｍ
・保育園ゆりかご 約555ｍ
☆ 千田小学校 約1100ｍ / 国泰寺中学校 約1003ｍ
| 名前 | 【中古マンション】新明治橋マンション(シンメイジバシマンション) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区大手町5丁目3-12 (バス停)「大手町四丁目バス停」から徒歩4分 |
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| 価格 |
2,190万円 |
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| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 62.00m² |
| バルコニー | 8.68m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1971年08月(築54年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 54戸 |
新明治橋マンションのフォトアルバム
15.7帖のLDKは南向きになります。 太陽の光が1日を通して差し込む、気持ちの良い住空間になります。
対面式キッチン食器洗い洗浄機、浄水機能つきシャワー水栓など便利な機能が満載！
浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。 ジメジメした梅雨や寒さの厳しい冬などの時期に便利です。
2025年12月フルリフォーム物件複層サッシでお部屋の断熱防音が優れております。
ハンドシャワー付きの洗面台です。 三面鏡の裏、洗面下は収納になっています。 リネン庫収納にはタオルや小物などの収納ができ、スッキリとした空間になるでしょう。
温水洗浄機能付きトイレ上部には収納棚がありますのでトイレットペーパーなどのストックが収納できます。
約5.5帖のサービスルームエアコンの配管もございます。窓は2重サッシで断熱防音効果が優れております。
玄関にはトールタイプのシューボックスがありますので靴だけでなくお出かけに必要な物も収納できます。
約5.2帖洋室です。全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
約5.5帖のウォークインクローゼット、収納充実物件です。
リバービューの南向きの明るいバルコニー洗濯物が良く乾きそうです。
バルコニーから元安川が見え眺望良好！季節の移ろいを感じながら川沿いも散歩できます。
廊下には、高さを自由に変えられる可動棚が設置されています。 扇風機やヒーターなどの季節ごとの電化製品の収納に便利です。
対面タイプのキッチンになります。 ご家族やご友人との会話を楽しみながら調理出来ます。
1SLDK 専有面積62.00㎡（18.75坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.384500 132.450761
新明治橋マンションの担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
新明治橋マンションの詳細情報
| 価格 | 2,190万円 | 管理費・共益費 | 10,194円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,000円 | ||
| その他費用 | 組合費（町内会費）月額：200円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 | ||
| 交通 | (バス停)「大手町四丁目バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 1SLDK | 間取り内訳 |
LDK 15.7 畳 洋室 5.2 畳 S 5.5 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 62.00m² | バルコニー面積 | 8.68m² |
| 築年月(築年数) | 1971年08月(築54年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/12階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(11.28m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱第一ビルサービス | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 組合費(町内会費)月額200円 物置面積:3.8㎡/物置(TR)使用料不要 駐車場は(株)みどりホールディングスが所有、 (株)第一リアルティが管理しています アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年） R1住宅エコ |
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| 周辺施設 |
千田小学校1,100m、国泰寺中学校1,003m、コンビニ距離234m、スーパー距離329m、総合病院距離650m ・フレッシュマートマミー 約574ｍ ・アーバス東千田 約881ｍ ・マツモトキヨシ大手町店 約321ｍ ・広島鷹野橋郵便局 約674ｍ ・広島銀行大手町支店 約408ｍ ・保育園ゆりかご 約555ｍ |
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| 物件番号 | 10613 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年01月28日 | ||
新明治橋マンションのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
