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★2025年7月リフォーム！ ★10階南東向き ★ファミリークローク付
☆ 【2025年7月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ LDKは広々15.9畳！南東向きで日当たり良好です
☆ ファミリークロークにはご家族の衣類をはじめ、季節物などの大きな物もしっかり収納できます
☆ プライバシーを守りやすいアルコープ付◎
☆ オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ設置で安心のセキュリティ
☆ 「田方が丘団地」バス停まで徒歩7分（約550m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆ 駐輪場・バイク置場あり
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約1318m
・ダイレックス石内店 約1300m
・ココカラファインジアウトレット広島店 約2109m
・広島美鈴が丘郵便局 約2541m
・もみじ銀行古江支店 約2412m
・サムエル美鈴が丘こどもの園 約2760m
・西村ジョイJOYPRO五日市店 約1553m
・ジ・アウトレット広島 約2000m
☆ 古田台小学校 約1757m / 古田中学校 約1756m
| 名前 | 【中古マンション】ダイアパレスウエストシティ四季の杜(ダイアパレスウエストシティシキノモリ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区田方3丁目909-1 (バス停)「田方が丘団地バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
1,190万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.52m² |
| バルコニー | 9.39m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1996年07月(築29年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 10階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 319戸 |
ダイアパレスウエストシティ四季の杜のフォトアルバム
LDKは広々15.9畳！南東向きで日当たり良好です。
2025年7月のリフォームで全室のフローリング・クロスが張替えられています。ピカピカで気持ちがいいですね♪
お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪
白と木目を基調とした明るい浴室♪換気乾燥機能付き。
トイレは温水洗浄機能付きで、冬も快適にお使いいただけます。
大きな三面鏡で朝の身支度がはかどりそうですね。収納スペースも充実しています。
各洋室にはクローゼットを完備！ご家族の衣類がしっかり収納できます。
ファミリークロークには衣類をはじめ、季節物などの大きな物もしっかり収納できます。
ご家族の履物がたっぷりと収まる大容量の玄関収納！
南東向きのバルコニーは日当たりがよく、洗濯物がしっかり乾きそうですね。
15階建の10階部分♪前面に高い建物がなく眺望良好です。
TVドアホンで来客が確認できセキュリティ面も安心です。
浴室には乾燥・暖房・24時間換気などの機能が充実しています。
また、オートバス機能もございます。
3LDK 専有面積68.52㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.394844 132.396155
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の詳細情報
| 価格 | 1,190万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,300円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 | ||
| 交通 | (バス停)「田方が丘団地バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.9 畳 洋室 5.6 畳 洋室 4.8 畳 洋室 4.3 畳 ファミリークローク |
| 専有面積 | 68.52m² | バルコニー面積 | 9.39m² |
| 築年月(築年数) | 1996年07月(築29年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 10階/15階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 319戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/大和ライフネクスト（株） | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）、水まわりトラブル365日対応※（株）レジデンシャル不動産独自 平面及び機械式駐車場：8,500～11,000円/月（空き状況は管理会社要確認） アルコーブ：0.52㎡ 特別組合費（外部所有者の場合）：1,000円/月 |
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| 周辺施設 |
古田台小学校1,757m、古田中学校1,756m、コンビニ距離1,318m、スーパー距離1,300m ・ココカラファインジアウトレット広島店 約2109m ・広島美鈴が丘郵便局 約2541m ・もみじ銀行古江支店 約2412m ・サムエル美鈴が丘こどもの園 約2760m ・西村ジョイJOYPRO五日市店 約1553m ・ジ・アウトレット広島 約2000m |
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| 物件番号 | 10339 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年07月24日 | ||
ダイアパレスウエストシティ四季の杜のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
