☆　オール電化住宅で快適エコライフ
☆　2025年12月築の3LDK！角地で開放感があります
☆　LDKは広々18.6帖！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン　
☆　安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆　全居室収納♪シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ファミリークローク（２F）があるので、家族が増えて物が増えても収納スペースに余裕があります
☆　お友達を呼べるゆとりの駐車3台可能（車種による）
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島上安店　約567m　
　・ゆめタウン安古市　約1646m
　・マックスバリュ高取店　約1663m
　・くすりのレデイ上安店　約1681m
　・広島上安郵便局　約1025m
　・広島信用金庫安支店　約1494m
　・認定こども園サムエル広島こどもの園　約1563m
☆　安北小学校　約1187m　/　高取北中学校　約1410m

☆　LDKは広々18.3畳！2階に配置することでプライバシーを守りつつ、明るい空間を実現しています
☆　高台に立地しており眺望良好♪毘沙門台の街並みや山々が望めます
☆　南側が段落ちのため、日当たり・通風も良好です
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　サンルーム（2.7畳）には天気や花粉などを気にせずに洗濯物が干せます
☆　スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く日々のお買い物に便利です
☆　アストラムライン・JR・バスの3路線利用可能！交通アクセス良好です
☆　アストラム「毘沙門台」駅まで徒歩3分（約170m）・JR「緑井」駅まで徒歩17分（約1300m）・「毘沙門台下」バス停まで徒歩1分（約50m）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島緑井3丁目店　約611m
　・コープ安東　約470m
　・広島共立病院　約1710m
　・ウォンツ緑井店　約540m
　・広島毘沙門台郵便局　約881m
　・広島銀行緑井支店　約775m
　・緑井幼稚園　約951m
　・ラクア緑井　約1579m
☆　毘沙門台小学校　約1868m　/　安佐中学校　約484m

☆　3階建の3SLDK♪平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　全居室収納、納戸など収納スペースが充実しています
☆　二階にリビングがあるので、日当りも良く開放感があります
☆　お子様のリビング勉強の見守りや、テレワークスペースとしてもご利用できるファミリーカウンター♪
☆　サンルームで、雨の日や花粉も気にせず洗濯物を干すことができます
☆　雨や紫外線などから愛車を守る車庫
☆　アストラムライン中筋駅まで徒歩11分（約850ｍ）、中筋駅バス停まで徒歩10分（約800ｍ）通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中筋2丁目店　約726m
　・ローソン広島中筋2丁目店　約840m
　・藤三中筋店　約816m　
　・ユアーズ中筋店　約871m
　・ウォンツ東原店　約1062m
　・広島東野郵便局　約352m
　・広島銀行中筋支店　約855m
　・フレンズちっち保育園　約420m　
　・ほうりん東野幼稚園　約784m
　・マエダハウジング安佐南区図書館　約1266m
☆　中筋小学校　約661m　/　東原中学校　約1269m

☆　南東向きで日当たり良好です♪
☆　LDKは広々20畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、小屋裏物入（6畳）やパントリーなど収納スペースが充実しています
☆　環境にやさしいオール電化住宅
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　JR「緑井」駅まで徒歩14分（約1100m）・「川内2丁目下」バス停まで徒歩4分（約300m）
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内5丁目店　約579m
　・マルシェー川内店　約477m
　・広島共立病院　約1172m
　・スーパードラッグひまわり川内店　約488m
　・広島川内簡易郵便局　約323m
　・川内菜の花幼稚園　約56m
　・川内菜の花保育園　約85m
　・ラクア緑井　約1007m
☆　川内小学校　約621m　/　城南中学校　約1500m

☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　LDKは広々15.75畳！2階にあり、周囲からの視線が気にならないようプライバシーに配慮されています
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆　全居室に収納スペースがあり、ご家族の衣類などがしっかり収納できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利です
☆　JR「古市橋」駅（約780m）・「祇園5丁目」バス停（約790m）まで徒歩10分　通勤通学に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島祇園六丁目店　約449m
　・フジ古市店　約944m
　・ぎおん牛田病院　約1168m
　・ウォンツフジ古市店　約776m
　・安佐南郵便局　約1036m
　・もみじ銀行古市支店　約909m
　・あい保育園祇園　約235m
☆　祇園小学校　約889m　/　祇園中学校　約1383m

☆　LDKは広々17.75畳！南西向きで日当たり良好です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機・カップボード付
☆　全居室収納、SICやパントリーなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）EV用200Vコンセント付
☆　コンビニが近くちょっとしたお買い物に便利です
☆　JR「上八木」駅・「中八木」バス停まで徒歩5分（約350m）
☆　小学校が近くお子様の通学も安心の環境です♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八木店　約396m
　・スパーク中島店　約1964m
　・ウォンツ八木店　約1746m
　・八木郵便局　約1360m
　・八木幼稚園　約567m
☆　八木小学校　約625m　/　城山北中学校　約1378m

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光発電搭載
☆　LDKは広々15畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　リビングに隣接する4.5帖の和室はお子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースに♪
☆　スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利
☆　広陵学園入口バス停まで徒歩1分（約39ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　アストラムライン伴駅まで徒歩7分（約500ｍ）
☆　エアコン1台付き
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ローソン広島沼田町伴店　約486ｍ
　・ゆめマート沼田　約253ｍ
　・ビッグハウス沼田店　約623ｍ
　・ウォンツ伴東店　約509ｍ
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約466ｍ
　・小野原郵便局　約116ｍ
　・もみじ銀行西風新都支店　約203ｍ
　・HOPPAともひがし　約259ｍ
　・アイグラン保育園伴　約436ｍ
☆　伴東小学校　約849ｍ　/　伴中学校　約1525ｍ

☆　セキスイハイム施工のオール電化住宅
☆　全居室収納、WICなど収納スペースが充実しています
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々のリビングは明るく開放感のあるリビング吹抜♪
☆　リビングに隣接する和室は琉球タタミ♪みんながほっとつける空間
☆　ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　セントラルシティこころの閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光発電搭載
☆　気軽な近さのこころ第四公園をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島伴南四丁目店　約677ｍ
　・ローソン広島西風新都こころ店　約906ｍ
　・コープ西風新都　約902ｍ
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約899ｍ
　・西風新都郵便局　約871ｍ
　・広島信用金庫西風新都支店　約811ｍ
　・認定こども園ほうりんこころ幼稚園・保育園　約1508ｍ
　・保育所まこと学園　約1735ｍ
☆　伴南小学校　約936ｍ　/　大塚中学校　約2080ｍ

☆　3階建てのスキップフロア住宅♪空間に広がりを持たせながら、家族とゆるやかにつながれます
☆　DK11.23畳＋L7.35畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるアイランドキッチン
☆　全居室収納、納戸やSICなど収納スペースが充実しています
☆　省令準耐火構造仕様　認定低炭素住宅
☆　制振筋かい金物・ハイクリンボード採用・抗ウィルス抗菌フローリング採用
☆　高機能トイレ・乾太くん・食器洗乾燥機設置
☆　窓はアルミ樹脂複合サッシ Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
☆　玄関ドアタッチキー　インナーガレージ
☆　駐車2台可（車種による）1台はビルトインガレージです
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！バスも利用でき通勤通学に便利です
☆　JR「安芸長束」駅・アストラムライン「祇園新橋北」駅まで各徒歩12分（約900m）・「西原」バス停まで徒歩4分（約320m）
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島西原2丁目南店　約282m
　・フレスタ長束店　約790m
　・ウォンツ長束店　約529m
　・長束郵便局　約688m
　・もみじ銀行祇園中央支店　約786m
　・長束幼稚園　約670m
☆　原南小学校　約485m　/　祇園東中学校　約1700m

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中（年間収入：1,020,000円　敷金：255,000円）
　・敷金255,000円は買主に承継します
☆　角地につき開放感あり♪
☆　コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆　日浦口バス停まで徒歩5分（約350m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安中央橋西店　約450m
　・ゆめタウン安古市　約950m
　・くすりのレディ上安店　約600m
　・安郵便局　約700m
　・広島銀行安支店　約500m
　・ほうりん安幼稚園　約280m
　・上安保育園　約900m
☆　安小学校　約750m　/安西中学校　約2300m