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ペルル中山南参番館
★2026年4月リフォーム ★眺望良好 ★平面駐車場に空きあり
☆ 【2026年4月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ 気持ちのよい朝日が差し込む東向きのお部屋♪
☆ 高台につき眺望良好！周りに高い建物がないので外からの視線が気になりません
☆ ファミリークローゼットには、ご家族の衣類をはじめ季節外のものなどもしっかり収納できます
☆ 敷地内平面駐車場に空きあり（9,000円/月・継承可）
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ コンビニが近くちょっとしたお買い物に便利です
☆ 「中山西」バス停まで徒歩5分（約400m）！バス1本で広島駅・市街地へも行ける立地
☆ JR「矢賀」駅（約1300m）もご利用いただけます
☆ 周辺施設
・ローソン中山南店 約545m
・マックスバリュフォレオ広島東店 約1128m
・スパーク中山店 約1136m
・ウォンツフォレオ広島東店 約1221m
・広島中山郵便局 約900m
・中山いづみこども園 約372m
・的場幼稚園 約1146m
☆ 中山小学校 約900m / 二葉中学校 約1636m
| 名前 | 【中古マンション】ペルル中山南参番館(ペルルナカヤマミナミ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区中山南1丁目23-5 (バス停)「中山西バス停」から徒歩5分 |
||
| 価格 |
1,990万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.27m² |
| バルコニー | 9.00m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年05月(築30年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 118戸 |
ペルル中山南参番館の詳細情報
| 価格 | 1,990万円 | 管理費・共益費 | 5,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,140円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 | ||
| 交通 | (バス停)「中山西バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.9 畳 洋室 5.6 畳 洋室 5.1 畳 洋室 4.6 畳 ファミリークローゼット |
| 専有面積 | 68.27m² | バルコニー面積 | 9.00m² |
| 築年月(築年数) | 1995年05月(築30年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/14階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-9,000円 敷地内平面駐車場・継承可・月額9,000円（No.57） |
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| 総戸数 | 118戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）ロウジュウコミュニティー | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）・水まわりトラブル365日対応※（株）レジデンシャル不動産独自 敷地内平面駐車場・継承可・月額9,000円（No.57） |
||
| 周辺施設 |
中山小学校900m、二葉中学校1,636m、コンビニ距離545m、スーパー距離1,128m ・スパーク中山店 約1136m ・ウォンツフォレオ広島東店 約1221m ・広島中山郵便局 約900m ・中山いづみこども園 約372m ・的場幼稚園 約1146m |
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| 物件番号 | 10605 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年01月19日 | ||
ペルル中山南参番館のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
