お問い合わせ
★リフォーム履歴有 ★ペット可（規約有） ★敷地内駐車場有
☆ 南東向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆ WIC付の3LDK
☆ 【2019年9月～2023年2月リフォーム内容】
・水回り設備交換：対面式キッチン(Panasonic)、トイレ、バスルーム、洗面台
・内装：クロス・床全室貼替、内サッシ取付、玄関床・シューズボックス交換、リビング壁面収納（Panasonicキュビオス）設置、ウォークインクローゼット新設、畳替え
☆ 深型ビルトイン食器洗乾燥機・フラットで段差の少ないシンク・浴室乾燥機付オートバス・全自動おそうじファン付キッチンフード(10年間ファン掃除不要)・ 水栓一体型浄水器設置
☆ モニター付インターホンでセキュリティにも配慮
☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）
☆ 敷地内駐車場有 一住戸一台権利有(継承可) 7,500円/月
☆ 平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪
☆ アストラムライン「西原」駅まで徒歩9分（約650m）・JR「古市橋」駅まで徒歩9分（約650m）・「安佐南警察署前」バス停まで徒歩4分（約300m）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島古市1丁目店 約563ｍ
・フジ古市店 約1003ｍ
・藤三中筋店 約1095ｍ
・ウォンツ西原店 約607ｍ
・安佐南郵便局 約840ｍ
・もみじ銀行古市支店 約613ｍ
・祇園法輪幼稚園 約705ｍ
・ぎおんナーモ保育園 約743ｍ
・安佐南区図書館 約930ｍ
☆ 原小学校 約1000ｍ / 祇園東中学校 約1156ｍ
| 名前 | 【中古マンション】グラン・コート西原(グランコートニシハラ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区西原9丁目8-32 (バス停)「安佐南警察署前バス停」から徒歩4分 |
||
| 価格 |
2,650万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.20m² |
| バルコニー | 8.45m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1994年06月(築31年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 35戸 |
グラン・コート西原の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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グラン・コート西原の詳細情報
| 価格 | 2,650万円 | 管理費・共益費 | 8,500円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,700円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-32 | ||
| 交通 | (バス停)「安佐南警察署前バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.8 畳 洋室 5.2 畳 洋室 4.9 畳 和室 4.5 畳 WIC |
| 専有面積 | 67.20m² | バルコニー面積 | 8.45m² |
| 築年月(築年数) | 1994年06月(築31年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-7,500円 駐車場：一住戸一台権利有(継承可) |
||
| 総戸数 | 35戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | 宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 駐車場：一住戸一台の権利有（継承可） 駐輪場・バイク置場：無料（屋根付区画、自転車バイクどちらか一住戸一台有） バイク一住戸一台まで |
||
| 周辺施設 |
原小学校1,000m、祇園東中学校1,156m、コンビニ距離563m、スーパー距離829m |
||
| 物件番号 | 10676 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年03月03日 | ||
グラン・コート西原のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
