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★南向き3LDK ★専用庭付 ★近隣駐車場有
☆ 南向きで陽当たり良好 使いやすい間取りの3LDK
☆ 31.99㎡の専用庭付 バルコニーから階段でお庭に出られます
☆ 玄関スペースが広く開放感があります
☆ 近隣平面駐車場有 9,000円/月（車種確認要）
☆ 分譲賃貸として活用も可能です
☆ 敷地内に駐輪場・バイク置場があります
☆ 田方バス停まで徒歩5分（約400m）広電古江電停も徒歩19分（約1500m）で利用可
☆ コンビニが近くにあり、ちょとしたお買い物に便利
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約361m
・アバンセ古江店 約1528m
・ウォンツ庚午中店 約1677m
・広島鈴が峰郵便局 約1297m
・もみじ銀行古江支店 約1453m
・草津保育園 約1343m
☆ 古田台小学校 約1221m / 古田中学校 約818m
| 名前 | 【中古マンション】パークハイム田方 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区田方2丁目36-9 (バス停)「田方バス停」から徒歩5分 |
||
| 価格 |
580万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.15m² |
| バルコニー | 7.63m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1987年08月(築37年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 1階 |
| 階建 | 4階建 | 総戸数 | 33戸 |
パークハイム田方のフォトアルバム
3LDK 専有面積65.15㎡（19.70坪）
1987年8月築 4階建て 総戸数33戸
閑静な住宅地で穏やかな新生活をスタート♪
エントランスにはスロープがありベビーカーや車椅子にも安心です
敷地内平面駐車場あり（空き要確認）
駐輪場・バイク置場は屋根付きで雨風から愛車を守ります
中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
「田方」バス停まで徒歩5分（約400m）・広電「古江」電停まで徒歩19分（約1500m）通勤通学に便利です
2号線バイパスが近く自動車での移動も便利な立地です
ローソン広島田方橋店 約361m
広島鈴が峰郵便局 約1297m
草津保育園 約1343m
もみじ銀行古江支店 約1453m
アバンセ古江店 約1528m
古田台小学校 約1221m
古田中学校 約818m
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34.389134 132.400110
パークハイム田方の担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
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パークハイム田方の詳細情報
| 価格 | 580万円 | 管理費・共益費 | 7,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,800円 | ||
| その他費用 | 専用庭使用料/月：1,900円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 | ||
| 交通 | (バス停)「田方バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12 畳 和室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 4.7 畳 |
| 専有面積 | 65.15m² | バルコニー面積 | 7.63m² |
| 築年月(築年数) | 1987年08月(築37年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 1階/4階建 |
| 駐車場 |
近隣-台/-9,000円 近隣月極駐車場：9,000円/月（車種確認要） |
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| 総戸数 | 33戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(45.05m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、1階、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | その他費用：1,900円/月 大規模修繕予定(2025年1月から) 駐輪場：1,000円/年 バイク：2,000円/年 現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 令和6年度固定資産税：58,600円 |
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| 周辺施設 |
古田台小学校1,221m、古田中学校818m、コンビニ距離361m、スーパー距離1,528m |
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| 物件番号 | 9843 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年11月23日 | ||
パークハイム田方のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
