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★約120㎡の4SLDK ★1フロア1邸角住戸 ★収納充実 ★電停まで徒歩2分
☆ 天満町の約120㎡の4SLDK！
☆ 1フロア1邸の三方バルコニーのある角住戸！12階で日当り・眺望良好
☆ 【2024年リフォーム内容】
・水回り設備交換：トイレ取替・給湯器取替
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのリビングダイニングは広々15.6帖♪
☆ 洋室クローゼットと和室押入、納戸、廊下収納もあり、荷物の多いご家庭にも安心の収納力♪
☆ 広電天満町電停まで徒歩2分（約110m）天満町バス停まで徒歩2分（約130m）で通勤・通学に便利
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島天満町店 約158m
・ユアーズ天満店 約166m
・ウォンツ中広通り店 約580m
・広島西郵便局 約257m
・もみじ銀行天満支店 約269m
・広島市西区役所 約697m
・福島生協病院 約592m
・広島暁の星幼稚園 約214m
☆ 天満小学校 約381m / 観音中学校 約1500m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス天満(フローレンステンマ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区天満町18-14 (バス停)「天満町バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
3,280万円 |
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| 間取り | 4SLDK | 専有面積 | 120.36m² |
| バルコニー | 14.32m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年07月(築30年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 12階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 22戸 |
フローレンス天満のフォトアルバム
LDが15.6帖ございます、印象的な天井の造りで高級感がありますね
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLD♪リビングに隣接する和室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
IHヒーターは、フラットな天板で掃除がしやすく、キッチンが暑くなりにくいので快適に調理できますね
キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ、食器洗乾燥機でお皿洗いも快適です♪
カップボードには、お気に入りの食器や買い置きの食品もしっかり収納できそうです♪ 勝手口は採光や換気も期待できます
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台上部・下部収納スペースがたっぷり設けられています
シックな色合いの浴室、入浴剤やヘアケア製品も置けそうな棚がございます
温水洗浄便座付トイレ、壁付けの操作パネル、跳ね上げ式手すり、手洗いカウンター、また収納棚が2か所ございます
リビングに隣接する8帖の和室はほっこりできる空間です♪押入と床の間がございます
7.7帖の居室は天井までの収納でスッキリ収納、バルコニーからの光も優しくお部屋を明るくします
7.6帖の居室には3帖の広さの納戸が付いています。安心の換気機能もあり、クローゼットより広いので、季節用品、布団、大きな家電などを収納できます
陽当たりの良いメインバルコニーで、毎日のお洗濯もラクラク快適♪
バルコニーからの眺望も良好です♪
廊下は各部屋からアクセスしやすいため、収納したものの出し入れもスムーズに行えます
4SLDK 専有面積120.36㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.395552 132.439824
フローレンス天満の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | 管理費・共益費 | 23,470円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 22,400円 | ||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料（月額）：1,270円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町18-14 | ||
| 交通 | (バス停)「天満町バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
K 4.5 畳 LD 15.6 畳 洋室 7.7 畳 洋室 7.6 畳 和室 8 畳 洋室 5.9 畳 S 3 畳 Sは納戸 |
| 専有面積 | 120.36m² | バルコニー面積 | 14.32m² |
| 築年月(築年数) | 1995年07月(築30年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| 駐車場 |
継承不可：16,000円/月 |
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| 総戸数 | 22戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱穴吹コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
天満小学校381m、観音中学校1,500m、コンビニ距離158m、スーパー距離166m、総合病院距離592m ・ウォンツ中広通り店 約580m ・広島西郵便局 約257m ・もみじ銀行天満支店 約269m ・広島市西区役所 約697m ・広島暁の星幼稚園 約214m |
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| 物件番号 | 10566 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | 2025年12月06日 | ||
フローレンス天満のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
