広島県、広島市安佐南区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　山が見え落ち着きのある閑静な住宅地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　約19.75帖の広々リビングには吹抜あり開放的♪
☆　冬や雨、梅雨時期でも室内干しができるサンルーム
☆　キッチンパントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼット・ロフトなど収納が充実！　目的に応じてスッキリと収納できます
☆　玄関近くに洗面室があり帰宅後の手洗いもスムーズです
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　上安バス停まで徒歩6分（約450ｍ）・ＡＬ上安駅まで徒歩10分（約750ｍ）・ＡＬ高取駅まで徒歩9分（約700ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島高取北店　約410ｍ
　　ゆめタウン安古市　約739ｍ
　　くすりのレデイ長楽寺店　約1017ｍ
　　広島高取郵便局　約893ｍ
　　広島市立安幼稚園　約600ｍ
☆　広島市立安西小学校　約1111ｍ / 安西中学校　約1412ｍ

☆　LDKは広々18畳♪2面採光で明るい光が差し込みます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室6畳以上・収納ありの4LDK！ゆったりとした間取りです
☆　2面バルコニーは布団や洗濯物を干すのに大活躍ですね♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境！
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約331m
　・マルシェー川内店　約556m
　・広島共立病院　約1547m
　・ディスカウントドラッグコスモスかわうち店　約863m
　・広島川内簡易郵便局　約160m
　・川内幼稚園　約213m
　・川内菜の花保育園　約420m
☆　川内小学校　約303m　/　城南中学校　約1647m

☆　リバーサイドで開放感あり♪太田川が望めます
☆　南東向きで日当たり良好です
☆　LDKは広々18畳！2階にありプライバシーが守られます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICやカップボードなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　「中調子」バス停まで徒歩4分（約250m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約279m
　・マルシェー川内店　約787m
　・ウォンツ高陽矢口店　約1051m
　・広島川内簡易郵便局　約598m
　・川内幼稚園　約651m
☆　川内小学校　約627m　/　城南中学校　約1544m

☆　人気の春日野♪ＣＡＴＶ・団地内セキュリティシステム（利用料：2,200円/月）
☆　屋上テラスがあり眺望良好
☆　リビングと和室に面してウッドデッキがあります
☆　吹抜もあって開放的です
☆　全居室収納＋玄関にシューズインクロークあり
☆　LDが見渡せる対面式キッチン　勝手口・パントリー付です
☆　前面道路幅員6m　敷地内駐車2台可（車種による）
☆　春日野北バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ春日野店　約835m
　・マルショク山本店　約3116m
　・フレスタ東山本店　約3330m
　・ウォンツ祇園店　約3835m
　・イオンモール広島祇園　約4097m
　・DCMダイキ祇園店　約3543m
　・山本郵便局　約2864m
・広島銀行山本支店　約2792m
・春日野まごころ保育園　約549m
☆　春日野小学校　約632m　/　祇園中学校　約3779m

☆　人気の春日野♪ＣＡＴＶ・団地内セキュリティシステム（利用料：2,200円/月）
☆　イワキの注文住宅 2×4工法 漆喰仕上げの自然素材の家　
☆　室内には造作の家具・収納・洗面有
☆　リビングの吹抜と全体を見渡せるロフトを設置　
☆　木製サッシのトリプルガラスを採用　
☆　ウッドデッキ有
☆　玄関にシューズインクローク　
☆　ロフト下等　多数収納スペース有
☆　前面道路幅員6m　敷地内駐車2台可（車種による）
☆　春日野北バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ春日野店　約929m
　・マルショク山本店　約3011m
　・フレスタ東山本店　約3225m
　・ウォンツ祇園店　約3730m
　・イオンモール広島祇園　約3992m
　・DCMダイキ祇園店　約3438m
　・山本郵便局　約2759m
・広島銀行山本支店　約2687m
・春日野まごころ保育園　約584m
☆　春日野小学校　約528m　/　祇園中学校　約3674m

☆　タマホームの庭付注文住宅　
☆　外観も内装もホワイトインテリアでまとめてあります
☆　太陽光発電パネル搭載
☆　家事がはかどる回遊動線の家
☆　24時間換気システム導入
☆　家族がつながるリビング階段採用
☆　ダイニングとリビングの間の扉で空間を仕切ることも可能です
☆　玄関にはシューズインクローゼット、寝室には大きなウォークインクローゼットあり
☆　全居室フローリング　バリアフリー仕様
☆　ミストサウナ付浴室暖房乾燥機搭載
☆　駐車並列2台可（車種による）
☆　スマートキー採用
☆　モニター付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　若葉台中央公園南バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ久地中央店　約1458m
　・ゆめマート沼田　約3242m
　・フレスタ沼田店　約3279m
　・ウォンツ沼田伴店　約3145m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約3494m
　・広島久地郵便局　約2531m
　・もみじ銀行沼田支店　約3194m
・日比野病院　約3882m
・安佐幼稚園　約3196m
・あい保育園伴　約3196m
☆　伴小学校　約3416m　/　伴中学校　約3658m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南東向きで日当たり良好♪窓が多く採光・通風も良好です
☆　LDKは広々17.3畳！家族が顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆　全居室6畳以上で収納あり！ゆったりとした間取りになっています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン広島大町東2丁目店　約438m
　・万惣中須店　約493m
　・広島共立病院　約380m
　・ウォンツ中須店　約389m
　・大町郵便局　約798m
　・広島銀行緑井支店　約833m
　・共立ひよこ保育園　約384m
☆　古市小学校　約1139m　/　安佐南中学校　約1500m

☆　閑静な住宅地セントラルシティこころに立地
☆　白を基調としたおしゃれな外観　三井ホームの注文住宅です
☆　敷地は214.80㎡（64.97坪）お庭は家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場として活用いただけます
☆　建物面積166.78㎡（50.45坪）ご家族の多いご家庭にもお勧めです
☆　南東角地２面採光で陽当り・通風・眺望良好♪　
☆　食堂・居間に面して明るいサンルームがあります
☆　キッチンはレンジ等を置けるバックセットと収納のあるユーティリティに勝手口付
☆　2階東側洋室は間仕切りを入れて2室としてお使いいただけます
☆　納戸とトイレは1階と2階にそれぞれあります
☆　駐車2台可（車種による）
☆　周辺交通量は少なめです
☆　こころ団地西バス停まで徒歩2分！
☆　スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・クリーニング・カットサロン・クリニック等のあるフレスポ西風新都まで車で4分　
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラこころ中央店　約672m
　・コープ西風新都　約898m
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約895m
　・ナフコツーワンスタイル西風新都店　約2436m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約2446m
　・西風新都郵便局　約867m
　・広島信用金庫西風新都支店　約807m
　・広島銀行西風新都支店　約1207m
　・ほうりんこころ保育園・幼稚園　約1504m
☆　伴南小学校　約938m　/　大塚中学校　約2076m

☆　2400区画超のビックタウン「春日野」に立地
☆　耐震性に定評あるツーバイフォー（木造枠組工法）
☆　東南向きにつき、陽あたり良好◎
☆　14.25帖のLDKはテラス付♪
☆　ガーデニングを楽しめる緑豊かな広いお庭あり
☆　2階にある5.5帖大の納戸は、タンス置場や書斎など多目的スペースとしてご活用頂けます
☆　廊下・LDK・納戸は快適なホワイト基調のフローリング仕上げ
☆　キッチンは、解放感のあるカウンター付対面キッチン　勝手口付です
☆　ゆとりある1坪タイプの浴室はオートバス仕様
☆　ＴＶモニタ付インターホン設置
☆　団地全体がCATVによるセキュリティーに守られています（ＣＡＴＶセキュリティ：月額2,200円（税込）要）
☆　並列駐車場は、3ナンバー・ワゴン車もゆとりを持って2台お停め頂けます（車種による）
☆　春日野南バス停まで徒歩5分♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島山本7丁目店　約2083m
　・マルショク山本店　約2883m
　・広島銀行山本支店　約2559m
　・山本郵便局　約2887m
　・春日野まごころ保育園　約1110m
☆　春日野小学校　約982m　/　祇園中学校　約3542m

☆　南向き・6LDK♪居室数が多く、ご家族の多い方にぴったりです
☆　LDKは広々19畳！キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ
☆　和の趣を感じられる広縁あり♪
☆　カーポート付の駐車場が愛車を雨風からお守りします
☆　駐車が苦手な方も安心の前面道路幅6.1m！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　アストラムライン「長楽寺」駅まで徒歩12分（約950m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島長楽寺2丁目店　約991m
　・ビッグハウス沼田店　約1389m
　・スーパードラッグひまわり伴東店　約1078m
　・広島小野原郵便局　約1419m
　・広島銀行沼田支店　約1164m
　・あい保育園伴　約1699m
☆　伴東小学校　約1626m　/　伴中学校　約2671m

☆　人気の長束エリアのお庭付きのお家　開放的な角地で風通し良好
☆　省エネで環境に優しいオール電化住宅
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが近くにあり、毎日のお買い物に便利です
☆　小学校・幼稚園が徒歩圏内　小さなお子様の通園通学安心の住環境
☆　長束バス停まで徒歩2分（160ｍ）、JR安芸長束駅まで徒歩4分（約270ｍ）の近さ！　AL不動院前駅まで徒歩20分（約1600ｍ）も利用でき、通勤通学にアクセス良好！
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ローソン広島長束五丁目店　約396ｍ
　　フレスタ長束店　約210ｍ
　　ウォンツ長束店　約644ｍ
　　エディオン祇園店　約477ｍ
　　長束郵便局　約620ｍ
　　野村病院　約1600ｍ
　　長束幼稚園　約424ｍ
☆　長束小学校　約527ｍ / 長束中学校　約1284ｍ
　　

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅街
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列駐車2台可（車種による）　カーポート1台分付
☆　徒歩圏内に周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　佐東出張所口バス停まで徒歩8分（約600ｍ）・JR七軒茶屋駅まで徒歩12分（約900ｍ）　通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島川内店　約365ｍ
　　業務スーパーエブリイ緑井店　約800ｍ
　　くすりのレデイ川内店　約415ｍ
　　DCMダイキ川内店　約566ｍ
　　広島緑井郵便局　約724ｍ
　　広島共立病院　約2000ｍ
　　川内保育園　約164ｍ
☆　川内小学校　約673ｍ / 城南中学校　約968ｍ

☆　緑に囲まれた閑静な住宅街に立地　
☆　広々ゆったり土地約54.1坪、建物約34.7坪
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆　LDKは19.87帖！3帖のキッズルームあり
☆　環境にも家計にも優しいオール電化♪
☆　太陽光発電搭載！電気代の節約ができます◎
☆　2階には2帖のウォークインクローゼットあり
☆　玄関はシューズインクローク付
☆　カウンターキッチンにIHと食器洗乾燥機設置
☆　浴室1坪以上♪浴室乾燥機付　省エネ給湯器採用
☆　シャワー付洗面化粧台　洗面室に床下収納あり
☆　トイレは温水洗浄便座付で2ヵ所あり
☆　TVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　リビング目の前に外壁付の庭あり　外からリビングが見えないのでプライバシーが守れます。
☆　駐車2台可（車種による）前面道路幅員6mで駐車ラクラク◎
☆　若葉台中央公園南バス停まで徒歩3分の近さ！通勤・通学に便利です。
☆　周辺施設
　・ゆめマート沼田　約3151m
　・ポプラ久地中央店　約1367m
　・ウォンツ沼田伴店　約3054m
　・エディオン沼田店　約3370m
　・広島久地郵便局　約2440m
　・もみじ銀行沼田支店　約3103m
　・あい保育園伴　約3105m
☆　伴小学校　約3325m　/　伴中学校　約3567m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは広々17.2畳♪
☆　お料理中もご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
☆　土間収納や2つの納戸など収納スペースが充実しています
☆　フラット35S（金利Aプラン）対応
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　JR「七軒茶屋」駅まで徒歩7分（約500m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島緑井5丁目店　約578m
　・フジグラン緑井　約628m
　・広島共立病院　約1454m
　・マツモトキヨシ広島緑井天満屋店　約585m
　・広島緑井郵便局　約473m
　・みどり保育園　約325m
☆　緑井小学校　約611m　/　城南中学校　約1879m

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他：外装
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅街
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　敷地は広々約60坪　ガーデニングやBBQなど趣味などが楽しめます♪
☆　リビング・ベランダは南東向きで日当たり良好
☆　2階にロフトがあり、収納として寛ぎの場として多目的に利用できます
☆　スマートキーで玄関ドアの開け閉めが楽になり、さらに防犯効果もあります
☆　来客時に便利な駐車3台可（車種による）　
☆　保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内　小さなお子様の通園通学に安心の住環境
☆　三菱団地東バス停まで徒歩3分（約190ｍ）・アストラムライン大原駅まで徒歩12分（約930ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソン沼田スマートインター店　約830ｍ
　　ゆめマート沼田店　約980ｍ
　　ウォンツ伴東店　約880ｍ
　　伴郵便局　約1630ｍ
　　ほうりん沼田幼稚園　約730ｍ
　　アソカこども園　約730ｍ
☆　伴東小学校　約780ｍ / 伴中学校　約1780ｍ

☆　LDKは14.16畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　キッチンは家事動線のよいL型！お料理がはかどりますね
☆　東向きの2面バルコニーは洗濯物や布団を干すのに大活躍！
☆　お子様のお留守番にも安心のTVモニタ付インターホン♪
☆　WICがあるので季節物などの大きな物もしっかり収納できます
☆　ビルトインガレージが愛車を雨風からお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中須店　約300m
　・スパーク大町店　約90m
　・広島共立病院　約1500m
　・ココカラファインドラッグセガミ大町店　約120m
　・大町郵便局　約800m
　・広島銀行古市支店　約800m
　・大町幼稚園　約500m
☆　大町小学校　約600m　/　安佐南中学校　約850m

☆　耐震性・耐火性・断熱性に優れた2×4工法による三井ホーム㈱の注文住宅　 室内綺麗にお使いです。
☆　南側段落ちで陽当り・通風良好
☆　環境にも家計にも優しいオール電化♪
☆　太陽光発電搭載済！電気代の節約ができます
☆　2015年ウッドデッキ新設 庭有◎
☆　2016年玄関横バイク・自転車置場新設
☆　普通車2台駐車可能（縦列駐車）
☆　1階リビングはファミリーカウンター付
☆　2階には防音仕様の書斎有り
☆　和室には押入、洋室にはCL・WICに加え小屋裏収納に廊下物入や外部収納付で収納充実
☆　対面式システムキッチンにIHと食器洗乾燥機設置
☆　シャワー付洗面化粧台&浴室乾燥機付
☆　トイレはもちろん温水洗浄便座付です
☆　若葉台中央公園北バス停まで徒歩4分で通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・ローソンポプラ久地中央店　約1700m
　・ゆめマート沼田　約3600m
　・フレスタ沼田　約3600m
　・伴郵便局　約3500m
　・あい保育園伴　約3400m
☆　伴小学校　約3700m　/　伴中学校　約3900m

☆　緑豊かで自然が感じられる閑静な住宅街
　　春日野第二公園（約150ｍ）・春日野中央公園（約290ｍ）が近くにあり、四季折々の表情を日々の暮らしの中で楽しめる住環境
☆　エコで快適なオール電化住宅で地球にやさしい暮らし
☆　バルコニーは南東向きで日当たり良好♪
☆　キッチンにはパントリー、2階にはウォークインクローゼットがあり収納充実！　
☆　LDKには和室コーナーやプレイルーム・2階には書斎があり、ご家族が過ごしやすい間取りとなっています
☆　駐車3台可能（車種による）　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
☆　周辺施設
　　ローソン広島山本7丁目店　約2100ｍ
　　マルショク山本店　約2600ｍ
　　ココカラファインセガミ薬品山本店　約2700ｍ
　　DCMダイキ祇園店　約2800ｍ
　　イオンモール広島祇園　約3200ｍ
　　山本郵便局　約2600ｍ
　　春日野まごころ保育園　約1000ｍ
☆　春日野小学校　約600ｍ / 祇園中学校　約3100ｍ

☆　自然が感じられる緑豊かな住宅地
☆　2方道路なのでお出かけ先に合わせて便利に出入りができます
☆　コンビニまで徒歩2分！　ドラックストア・スーパーも徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
☆　保育園・幼稚園が徒歩圏内　小さなお子様の子育て世代にうれしい環境
☆　AL上安駅まで徒歩4分（約300ｍ）・上安駅バス停まで徒歩5分（約350ｍ）　上安バスターミナルも利用できるので交通アクセス良好！
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島上安店　約96ｍ
　・ゆめタウン安古市　約880ｍ
　・くすりのレディ上安店　約310ｍ
　・安郵便局　約514ｍ
　・広島銀行安支店　約721ｍ
　・上安保育園　約362ｍ
　・安幼稚園　約529ｍ
☆　安小学校　約777ｍ / 安西中学校　約2396ｍ

☆　LDKは3面採光で明るく通風も良好♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！クリナップのSTEDIAシリーズです
☆　LDKからつながるバルコニーは吹き抜けで開放感あり！お子様の水遊びやBBQなども楽しめます
☆　全居室収納、納戸やSICなど収納スペースが充実しています
☆　エネファーム搭載♪ガス乾燥機「乾太くん」がついています
☆　駐車2台可（車種による）駐車場横にはタイヤなど置ける倉庫あり！
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　JR「下祗園」駅まで徒歩9分（約650m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島山本一丁目店　約350m
　・フレスタ東山本店　約550m
　・ココカラファインセガミ薬品山本店　約500m
　・山本郵便局　約600m
　・もみじ銀行祇園支店　約450m
　・それいゆやまもと保育園　約800m
☆　祇園小学校　約900m　/　祇園中学校　約1400m

☆　都市型の3階建住宅♪ルーフバルコニーあり
☆　LDKは2面採光で日当たり・通風良好です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！食洗機つき
☆　キッチン・洗面所・浴室がまとまっており家事動線のよい間取りです
☆　納戸やWIC・ロフトなど収納スペースが充実しています
☆　学区は大町小学校・安佐南中学校も可能
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆　アストラムライン「毘沙門台」駅まで徒歩4分（約300m）通勤通学に便利です
☆　JR「緑井」駅も利用可！（約1400m）
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島安東店　約450m
・生協ひろしまコープ安東　約300m
・広島共立病院　約1400m
・ウォンツ安古市店　約600m
・広島銀行緑井支店　約900m
・認定こども園めばえ幼稚舎（幼稚園部）　約600m
・安東保育園　約900m
☆　安東小学校　約1500m　/　安佐中学校　約300m

☆　南東向きの角地で日当たり・通風良好
☆　LDKは広々20.4畳！
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　室内外の程度良好です♪
☆　駐車2台可（車種による）前面道路幅は6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　長期優良住宅 ・ 建設住宅性能評価 ・ 設計住宅性能評価♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　「春日野」バス停まで徒歩3分（約220m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・ポプラ春日野店　約800m
・マルショク山本店　約2400m
・ココカラファインセガミ薬品山本店　約2400m
・山本郵便局　約2500m
・広島銀行山本支店　約2200m
・春日野まごころ保育園　約1400m
・山本幼稚園　約2200m
☆　春日野小学校　約1400m　/　祇園中学校　約2500m

☆　1985年1月築 木造2階建中古戸建
☆　リフォーム履歴
　　2012年：屋根瓦葺き替え工事実施　
　　2013年：外壁遮熱塗装工事・キッチン改装工事実施・
和室の窓ガラスを複層ガラスに交換
☆　1階和室には床の間と仏間があります
☆　駐車1台可（車種による）　カーポート付
☆　スーパー・コンビニなど周辺施設が充実　生活利便性良好！
☆　平坦地なので自転車や徒歩での移動もラクラク♪
☆　ＪＲ大町駅まで徒歩5分（約400ｍ）・ＡＬ大町駅まで徒歩6分（約450ｍ）・安佐南区福祉センター前バス停まで徒歩3分（約230ｍ）　3沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島古市3丁目店　約190ｍ
　　はなわ ゆめマート大町店　約400ｍ
　　ＪＡ交流ひろばとれたて元気市　約400ｍ
　　ドラックストアザグザグ古市店　約250ｍ
　　古市郵便局　約700ｍ
　　広島共立病院　約900ｍ
　　古市保育園　約450ｍ
☆　古市小学校　約550ｍ / 安佐南中学校　約1300ｍ

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　広々16.15畳のLDK！
☆　リビングにあるカウンターは、お子様の勉強やリモートワークに大活躍です
☆　ご家族と顔を合わす機会が自然と増えるリビング階段♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　3畳のロフトが2部屋あり！収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車並列2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです♪
☆　「祇園が丘」バス停まで徒歩3分（約200m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・ローソン広島長束五丁目店　約1300m
・マルシェー長束店　1400m
・ココカラファインセガミ薬品山本店　約1600m
・広島祇園平原郵便局　約1000m
・広島銀行山本支店　約1600m
・まごころ保育園　約1300m
・ひとみ幼稚園　約1400m
☆　長束西小学校　約1100m　/長束中学校　約1100m

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中（年間収入：1,020,000円　敷金：255,000円）
　・敷金255,000円は買主に承継します
☆　角地につき開放感あり♪
☆　コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆　日浦口バス停まで徒歩5分（約350m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安中央橋西店　約450m
　・ゆめタウン安古市　約950m
　・くすりのレディ上安店　約600m
　・安郵便局　約700m
　・広島銀行安支店　約500m
　・ほうりん安幼稚園　約280m
　・上安保育園　約900m
☆　安小学校　約750m　/安西中学校　約2300m

☆【2018年10月完了リフォーム内容】
　・キッチン交換
☆　2階にミニキッチンがあり二世帯住宅にも◎
☆　ご家族の集まるLDKは19.18帖の広々空間
☆　敷地60坪超！全居室6帖以上のゆとりある5LDK
☆　大容量の小屋裏収納あり（20帖以上）
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ収納！
☆　庭があり柚子・八朔・琵琶・ブドウ・サクランボ・ナツメ・バラ等が植えられています♪
☆　駐車3台可（車種による）大家族も安心のゆとりある駐車スペース
☆　JR安芸長束駅まで徒歩13分（約1000ｍ）通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・山本幼稚園　約950ｍ
　・ファミリーマート広島山本1丁目店　約950ｍ
　・マルシェー長束店　約650ｍ
　・ウォンツ長束店　約1400ｍ
　・広島祗園平原郵便局　約600ｍ
　・広島銀行山本支店　約850ｍ
☆　長束西小学校　約800ｍ / 長束中学校　約800ｍ

☆　白を基調とした高級感のある住まい♪玄関も観音開きで贅沢な造りです
☆　全方位がブロック擁壁で囲まれており防犯性◎
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　ご家族の集まるLDKは25帖あり、吹抜で解放感のある空間
☆　20帖以上のバルコニーがありお子様の遊び場にも最適！
☆　18.44㎡のピッチャーマウンドあり！野球好きには嬉しい設備です！
☆　屋外には作り付けの石釜があり、お友達を沢山招待してBBQが楽しめます♪
☆　車庫には駐車2台可（車種による）敷地が広く車庫のほかにも数台駐車可！
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可！通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・長束幼稚園　約700ｍ
　・セブンイレブン広島西原2丁目南店　約400ｍ
　・フレスタ長束店　約900ｍ
　・ウォンツ長束店　約600ｍ
　・長束郵便局　約800ｍ
　・もみじ銀行祇園支店　約850ｍ
　・イオンモール広島祇園　約1900ｍ
☆　原南小学校　約400ｍ / 祇園東中学校　約1700ｍ

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　敷地50坪超！収納も充実した4SLDK♪
☆　家事室や様々な使い方のできるファミリースペースあり
☆　お料理中もテレビやご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　内装の一部がイタリア漆喰塗りでオシャレ
☆　閑静な住宅地で小学校も近く子育て環境良好♪
☆　駐車3台可（車種による）お友達も沢山呼べるゆとりあるスペース！
☆　周辺施設
　・春日野まごころ保育園　約400ｍ
　・ポプラ春日野店　約1000ｍ
　・ウォンツ祇園店　約3700ｍ
　・山本郵便局　約2800ｍ
　・広島銀行山本支店　約2700ｍ
　・イオンモール広島祇園　約3500ｍ
☆　春日野小学校　約500ｍ / 祇園中学校　約3400ｍ

☆　20帖以上のLDKや16帖の洋室などゆとりのある住まいとなっています
☆　お子様のちょっとした外遊びやガーデニングなどが楽しめる庭があります
☆　2階の洋室には押し入れ以外にも床下収納があり収納に便利です
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
☆　車通勤も安心の縦列3台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ広島伴南四丁目店　約350ｍ
　・生協ひろしまコープ西風新都　約800m
　・西風新都郵便局　約750m
　・広島銀行西風新都支店　約750ｍ
　・ほうりんこころ幼稚園・ほうりんこころ保育園　約600ｍ
　・フレスポ西風新都　約800ｍ
☆　伴南小学校　約550ｍ　/　大塚中学校　約1500ｍ

☆　収納充実ですっきりとした住まいが叶います
　　全居室収納有り・納戸・小屋裏収納・ロフト
☆　20帖の広々としたＬＤＫにはゆったりくつろげる畳スペースがあります
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　スーパー・コンビニは自転車で通える距離です
☆　気軽にお友達も呼べる並列3台駐車可能（車種による）
☆　アストラムライン長楽寺駅まで徒歩約15分・平和台上バス停まで徒歩約2分
☆　周辺施設
　　ひまわりやすにし保育園　約400ｍ
　　広島銀行沼田支店　約750ｍ
　　ホームプラザナフコ沼田店　約1000ｍ
　　セブンイレブン広島長楽寺2丁目店　約1100ｍ
　　ビックハウス沼田店　約1200ｍ
☆　安西小学校　約400ｍ　安西中学校　約300ｍ