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★2022年8月リフォーム ★南向き ★角地の物件
☆ 閑静な住宅街 南向きで陽当たり良好な2階建住戸
☆ 土地面積106.19㎡（32.22坪）建物面積95.68㎡（28.94坪）2022年8月リフォームの3ＬＤＫ
☆ 約22.7畳の広々ゆったりのＬＤＫ
☆ カースペース有 駐車2台可（車種による）
☆ お部屋にクローゼット、キッチンにはパントリー、床下収納もあって収納充実
☆ キッチンには勝手口があり、洗面・浴室・トイレには窓があって自然換気できます。
☆ 食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり。
☆ 角地で独立性の高い物件です
☆ 周辺施設
・ファミリーマート井口鈴が台店 約505m
・フジ井口店 約721ｍ
・くすりのレデイフジ井口店 約717ｍ
・ニトリ広島商工センター店 約1766m
・広島井口郵便局 約601ｍ
・広島銀行井口台支店 約622ｍ
・井口保育園 約380ｍ
☆ 井口小学校 約963ｍ / 井口中学校 約1051m
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口2丁目 (バス停)「鈴が台」から徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 95.68m² |
| 土地面積 | 106.53m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1995年08月(築28年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西区井口2丁目中古戸建のフォトアルバム
約22.7帖の広々としたＬＤＫです！ 明るい日差しが差し込むリビングでご家族のコミュニケーションも増えることでしょう。
2022年8月リフォーム完了済みの2階建ての一戸建てです！ まるで新築のように綺麗な物件です！
リフォームされた追い焚き機能付きのバスルームです。 浴室乾燥暖房機も付いているので、冬の寒い時期でも快適です！
シャワー水栓を採用した洗面台です。 好きな方向に蛇口を伸ばすことができて、掃除がラクラクです！ 三面鏡には曇りにくい素材を使用しています。
ＩＨクッキングヒーター、パントリーを備えたシステムキッチンです。 独立式ですので、リビングに匂いが広がりにくいです。
ビルトイン式の食器洗い洗浄機です。 食事後の後片付けも簡単ですね！
温水洗浄機能付きのトイレです。 手洗い機能も付いており、その場で手を洗えて清潔な空間が保たれます。
充実した玄関収納を備えた玄関です。 鏡の裏も収納スペースになっています。
約7.5帖の洋室です。 バルコニーに面しているので、明るく開放的な雰囲気です。
南向きのバルコニーです。 洗濯物も良く乾きそうですね！
バルコニーからの眺望です。 閑静な住宅街の様子をご覧いただけます。
約6帖の洋室です。 洋室には全室クローゼット収納が備え付けてありまあす。
約6帖の洋室です。 二面採光で明るく通気性の良いお部屋です。
お車2台分の駐車スペースがございます。（車種による）
3ＬＤＫ 土地面積106.53㎡（（32.22坪）建物面積95.68㎡（28.94坪）
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34.374756 132.384616
西区井口2丁目中古戸建の担当者からのコメント
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西区井口2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「鈴が台」から徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 22.7 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 |
| 建物面積 | 95.68m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 106.53m²(32.22坪) - |
| 築年月（築年数） | 1995年08月(築28年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | (南 4.0m 公道 ) (東 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- カースペース 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(95m² 1.9/9.5) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、床下収納、TVドアホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、バルコニー、リフォーム・リノベーション、バリアフリー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
広島市立井口小学校963m、広島市立井口中学校1,051m、コンビニ距離505m、スーパー距離721m ・くすりのレデイフジ井口店 約717ｍ ・ニトリ広島商工センター店 約1766m ・広島井口郵便局 約601ｍ ・広島銀行井口台支店 約622ｍ ・井口保育園 約380ｍ |
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| 物件番号 | 7619 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年11月17日 | ||
西区井口2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
