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★2025年5月リフォーム ★角住戸の4LDK ★眺望良好
☆ 【2025年5月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、ガス給湯器
・内装：建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替
・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置
・LEDシーリングライト新規取付
・カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
☆ 南向きの4LDKの角住戸♪二面バルコニーがあり開放感あります。6階からの眺めは海も見え良好
☆ 動線が短く作業効率の良いL型キッチン！お料理中もご家族との会話が楽しめるキッチンカウンター
☆ 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK♪リビングに隣接する6帖の和室は、間仕切りを開放しておもてなしスペースとしても活用できます
☆ 洋室クローゼットと和室押入、廊下にも収納があり、荷物の多いご家庭にも安心の収納力♪
☆ 広々とした南側のバルコニー♪洗濯物干しも便利！日当り良好です
☆ イオンタウン楽々園まで徒歩14分（約1084ｍ）お食事やショッピングが気軽にお楽しみいただけます
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合
☆ あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 周辺施設
・ファミリーマート隅の浜店 約576ｍ
・イオンタウン楽々園 約1084ｍ
・ザグザグ楽々園店 約800ｍ
・桜尾郵便局 約1010ｍ
・もみじ銀行五日市支店 約840ｍ
・原田病院 約2000ｍ
・美の里保育園 約498ｍ
・楽々園ルンビニ幼稚園 約675ｍ
・佐伯区スポーツセンター 約900ｍ
☆ 楽々園小学校 約850ｍ / 五日市南中学校 約1300ｍ
| 名前 | 【中古マンション】グランドメゾン五日市美の里弐番館(グランドメゾンイツカイチミノリノサトニバンカン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 (バス停)「楽々園バス停」から徒歩12分 |
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| 価格 |
2,799万円 |
||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 87.10m² |
| バルコニー | 15.47m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 98戸 |
グランドメゾン五日市美の里弐番館のフォトアルバム
グランドメゾン五日市美の里弐番館の詳細情報
| 価格 | 2,799万円 | 管理費・共益費 | 11,300円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,200円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 | ||
| 交通 | (バス停)「楽々園バス停」から徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.9 畳 和室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5.5 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 87.10m² | バルコニー面積 | 15.47m² |
| 築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-7,000円 敷地内確保済 |
||
| 総戸数 | 98戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱第一ビルサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、平置駐車場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐輪場：駐輪シール発行、2年毎更新1枚500円 バイク置場：駐輪シール発行、2年毎更新1枚1,000円 敷地権割合130.94㎡、持分8,710/1,521,022 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
楽々園小学校850m、五日市南中学校1,300m、コンビニ距離576m、スーパー距離1,084m ・ザグザグ楽々園店 約800ｍ ・桜尾郵便局 約1010ｍ ・もみじ銀行五日市支店 約840ｍ ・原田病院 約2000ｍ ・美の里保育園 約498ｍ ・楽々園ルンビニ幼稚園 約675ｍ ・佐伯区スポーツセンター 約900ｍ |
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| 物件番号 | 10445 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年10月09日 | ||
グランドメゾン五日市美の里弐番館のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
