広島県、広島市安佐南区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆【2019年3月末リフォーム完成】
・　水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ
・　内装：クロス・畳
・　その他：8帖和室をリビングに変更・庭木剪定
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 20帖の広々としたLDK（8帖和室をリビングにしました）
☆ 敷地面積65坪超のゆとりある広さの邸宅です♪
☆ 駐車3台可（車種による）でお友達も沢山呼べます
☆ アストラムライン広域公園前駅まで徒歩7分で通勤・通学に便利！始発駅なもの嬉しいですね！
☆ 大塚小学校　約2600ｍ、大塚中学校　約2600ｍ
☆ 周辺施設
・　五月が丘保育園　約1000ｍ
・　ファミリーマート大塚西4丁目店　約650ｍ
・　フレスタAシティー店　約2000ｍ
・　マックスバリュ西風新都店　約2500ｍ
・　ディスカウントドラッグコスモス西風新都店　約2500ｍ
・　ザ・ダイソーイオン西風新都店　約2500ｍ
・　ホームプラザナフコ西風新都店　約1900ｍ
・　広島大塚郵便局　約1400ｍ
・　広島ビッグアーチ　約1000ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　安心制震・免震・耐震構造
☆　フラット３５Ｓに対応
☆　料理の後片付けに便利な食洗機つきシステムキッチン
☆　吹付断熱のワンランク上の充実仕様で上質の生活
☆　イオンモール広島祇園まで徒歩約7分でお買い物やショッピングに良好
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　2台駐車可能（車種による）で遠距離のおでかけも安心
☆　周辺施設　
　　イオンモール広島祇園　約500ｍ
　　ウォンツ祇園店　約800ｍ
　　コーナン広島祇園店　約750ｍ
　　あい保育園　約750ｍ
　　セブンイレブン広島経済大学店　約500ｍ
☆　祇園小学校　約850ｍ　祇園中学校　約750ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 交通量の少ない閑静な住宅地
☆ ロフト付き
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 20.7帖のLDKはお友達も呼べる広々とした空間♪
☆ 全居室収納あり！充実した収納スペース！
☆ 納戸（2帖）は収納や趣味スペースに最適
☆ セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 山本小学校　約1300ｍ、祇園中学校 約2300ｍ
☆ 周辺施設
・　山本まごころ保育園　約700ｍ
・　ローソン山本7丁目店　約650ｍ
・　マルショク山本店　約1300ｍ
・　フレスタ東山本店　約1500ｍ
・　ココカラファインドラッグセガミ山本店　約1300ｍ
・　DCMダイキ祇園店　約1500ｍ
・　広島銀行山本支店　約1000ｍ
・　山本郵便局　約1200ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ キッチンはおしゃれなアイランドキッチン
☆ 23帖のLDKはお友達も呼べる広々スペース♪
☆ リビングには嬉しいエアコン1台付
☆ 1階玄関ホールに洗面台備え付け有
☆ SICはご家族の靴はもちろんアウトドア用品等も収納できます！
☆ 浴室はパナソニックの浴槽美泡湯使用
☆ カースペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 周辺商業施設充実の住みやすい環境
☆ 保育園多数！小学校も近く小さなお子様のいるご家庭も安心の環境
☆　山本小学校　約600ｍ、祇園中学校　約1500ｍ
☆　周辺施設
・　山本まごころ保育園　約230ｍ
・　ローソン山本7丁目店　約350ｍ
・　セルフ稲田　約550ｍ
・　マルショク山本店　約600ｍ
・　フレスタ東山本店　約700ｍ
・　ココカラファインドラッグセガミ山本店　約600ｍ
・　DCMダイキ祇園店　約650ｍ
・　山本郵便局　約700ｍ
・　広島銀行山本支店　約350ｍ

☆　ガーデニングやお子様のちょっとした外遊びなど楽しめるルーフバルコニー
☆　納戸があるのでおおきな荷物も収納できます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好
☆　スーパーまで徒歩約3分で毎日のお買い物に便利
☆　ＪＲ古市橋駅まで徒歩約10分・アストラムライン大町駅まで徒歩約14分でアクセス良好
☆　周辺施設
　　ゆめマート大町店　約240ｍ
　　ジュンテンドー古市店　約400ｍ
　　ココカラファインドラックセガミ大町店　約290ｍ
　　セブンイレブン広島中須店　約350ｍ
　　広島共立病院　約1400ｍ
　　大町保育園　約550ｍ
☆　大町小学校　約800ｍ　安佐南中学校　約1000ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　20帖のＬＤＫはゆったりくつろげる家族の憩いの場
☆　衣替えに便利なＷＩＣ付
☆　気軽にお友達も呼べる3台駐車可能
☆　アストラムライン上安駅まで徒歩約18分・東亜ハイツ下バス停まで徒歩約1分
☆　周辺施設
　　ひまわりやすにし保育園　約1200ｍ
　　広島銀行安支店　約1200ｍ
　　セブンイレブン広島高取北店　約1200ｍ
　　ゆめタウン安古市　約1400ｍ
☆　安西小学校　約1200ｍ　安西中学校　約1300ｍ

☆ 愛犬家に嬉しい設備が整っています！
①　洗面台（Bonito）：愛犬のシャンプー等のケアに役立つ愛犬家のために開発された洗面台
②　1階床はパーフェクトコートで傷予防
③　1階リビングのクロスは消臭機能付
④　外部水洗足洗い場付（お湯も出ます）
☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ お料理中にご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ キッチン横には家事室があります
☆ 周辺商業施設充実の住みやすい環境
☆ コンビニ・スーパーも近く毎日のお買い物に便利
☆ 平地なので近隣へのお買い物も徒歩で楽々♪
☆ カースペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 4帖の納戸は収納やゲストルームとしての使用も◎
☆ 梅林小学校　約350ｍ、城山北中学校　約1500ｍ
☆ 周辺施設
・　梅林よつば保育園　約240ｍ
・　ファミリーマート八木2丁目店　約130ｍ
・　ラ･ムー八木店　約350ｍ
・　ウォンツ八木城南店　約350ｍ
・　ザ・ダイソー広島八木店　約600ｍ
・　エディオン八木店　約190ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
　（荷受サイズ：500×350×340ｍｍ Panasonic製）
☆ 1階には5.5帖のサービスルームがあります
☆ 南西向きで日当たり良好！気持ちの良い太陽の光がお部屋を明るくします
☆ カースペースはビルドインガレージで駐車並列2台可（車種による）
☆ 緑井小学校　約450ｍ、城南中学校　約1700ｍ
☆ 周辺施設
・　みどり保育園　約110ｍ
・　セブンイレブン広島緑井5丁目店　約700ｍ
・　ファミリーマート広島緑井店　約650ｍ
・　万惣緑井店　約700ｍ
・　ウォンツ緑井店　約1000ｍ
・　広島緑井郵便局　約500ｍ
・　もみじ銀行緑井支店　約650ｍ
・　フジグラン緑井　約1000ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
　（荷受サイズ：500×350×340ｍｍ Panasonic製）
☆ キッチンはお料理が捗るL字型対面式オープンキッチン
☆ 南西向きで日当たり良好！気持ちの良い太陽の光がお部屋を明るくします
☆ カースペースはビルドインガレージで駐車並列2台可（車種による）
☆ 緑井小学校　約450ｍ、城南中学校　約1700ｍ
☆ 周辺施設
・　みどり保育園　約110ｍ
・　セブンイレブン広島緑井5丁目店　約700ｍ
・　ファミリーマート広島緑井店　約650ｍ
・　万惣緑井店　約700ｍ
・　ウォンツ緑井店　約1000ｍ
・　広島緑井郵便局　約500ｍ
・　もみじ銀行緑井支店　約650ｍ
・　フジグラン緑井　約1000ｍ

☆　閑静な住宅街で穏やかな新生活
☆　全居室6帖以上のゆとりのある暮らし
☆　ゆったりくつろげる広縁
☆　4帖の納戸でおおきな荷物も収納できます
☆　高取駅まで徒歩約8分で通勤通学に便利
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　周辺施設
　　マックスバリュ高取店　約600ｍ
　　ゆめタウン安古市　約700ｍ
　　広島高取郵便局　約700ｍ
　　セブンイレブン高取北店　約750ｍ
☆　安北小学校　約550ｍ　高取北中学校　約700ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　ゆめタウンまで徒歩約8分でお買い物便利
☆　アストラムライン高取駅まで徒歩約10分で通勤通学に便利
☆　お友達も気軽に呼べる3台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島高取北店　約400ｍ
　　もみじ銀行安中央支店　約550ｍ
　　ゆめタウン安古市　約600ｍ
　　鮮Ｄo！エブリィ長楽寺店　約700ｍ
　　広島高取郵便局　約750ｍ
☆　安西小学校　約1000ｍ　安西中学校　約1300ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　お財布にやさしい太陽光発電付（3.6ｋＷ）
☆　ゆったりとすごせるウッドデッキ
☆　ＳＩＣ・ＷＩＣ・大型収納など収納スペースが豊富ですっきりとした住居に
☆　3～4台駐車可能なので気軽にお友達も呼べます
☆　下調子バス停まで徒歩約7分
☆　周辺施設
　　ほうりん幼稚園・東野幼稚園　約400ｍ
　　セブンイレブン広島川内2丁目店　約850ｍ
　　ママチェーン東野店　約850ｍ
　　ユアーズ中筋店　約900ｍ
　　ＤＣＭダイキ川内店　約1400ｍ
☆　川内小学校　約1100ｍ　城南中学校　約2200ｍ

☆　閑静な住宅街で穏やかな新生活
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　吹き抜けのあるリビングは開放感◎
☆　収納に便利な1.8帖のロフト付
☆　セカンドカーに便利な並列2台駐車可能
☆　アストラムライン長楽寺駅まで徒歩約14分
☆　周辺施設
　　マックスバリュ高取店　約1000ｍ
　　アルゾ高取店　約1000ｍ
　　セブンイレブン広島長楽寺店　約1200ｍ
　　ファッションセンターしまむら長楽寺店　約1200ｍ
　　ゆめタウン安古市　約1400ｍ
☆　安北小学校　約1100ｍ　高取北中学校　約1200ｍ

☆　角地で人気エリアの団地
☆　閑静な住宅街で穏やかな新生活
☆　瑕疵保険（国交省指定）加入可能
☆　全居室6帖以上でゆとりのある住まい
☆　床下収納・屋根裏収納・広いＷＩＣなど収納充実
☆　ＢＳアンテナ・ＣＡＴＶインターネット有り
☆　近隣に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　セカンドカーに便利な並列2台駐車可能
☆　ＪＲ古市橋駅まで徒歩約15分・花みずき台中バス停まで徒歩約1分
☆　周辺施設
　　大町幼稚園　約540ｍ
　　スパーク大町店　約450ｍ
　　ココカラファインドラックセガミ大町店　約680ｍ
　　ジュンテンドー古市店　約730ｍ
　　イオンモール広島祇園店　約1700ｍ
☆　大町小学校　約620ｍ　安佐南中学校　約730ｍ

☆ 環境･家計に優しいオール電化住宅
☆ 小屋裏収納・ウォークインクローゼットで収納にはこまりません
☆ パントリー・カップボード付でキッチン周りの収納も充実！
☆ セカンドカーに便利なカースペースは駐車並列2台可(車種による)
☆ ウレタン吹付断熱(屋根100ｍｍ 壁350ｍｍ)
☆ 祇園小学校　約1000ｍ、祇園中学校　約1200ｍ
☆ 周辺施設
・　くすの木保育園祇園　約250ｍ
・　はなわゆめマート大町店　約1000ｍ
・　セブンイレブン広島祇園8丁目店　約350ｍ
・　ココカラファインドラッグセガミ大町店　約750ｍ
・　コーナン広島祇園店　約550ｍ
・　もみじ銀行古市支店　約900ｍ
・　イオンモール広島祇園　約700ｍ

☆　アイレストホームの注文住宅
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　吹抜けのあるリビングは開放感があり日当たり良好です
☆　全居室収納有り
☆　フレスポ西風新都まで徒歩約6分で毎日のお買い物に便利
☆　お友達も気軽に呼べる3台駐車可能（普通車2台・軽自動車1台）
☆　周辺施設
　　フレスポ西風新都店　約500ｍ
　　ポプラこころ中央店　約350ｍ
　　広島銀行西風新都支店　約800ｍ
　　ふたばすくすく保育園　約900ｍ
　　マックスバリュ西風新都店　約1800ｍ
☆　伴南小学校　約850ｍ　大塚中学校　約1800ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ セカンドカーに便利なカースペースは駐車2台可(車種による)
☆ 玄関は奥行き約4.5ｍのタイル張り土間仕様
☆ ダイニング一体型のシステムキッチンでお料理中にご家族との会話が楽しめます
☆ 玄関ドアはリモコンキー付、室内操作ボタンで開錠できます
☆ お仕事スペースにピッタリな書斎有
☆ 1・2階のファミリークローゼット、ウォークインクローゼットでご家族の衣類等ラクラク片付け
☆ 屋上にはシンク付に広々バルコニー有！お子様の遊び場等、使い方様々なスペース♪
☆ 中筋小学校　約700ｍ、東原中学校　約1000ｍ
☆ 周辺施設
・　ほうりんフレンズちっち保育園　約600ｍ
・　セブンイレブン広島中筋2丁目店　約750ｍ
・　ママチェーン東野店　約450ｍ
・　広島東野郵便局　約150ｍ
・　広島銀行中筋支店　約900ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　全居室収納有り
☆　衣替えに便利なWIC付
☆　幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　気軽にお友達も呼べる並列4台駐車可能
☆　周辺施設
　　安西幼稚園　約500m
　　鮮Do！エブリィ長楽寺店　約1400m
　　もみじ銀行安中央支店　約1200m
　　セブンイレブン広島長楽寺2丁目店　約1500m
　　ファッションセンターしまむら長楽寺店　約1400m
☆　安西小学校　約300m　安西中学校　約140m

☆ オーナーチェンジ物件
☆ 全4部屋 (1階2室・2階2室) ※3部屋入居中
☆ 駐車場3台有 (現状空無)
☆ 閑静な住宅地にある落ち着きのある住まい
☆ 安小学校 約1200ｍ、安西小学校 約2600ｍ
☆ 周辺施設
　　・ほうりん幼稚園安幼稚園 約450ｍ
　　・フレスタ 安店 約1100ｍ
　　・セブンイレブン 広島安中央橋西店 約800ｍ
　　・広島銀行 安支店 約900ｍ
　　・広島相田簡易郵便局 約600ｍ
　　・レディ薬局 上安店 約1000ｍ

☆　お財布にやさしい太陽光発電付
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　周辺に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　アストラムライン高取駅まで徒歩約6分・平和台入口バス停まで徒歩約1分で通勤通学に便利
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能
☆　周辺施設
　　もみじ銀行安中央店　約83ｍ
　　広島高取郵便局　約200ｍ
　　鮮Do！エブリィ長楽寺店　約230ｍ
　　アルゾ高取店　約250ｍ
　　セブンイレブン広島長楽寺店　約270ｍ
　　マックスバリュ高取店　約400ｍ
　　ゆめタウン安古市店　約650ｍ
☆　安北小学校　約1400ｍ　高取北中学校　約1600ｍ

☆環境・家計に優しいオール電化住宅
☆フラット35S(金利Aプラン)対応
☆ペアガラス(Low-Eガラス)で外からの強い日差しをカット！お部屋の涼しさ・暖かさを保ちます♪
☆結露が防げる樹脂サッシ(屋内側)
☆充実の収納スペースで季節物の衣類等もスッキリ！
☆車庫付で自転車やバイク置き場にも◎
☆お友達も沢山呼べる駐車2台可(車種による)
☆スーパー、コンビニまで徒歩圏内
☆長束西小学校 約350m、長束中学校 約350m
☆周辺施設
・みつる保育園 約400m
・まごころ保育園 約400m
・フレスタ 長束店 約800m
・セブンイレブン 広島新庄店 約350m
・広島信用金庫 長束支店 約650m
・広島祇園平郵便局 約550m
・エディオン 祇園店 約1200m

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　全部屋収納付・小屋裏収納（約10帖）付！収納豊富ですっきりとした住まいに
☆　徒歩圏内にイオンモールやホームセンターがあり生活利便性良好
☆　保育園・小学校が徒歩圏内で通学安心
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　あい保育園　約120ｍ
　　コーナン広島祇園店　約240ｍ
　　ローソン広島祇園6丁目店　約230ｍ
　　イオンモール広島祇園　約650ｍ
　　ウォンツ西原店　約650ｍ
　　ドン・キホーテ広島祇園店　約750ｍ
　　安佐南郵便局　約850ｍ
☆　祇園小学校　約600ｍ　　祇園中学校　約1200ｍ

☆環境と家計に優しいオール電化住宅
☆南向きで日当たり良好！
☆吹抜けで広々空間♪スタディースペース付きでリビングからお子様との会話が楽しめる！
☆留守中も安心が宅配ボックス付
☆駐車2台可のカースペース
☆春日野小学校 約950m、祇園中学校 約3800m
☆周辺施設
・春日野まごころ保育園 約850m
・ポプラ 春日野店 約750m
・春日野中央公園 約450m
・イオンモール 広島祇園店 約4300m
・マルショク 山本店 約3200m

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　洋室2部屋にＷＩＣが設置されており、衣替えも便利
☆　20帖のＬＤＫでゆとりのある家族団欒の場
☆　保育園・小学校が徒歩圏内で通学安心
☆　徒歩10分圏内に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能
☆　ＪＲ長束駅まで徒歩約15分・山本4丁目バス停まで徒歩約2分
☆　周辺施設
　　山本幼稚園　約350ｍ
　　広島銀行山本支店　約400ｍ
　　マルショク山本店　約550ｍ
　　ココカラファインセガミ薬局山本支店　約650ｍ
　　ファミリマート広島山本1丁目店　約700ｍ
☆　山本小学校　約650ｍ　祇園中学校　約1500ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
☆　全居室収納・床下収納有り
☆　スーパー・コンビニが徒歩約8分で毎日のお買い物に便利
☆　幼稚園・小学校が徒歩圏内
☆　セカンドカーにも便利な並列2台駐車可能（車種による）
☆　アストラムライン安東駅まで徒歩約12分
☆　周辺施設
　　ほうりん幼稚園安幼稚園　約240m
　　セブンイレブン広島安中央橋西店　約400ｍ
　　レディ薬局上安店　約550m
　　フレスタ安店　約650m
☆　安小学校　約700m　安西中学校　約2200m

☆　閑静な住宅地のオール電化住宅
☆　駐車スペースは車種によりますが、２台可能です！
☆　地下スペースに収納があります！
☆　スキップフロア、省令準耐火構造、Ｌｏｗ-Ｅペアガラス、最長30年保証
☆　南側段落ちのため、日当たり良好！
☆　トイレ２ヶ所は温水洗浄便座です！
☆　ポプラ春日野店（約800ｍ）
☆　マックスバリュ祇園店（約3400ｍ）・・車で約9分
☆　イオンモール広島祇園（約4200ｍ）・・車で約12分
☆　春日野まごころ保育園（約500ｍ）、春日野小学校（約600ｍ）、祇園中学校（約3600ｍ）

☆　閑静な住宅地のオール電化住宅
☆　駐車スペースは車種によりますが、２台可能です！
☆　地下スペースに収納があります！
☆　スキップフロア、省令準耐火構造、Ｌｏｗ-Ｅペアガラス、最長30年保証
☆　角地で南側段落ちのため、日当たり良好！
☆　トイレ２ヶ所は温水洗浄便座です！
☆　ポプラ春日野店（約900ｍ）
☆　マックスバリュ祇園店（約3300ｍ）・・車で約8分
☆　イオンモール広島祇園（約4100ｍ）・・車で約11分
☆　春日野まごころ保育園（約450ｍ）、春日野小学校（約550ｍ）、祇園中学校（約3600ｍ）

☆　閑静な住宅街
☆　客間としても使える６LDK
☆　のんびりすごせる広縁
☆　全居室収納があり
☆　スーパーまで徒歩約10分
☆　周辺施設
フレスタ安店　約650m
広島銀行安支店　約700m
ゆめタウン安古市　約850m
セブンイレブン広島高取北店　約650m
☆　安西小学校まで約1400m　安西中学校まで約1500m
☆　AL上安駅まで徒歩約13分

☆　1階は事務所、2階は4ＬＤＫ＋納戸の居住スペース～使い方は自由！50坪以上の広いお家です～
☆　75坪以上の広い敷地で駐車4台可能（軽2台含む）
☆　角地で庭には桜の木あり
☆　1994年10月増築、丈夫な鉄骨造瓦葺2階建て
☆　広島駅直通バスあります！
☆　近隣施設
　　　・デイリーストアーモコ店（約210ｍ）
　　　・レディ薬局毘沙門台店（約250ｍ）
　　　・ピュアークック毘沙門台店（約350ｍ）
　　　・広島毘沙門台郵便局（約100ｍ）
　　　・サムエル信愛こどもの園（約400ｍ）
☆　学校区
　　毘沙門台小学校（約1100ｍ）/安佐中学校（約1100ｍ）

☆　『イトーピア長楽寺』の閑静な住宅地
☆　2018年9月リフォーム済！
　　　　クロス張替え
　　　　ユニットバス・ウォシュレット取替え等
　　　　外壁塗装
☆　1階にパントリー、2階にロフト付でお部屋もスッキリ♪
☆～近隣施設～
　　　・セブンイレブン広島長楽寺2丁目店（約1200ｍ）
　　　・みやたストアー（約700ｍ）
　　　・ウォンツ長楽寺店（約900ｍ）
　　　・ファッションセンターしまむら長楽寺店（約900ｍ）
　　　・鮮Do！エブリイ長楽寺店（約1100ｍ）
　　　・アルゾ高取店（約1100ｍ）
☆～学校区～
　　安北小学校（約1600ｍ）/高取北中学校（約1800ｍ）