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★2026年1月リフォーム♪ ★南西向き・角住戸 ★設備充実

☆【2026年1月リフォーム内容】
　水回り設備交換：給湯器、洗面台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン
　内装：全室クロス貼替、フローリング上貼、CF貼替（洗面・WC)、建具・ハンドル・コンセント交換、ダウンライト取替、スイッチパネル交換
☆　8階部分南西向きで陽当たり・眺望良好
☆　プライバシーを守りやすい角住戸
☆　門扉付専用ポーチがあり独立性が高まります。
☆　開放的な3面バルコニー　全居室がバルコニーに面しています
☆　自然換気のできる浴室窓付
☆　食器洗乾燥機、 オートバス/浴室乾燥機、 シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座等設置で快適生活
☆　エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆　留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆　カープファンにお勧め！マツダスタジアムから徒歩9分（約650m）で気軽に野球観戦ができます
☆　イオンモールやコストコが近隣にあり、お買い物に便利です♪
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心
☆　JR天神川駅まで徒歩14分（約1100m）広島バス大州車庫前バス停まで徒歩2分（約100m）
☆周辺施設
　・セブンイレブン広島大州1丁目店　約376m
　・フレスタ東雲店 約1116m
　・ウォンツ大州店　約474m
　・イオンモール広島府中　約1598m
　・コストコホールセール 広島倉庫店　約400m
　・広島大州郵便局　約157m
　・もみじ銀行大州支店　約103m
　・広島大学病院　約1600ｍ
　・大州保育園　約250m
☆　大州小学校　約961m　/　大州中学校　約911m

エスパス大州通りのフォトアルバム

12.8帖のリビングダイニングと2.9帖のキッチン　自然と家族の集まる空間になります♪

リビングを見渡すさわやかなライトブルーのシステムキッチン　調理中も家族との会話がはずみそうです。

浴室暖房乾燥機付です。洗濯ポールがついております。窓があるので換気もしやすくなっています。

洗面台は三面鏡・ハンドシャワー付です。鏡裏と洗面台下部に収納スペースが設けられています。

温水洗浄便座付トイレ♪座りながらでも操作がしやすくなっています。背面には棚もございます。

6帖洋室　扉がグレーで落ち着いた雰囲気のお部屋です。

ご家族の履物を収納できるシューズボックスをご用意しています。玄関周りはいつもスッキリ整頓できます。

4.9帖洋室　書斎やお子様のお部屋としてもお使いただけます。

南向きバルコニーでお洗濯もよく乾きます。スロップシンクでガーデニング用品やシューズ等も洗えます。

メインバルコニーからは猿猴川と黄金山が見え、四季の移ろいを感じることができます。

6.6帖洋室　どちらの窓もバルコニーに面しており明るい光がお部屋に差し込みます。

門扉付ポーチです。防犯対策にもなり、プライバシーも守りやすくなっています。

キッチン勝手口からバルコニーへ　家事効率アップにつながり、通気や採光も期待できます。

南向きの明るいLDK　夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に♪

3LDK　専有面積67.25㎡（20.34坪）

GoogleMapを読み込んでいます。

34.388516 132.489134

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