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★2025年4月リフォーム ★南東向き2LDK+S ★コンビ二・スーパーが徒歩圏内
☆ 【2025年4月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
・内装：壁・床
・その他：畳表替え・ハウスクリーニング・設備点検
☆ 南東向きバルコニーにはLDKと和室が面しています
☆ キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ
☆ 納戸には季節物などの大きな物がしっかり収納できます
☆ 和室2部屋はライフスタイルにあわせて居間や寝室など多様にお使いいただけます♪
☆ ペット制限あり（小鳥・魚類のみ可）
☆ コンビ二・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内♪自転車でラクラクの距離
☆ 広電「山陽女学園前」電停まで徒歩14分（約1100m）・「桜尾」バス停まで徒歩11分（約850m）
☆ 周辺施設
・ファミリーマート楽々園店 約804m
・マックスバリュ楽々園店 約1018m
・ザグザグ楽々園店 約1010m
・イオンタウン楽々園 約1072m
・ホームプラザナフコ西広島店 約2951m
・桧田病院 約1918m
・桜尾郵便局 約972m
・もみじ銀行五日市支店 約1050m
・広島市佐伯区役所 約1809m
・美の里公園 約190m
・楽々園ルンビニ幼稚園 約545m
・美の里保育園 約620m
☆ 楽々園小学校 約826m / 五日市南中学校 約1342m
| 名前 | 【中古マンション】ダイアパレス美の里(ダイアパレスミノリ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 (バス停)「桜尾バス停」から徒歩11分 |
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| 価格 |
1,598万円 |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 73.54m² |
| バルコニー | 9.66m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1990年06月(築35年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 49戸 |
ダイアパレス美の里のフォトアルバム
南東向きで暖かい陽光がたっぷり差し込む明るいリビングダイニングです♪
お料理に集中できる独立型キッチン☆洗い物などの音がリビングに響きにくいのが利点です♪
バスルームも新規交換済みです♪足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください☆
新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます♪
シンプルですっきりとしたトイレ 消耗品等をストックできる収納付です◎
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪
6.9帖の納戸です。天井高のクローゼットと物入があり収納充実◎
バルコニーに面して明るい6畳和室 奥の4.5畳和室とは続き間になっています☆
バルコニーからはタップリの光を享受、あたたかな陽光と心地よい風が舞い込みます♪
廊下収納です。家族で使う消耗品のストックによいですね♪
4.5畳の和室です。寝具を収納できる押入付です☆
浴室換気乾燥機 24時間換気機能付きです。
オートバス・追い焚き機能付 いつでも温かいお風呂に入れます。
バルコニーからは瀬戸内海が望めます♪開放的な景色がひろがります☆
2SLDK 専有面積73.54㎡（22.24坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.357084 132.350181
ダイアパレス美の里の担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ダイアパレス美の里の詳細情報
| 価格 | 1,598万円 | 管理費・共益費 | 9,700円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 14,710円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 | ||
| 交通 | (バス停)「桜尾バス停」から徒歩11分 | ||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 11.6 畳 和室 6 畳 和室 4.5 畳 S 6.9 畳 Sは納戸 |
| 専有面積 | 73.54m² | バルコニー面積 | 9.66m² |
| 築年月(築年数) | 1990年06月(築35年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/7階建 |
| 駐車場 |
空確認要 |
||
| 総戸数 | 49戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/（株）東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、光ファイバー、オートロック、防犯カメラ、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 自転車・バイク使用料：1台目無料（2台目以降は1台につき1,000円/年） 新規利用時発行ステッカー：200円/台が必要 |
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| 周辺施設 |
楽々園小学校826m、五日市南中学校1,342m、コンビニ距離804m、スーパー距離1,018m ・ザグザグ楽々園店 約1010m ・イオンタウン楽々園 約1072m ・ホームプラザナフコ西広島店 約2951m ・桧田病院 約1918m ・桜尾郵便局 約972m ・もみじ銀行五日市支店 約1050m ・広島市佐伯区役所 約1809m ・美の里公園 約190m ・楽々園ルンビニ幼稚園 約545m ・美の里保育園 約620m |
||
| 物件番号 | 10299 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年06月15日 | ||
ダイアパレス美の里のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
