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★2021年8月リフォーム ★角部屋・2面バルコニー ★南東向き・日当たり良好
☆ 【2021年8月完了リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、ウォシュレット付トイレ、ガス給湯器
内装：フローリング・クロス張替全室、レバーハンドル交換、玄関収納・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
☆ 9階角部屋・2面バルコニーにつき眺望・通風良好です
☆ LD16帖＋K3.2帖♪南東向きで日当たり良好！
☆ 駐車場：14,000円/月（2021年8月5日現在空有）
☆ 駐輪場：無料（令和3年8月5日現在空有）
☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性の良い立地です
☆ 小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆ 広電「西観音町」電停まで徒歩13分（約1000m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・ファミリーマート南観音三丁目店 約170m
・スパーク観音店 約365m
・舟入市民病院 約1086m
・ウォンツ観音店 約701m
・広島南観音郵便局 約316m
・もみじ銀行観音支店 約435m
・やわらぎ第1保育園 約161m
☆ 観音小学校 約749m / 観音中学校 約328m
| 名前 | 【中古マンション】パーク・ノヴァ観音[成約](パーク・ノヴァカンオン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区南観音2丁目2-43 (バス停)「旭橋入口バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 67.40m² |
| バルコニー | 13.30m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1988年03月(築36年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 53戸 |
パーク・ノヴァ観音のフォトアルバム
2021年8月リフォーム♪フローリング・クロス全室張替済 南向きで暖かい陽光がたっぷり差し込む明るいリビングダイニングです。
リビングダイニングとキッチンに一体感を持たせた間取りとなっており、ご家族同士のコミュニケーションが取りやすくなっています。
新調済のシステムキッチン♪作業動線に配慮された独立型でシンクとコンロの位置が近く、ワンステップで移動可能。上下収納装備で家事効率アップ♪
新規交換済のユニットバス 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
トイレも新調しているので気持ちよくお使い頂けます。うれしいウォシュレット機能付きです。
やわらかな光と優しい風の舞い込む洋室 白を基調とした明るい空間になっています。カーテンレール交換済です。
全居室収納を備えておりますので、衣類等をすっきり収納◎室内空間を有効にご活用いただけます。
2LDK 専有面積67.40㎡
1988年3月築 11階建て 総戸数53戸
広島市西区中古マンション
周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
エントランスに段差が無く、ベビーカーやキャリーカートの利用もスムーズ！
2021年大規模修繕工事終了
ファミリーマート南観音三丁目店 約170m
スパーク観音店 約365m
ウォンツ観音店 約701m
もみじ銀行観音支店 約435m
広島南観音郵便局 約316m
コーナンPRO広島観音店 約300m
舟入市民病院 約1086m
やわらぎ第1保育園 約161m
観音小学校 約749m
観音中学校 約328m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.386471 132.432375
パーク・ノヴァ観音の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
パーク・ノヴァ観音の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 | ||
| 交通 | (バス停)「旭橋入口バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LD 16 畳 K 3.2 畳 洋室 5.3 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 67.40m² | バルコニー面積 | 13.30m² |
| 築年月(築年数) | 1988年03月(築36年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/11階建 |
| 駐車場 |
近隣-台/-12,000円 近隣駐車場確保済：12,000円/月（2022年1月31日現在） |
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| 総戸数 | 53戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(24m²) |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
近隣商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 準防火地域・一般区域（景観計画関係）・居住誘導区域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 令和3年大規模修繕工事終了 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 フラット35S適合 住宅ローン控除適合 近隣駐車場確保済：12,000円/月（2022年1月31日現在） |
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| 周辺施設 |
観音小学校749m、観音中学校328m、コンビニ距離170m、スーパー距離365m、総合病院距離1,086m ・ウォンツ観音店 約701m ・広島南観音郵便局 約316m ・もみじ銀行観音支店 約435m ・やわらぎ第1保育園 約161m |
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| 物件番号 | 6675 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
パーク・ノヴァ観音のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
