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サンライズ東雲Ａ棟
★上東雲町・最上階の3LDK♪ ★2025年1月リフォーム ★ペット飼育可（規約あり） ★周辺施設充実 ★バス停まで徒歩4分
☆ 生活利便性の良い上東雲町の3LDKマンション！最上階で開放感があります
☆ 【2025年1月リフォーム内容】
・省エネ仕様：内窓、給湯器（マルチリモコン付）、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具
・水回り設備交換：システムキッチン（W2100・食洗機）、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ
・配管：給水、給湯、排水管（専有部分）、ガス管（専有部分内飛込みより）、エアコン先行配管（洋室1・2）
・内装：建具、フローリング（遮音等級LL45、LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）、壁・天井クロス貼
・室内クリーニング
☆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション物件です（規約有り)
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物に便利
☆ 比治山小学校裏バス停まで徒歩4分（約280ｍ）通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・ファミリーマート上東雲町店 約250m
・フレスタ東雲店 約319m
・ウォンツ東雲本町店 約400m
・ホームセンタージュンテンドー仁保店 約1160m
・広島東雲二郵便局 約588m
・もみじ銀行大州支店 約1038m
・広島厚生病院 約954m
・みみょう保育園 約584m
☆ 比治山小学校 約482m / 段原中学校 約926m
| 名前 | 【中古マンション】サンライズ東雲Ａ棟(サンライズシノノメ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区上東雲町22-24 (バス停)「比治山小学校裏バス停」から徒歩4分 |
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| 価格 |
2,380万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.22m² |
| バルコニー | 6.95m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 39戸 |
サンライズ東雲Ａ棟の詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 管理費・共益費 | 6,930円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,670円 | ||
| その他費用 | 自治会費(年額)：1,200円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 | ||
| 交通 | (バス停)「比治山小学校裏バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13 畳 洋室 5 畳 洋室 4.7 畳 洋室 4.6 畳 |
| 専有面積 | 63.22m² | バルコニー面積 | 6.95m² |
| 築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| 駐車場 |
近隣1台/距離40m14,000円 近隣駐車場（約40ｍ）契約中（継承可）：月額14,000円、敷金14,000円 |
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| 総戸数 | 39戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
工業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/自主管理、管理組合/無、 | ||
| 設備・条件 | 駐輪場、エレベータ、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 自治会費：1,200円/年 アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年）※インテリックス独自 近隣駐車場（約40ｍ）契約中（継承可）：月額14,000円、敷金14,000円 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
比治山小学校482m、段原中学校926m、コンビニ距離250m、スーパー距離319m、総合病院距離954m |
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| 物件番号 | 10083 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月26日 | ||
サンライズ東雲Ａ棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
