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★2026年2月リフォーム ★10階の3LDK ★電停まで徒歩2分
☆ 【2026年2月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
・内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル張替
・ハウスクリーニング
☆ 10階の3LDK！二面バルコニーで開放感あります
☆ 各洋室にはクローゼットを完備！ご家族の衣類がしっかりと収納できます
☆ 海岸通電停まで徒歩2分（約130ｍ）・海岸2丁目バス停まで徒歩1分（約65ｍ）通勤・通学に便利
☆ コンビニ・スーパーが近く、毎日のお買い物に便利
☆ 平坦地で徒歩や自転車での移動もラクラク
☆ 周辺施設
・ファミリーマート宇品神田店 約149m
・フレスタ宇品店 約911m
・ゆめタウンみゆき 約1065m
・ココカラファイン宇品テラス店 約753m
・DCM宇品店 約332m
・広島宇品本通郵便局 約202m
・広島信用金庫宇品支店 約198m
・広島県立病院 約1500m
・にこにこ保育園 約535m
☆ 宇品小学校 約797m / 宇品中学校 約1700m
| 名前 | 【中古マンション】ダイアパレス宇品(ダイアパレスウジナ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
2,490万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.58m² |
| バルコニー | 11.25m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1986年03月(築40年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 10階 |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 106戸 |
ダイアパレス宇品のフォトアルバム
13.3帖のLDK キッチンを照らす吊り下げ照明が、お部屋のアクセントとなっておしゃれな空間を作り上げています。
東に面したお部屋は、朝のさわやかな日差しで一日をスタートできそうです♪
リビングに間仕切りを設置することで、LDKの使い方が多様化します。ご家族のライフスタイルに合わせた柔軟な空間設計が可能です。
振り向くだけで作業を切り替えられるため動線が短く、広い調理スペースや収納を確保できる機能的なキッチンです。
浄水器付き蛇口をひねればいつでも美味しい水が飲め、調理にもたっぷりと使えるのは嬉しいですね♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です、浴槽には手すりもついて転倒も防げます。
温水洗浄便座付トイレ♪壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。上部には収納棚もございます！
3面鏡の裏には収納がたっぷり、シャワー付き洗面台です。
メインバルコニーに面した6帖の居室、ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
頼もしい広々ウォークインクローゼット付きで居住スペースがスッキリ片付きます。
廊下に棚の付いた収納があるので、季節家電や防災用品など、日常的にあまり使わないものを収納するのに便利です。
ワイドな玄関収納をご用意しているので、季節外れの靴やフォーマルシューズもまとめて片づけられます。
バルコニーは日当たりが良く、洗濯物がたっぷり干せて毎日のお洗濯も快適です。
似島と穏やかな瀬戸内海が見えます♪
3LDK 専有面積67.58㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.355579 132.462254
ダイアパレス宇品の詳細情報
| 価格 | 2,490万円 | 管理費・共益費 | 9,191円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,529円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 | ||
| 交通 | (バス停)「海岸2丁目バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.3 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 4.2 畳 WIC |
| 専有面積 | 67.58m² | バルコニー面積 | 11.25m² |
| 築年月(築年数) | 1986年03月(築40年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 10階/13階建 |
| 駐車場 |
空無 敷地内平面駐車場：11,000～15,000円/月（空き状況は管理会社要確認） |
||
| 総戸数 | 106戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱第一ビルサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可、楽器相談 | ||
| 備考 | 敷地内平面駐車場：11,000～15,000円/月（空き状況は管理会社要確認） | ||
| 周辺施設 |
宇品小学校797m、宇品中学校1,700m、コンビニ距離149m、スーパー距離911m、総合病院距離1,500m ・ゆめタウンみゆき 約1065m ・ココカラファイン宇品テラス店 約753m ・DCM宇品店 約332m ・広島宇品本通郵便局 約202m ・広島信用金庫宇品支店 約198m ・にこにこ保育園 約535m |
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| 物件番号 | 10602 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年01月16日 | ||
ダイアパレス宇品のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
