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★2021年7月リフォーム ★角部屋2面バルコニー ★駐車空有（駐車場高さ制限確認要） ★小網町電停まで徒歩2分！
☆ 【2021年7月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面
内装リフォーム：壁・床（全室）
その他：設備類・建具
☆ 角部屋なので2面バルコニーで日当たり・風通し眺望ともに良好です
☆ ワンフロア3邸のプライバシー空間 プライベートポーチがあり防犯面でも安心です
☆ 駐車場空有 駐車場料金：13,000～16,000円/月
※駐車場高さ制限について管理事務所に事前確認要
屋内駐車場13,000円区画のみ1台空有
☆ スーパー・コンビ二が徒歩3分圏内にあり、毎日のお買い物に便利です
☆ 小網町電停まで徒歩2分（約160ｍ）の近さ！ 天満町バス停まで徒歩4分（約300ｍ）も利用でき、通勤通学にアクセス良好
☆ 平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆ 周辺施設
セブンイレブン広島観音町店 約162ｍ
ユアーズ天満店 約254ｍ
フレスタ上天満店 約623ｍ
ウォンツ中広通り店 約655ｍ
広島西郵便局 約579ｍ
もみじ銀行天満支店 約290ｍ
福島生協広島病院 約850ｍ
広島暁の星幼稚園 約463ｍ
☆ 観音小学校 約1000ｍ / 観音中学校 約1700ｍ
動画
| 名前 | 【中古マンション】藤和ハイタウン天満橋[成約] | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区観音町1-30 (バス停)「天満町バス停」から徒歩4分 |
||
| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.95m² |
| バルコニー | 10.80m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1996年06月(築27年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 31戸 |
藤和ハイタウン天満橋のフォトアルバム
約15.2帖のLDK メインの窓は南西向きで太陽の光が室内に降り注ぎ、気持ちの良い空間になっています
リビングからは2つの居室への出入りができるようになっており、毎朝ご家族と顔を合わせることができます
対面式システムキッチン ご家族やご友人との会話を楽しみながらお調理が出きます
浴室乾燥機付ユニットバス 梅雨や冬など洗濯物の乾きにくい時期に便利です
ハンドシャワー付洗面台 三面鏡の裏・洗面下は収納になっており、小物や掃除道具などがスッキリと片付きます
手洗い付きトイレ その場で手が洗えて清潔な空間が保たれます
約5.1帖の洋室 2面採光になっているので明るく、バルコニーから気持ちの良い風が通り、心地の良い空間になっています
約6帖洋室 バルコニーに面しており、風通りが良い空間で開放感が在ります
玄関前にはプライベートポーチが設置されているので防犯面でも安心！ 室内に収納しづらい物などを置くことができ便利です
2面バルコニーになっており、全居室からバルコニーへの出入りが可能になっています
3LDK 専有面積：69.95㎡ / 21.15坪
1996年6月完成 SRC造12階建て 総戸数31戸の小規模マンション
天満川が目の前を流れており日当たり、通風ともに良好です
高級感のある正面入口、屋内に駐車場と駐輪場などが設備されています
奥に立体駐車場があり手前に駐輪場、屋内なので雨など当たりません
高級感のある玄関ここから入るとすぐオートロックのドアとメールボックスのあるエントランスへ通じます
オートロックのドアでセキュリティ万全、開けてすぐエレベーターと管理人室に繋がります
管理人室とエレベーター、入口やメールボックスのある位置から管理人室が近いので目が届きセキュリティは高くて安心です
ごみ捨て場は清掃されており使いやすく、ボックスになっているのでカラスなどから守られているので綺麗に使用できます
ゴミ捨て場より奥にバイク置場などのスペースがあり、自転車と別に置けるのでバイクが好きな方も安心して駐車できます
セブンイレブン広島観音町店 約162ｍ
ユアーズ天満店 約254ｍ
フレスタ上天満店 約623ｍ
もみじ銀行天満支店 約290ｍ
観音小学校 約1000ｍ
観音中学校 約1700ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.394621 132.442729
藤和ハイタウン天満橋の物件動画
藤和ハイタウン天満橋の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町1-30 | ||
| 交通 | (バス停)「天満町バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.2 畳 洋室 6.3 畳 洋室 6 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 69.95m² | バルコニー面積 | 10.80m² |
| 築年月(築年数) | 1996年06月(築27年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/12階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-16,000円 ※駐車場高さ制限について管理事務所に事前確認要 |
||
| 総戸数 | 31戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐輪場：空無（1,000円/年） バイク置場：空無（1,500円/年 ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ） |
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| 周辺施設 |
観音小学校1,000m、観音中学校1,700m、コンビニ距離162m、スーパー距離254m、総合病院距離850m セブンイレブン広島観音町店 約162ｍ ユアーズ天満店 約254ｍ フレスタ上天満店 約623ｍ ウォンツ中広通り店 約655ｍ 広島西郵便局 約579ｍ もみじ銀行天満支店 約290ｍ 福島生協広島病院 約850ｍ 広島暁の星幼稚園 約463ｍ |
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| 物件番号 | 6366 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
藤和ハイタウン天満橋のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
