広島県、広島市中区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　2021年3月完成　木造3階建て新築戸建
☆　閑静な住宅街　元安川沿いの吉島新町第四公園（約20ｍ）が近く、お散歩やお子様の遊び場として利用できます
☆　南向きで日当たり良好♪
☆　駐車1台可（車種による）　ビルトインガレージで雨にも濡れずに乗り込むことができます
☆　スーパー・コンビニが徒歩5分！　毎日のお買い物に便利
☆　保育園・小中学校が徒歩圏内　子育て世代に安心の近さです
☆　吉島病院バス停まで徒歩5分（約400ｍ）　通勤通学に便利
☆　平坦地で徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　吉島インター入口まで車で約4分（約850ｍ）　車でのアクセスも良好！
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島吉島新町店　約350ｍ
　　マルシェー光南店　約400ｍ
　　ザクザク光南店　約650ｍ
　　ザ・ダイソースパーク光南店　約800ｍ
　　広島光南郵便局　約450ｍ
　　吉島病院　約400ｍ
　　順正寺保育園　約200ｍ
　　吉島幼稚園　約800ｍ
☆　吉島東小学校　約200ｍ / 吉島中学校　約750ｍ

☆　江波西2丁目バス停まで約77mで徒歩1分の近さ！
☆　広島南道路に近く、アクセス良好！
☆　閑静な住宅地で、こども園と幼稚園まで徒歩2分♪小さなお子様のいる家庭では安心です◎小学校・中学校も徒歩圏内
☆　江波山公園でお散歩やジョギングが楽しめます
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪　
☆　TVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　リビングが2階にあるのでプライバシーが守れます
☆　対面式システムキッチンは食器洗乾燥機と浄水器搭載♪小窓付カップボード・パントリー・床下収納あり◎勝手口付なのでゴミ出しが楽です
☆　嬉しい全居室フローリング♪
☆　1階階段下と2階階段前に収納があって便利
☆　自然換気できる窓付バス♪浴室乾燥機装備で雨の日のお洗濯物も乾かせます
☆　温水洗浄便座付トレイは2か所　窓付です
☆　ビルトインガレージ　駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行が徒歩10分圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・栄光こども園　約150m
　・栄光幼稚園　約160m
　・デイリーヤマザキ広島江波店　約140m
　・スパーク江波店　約350m
　・ウエルネエス江波店　約350m
　・広島江波栄町郵便局　約400m
　・広島銀行江波支店　約800m
　・DCMダイキリフォーム観音新町　約1400m
　・広島市立舟入市民病院　約2400m
　・江波山気象館　約700m
　・江波山公園　約400m
☆江波小学校　約650m　/　江波中学校　約1000m

☆　全室南向きで日当たり良好
☆　1階に防音室あり　楽器や音楽など気兼ねなく楽しめます♪
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園まで徒歩3分・小学校まで徒歩6分の近さ！　中学校は徒歩10分で通園通学に安心の近さです
☆　江波南一丁目（三菱前方面）バス停まで徒歩2分（約85ｍ）・江波西一丁目（紙屋町方面）バス停まで徒歩7分（約500ｍ）・江波電停まで徒歩10分（約800ｍ）　通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪　
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島江波南3丁目店　約750ｍ
　　スパーク江波店　約700ｍ
　　ウォンツ江波店　約850ｍ
　　広島江波郵便局　約500ｍ
　　江波保育園　約220ｍ
　　栄光幼稚園　約900ｍ
☆　江波小学校　約450ｍ / 江波中学校　約800ｍ

☆　南西向きで日当たり良好♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　2室ある納戸は収納スペースをはじめ、書斎やリモートワークなど幅広く活用できます
☆　浴室はゆったりとくつろげる1坪以上サイズ！洗面室には衣類乾燥機つきです
☆　トイレは各階にあります（3ヶ所）
☆　ビルトインガレージが愛車を雨風からお守りします♪EV車充電設備あり
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　「吉島西」バス停まで徒歩2分（約150m）広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート吉島西二丁目店　約100m
　・フレスタ吉島店　約210m
　・吉島病院　約900m
　・ウォンツ吉島店　約120m
　・広島吉島東郵便局　約280m
　・もみじ銀行吉島支店　約350m
　・慈光幼稚園　約700m
　・吉島保育園　約240m
☆　吉島小学校　約150m　/　吉島中学校　約750m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは東向きで明るい日差しが入ります
☆　キッチンは作業がしやすいL字型！食洗機つき
☆　洋室は吹き抜けで開放感あり♪天井の窓からも光が差し込みます
☆　屋根裏収納部屋や納戸、SICなど収納スペースが充実しています
☆　スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラク♪
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート新白島駅前店　約230m
　・フジ白島店　約140m
　・広島逓信病院　約850m
　・ウォンツ白島店　約600m
　・広島白島中郵便局　約180m
　・広島銀行白島支店　約500m
　・安田幼稚園　約450m
　・ともえ保育園　約450m
☆　白島小学校　約550m　/幟町中学校　約1500m

☆　【2020年11月完了リフォーム内容】
　・水回り設備交換：トイレ
　・内装：壁・畳・襖・障子
　・その他：外装塗装・ガスコンロ交換
☆　南側道路につき日当たり良好！
☆　全居室6畳以上♪ゆとりの5LDKです
☆　LDKと和室の間の扉を開ければ広々18畳の空間としても使えます
☆　うれしい駐車2台可！（車種による）ハイルーフ車も可能です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　広電「舟入南」電停まで徒歩7分（約500m）通勤通学に便利！
☆　周辺施設
　・ファミリーマート舟入南四丁目店　約290m
　・エブリィ舟入南店　約70m
　・広島市立舟入市民病院　約1200m
　・ウォンツ吉島店　約800m
　・DCMダイキ舟入南店　約170m
　・広島舟入南郵便局　約550m
　・もみじ銀行舟入支店　約600m
　・舟入保育園　約400m
☆　舟入小学校　約450m　/江波中学校　約700m

☆　角地につき開放感あり！
☆　居室数が多いので子供部屋やリモートワークなど多様に活用できます
☆　地下と1Fに倉庫があり収納スペースが充実しています
☆　うれしい屋上あり♪
☆　幼稚園・小学校が近くお子様の通園・通学も安心な環境です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　広電「南区役所前」電停まで徒歩6分（約450m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島昭和町店　約450m
・フジグラン広島店　約650m
・たかの橋中央病院　約950m
・くすりのレディ広島店　約650m
・広島昭和郵便局　約450m
・もみじ銀行昭和町支店　約400m
・広島三育学院幼稚園　約450m
・クローバー保育園　約450m
☆　千田小学校　約450m　/国泰寺中学校　約850m

☆　コンパクトな２ＤＫの住宅で単身の方にお勧めです
☆　収納が充実しており、すっきりとした住まいに
　　全居室収納・床下収納・その他
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　駐車場があり、車通勤の方も安心です
☆　吉島西バス停まで徒歩約6分！広島駅や本通まで乗り換えなしで行けます
☆　周辺施設
　　ファミリーマート吉島西2丁目店　約350ｍ
　　デイ・リンクアーベル吉島　約750ｍ
　　吉島病院　約850ｍ
　　吉島保育園　約350ｍ
　　もみじ銀行吉島支店　約650ｍ
　　広島光南郵便局　約800ｍ
　　マルシェー光南店　約900ｍ
☆　吉島小学校　約190ｍ　吉島中学校　約1000ｍ

☆　オーナーチェンジ
　・現状：賃貸中（家賃：61,000円/月）
☆　2019年8月リフォーム内容
　　キッチン・シャワー室・トイレ新品交換
　　壁・床・全室貼替
☆　お年寄りの方も安心の平屋住宅
☆　近隣駐車場有
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　江波電停まで徒歩約14分・江波南2丁目バス停まで徒歩約2分で八丁堀などのおでかけに便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島江波南3丁目店　約73ｍ
　　広島江波栄町郵便局　約190ｍ
　　スパーク江波店　約350ｍ
　　栄光幼稚園　約450ｍ
　　もみじ銀行江波出張所　約600ｍ
☆　江波小学校　約150ｍ　江波中学校　約1100ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ（エコキュート）
　　フラット３５S利用可能
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　家族の衣類の収納も安心のWIC付
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　駐車場があり遠くへのお出かけも安心です
☆　江波電停まで徒歩9分・江波東2丁目バス停まで徒歩1分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ舟入南店　約950ｍ
　・マックスバリュ江波店　約850ｍ
　・吉島病院　約1700ｍ
　・ウォンツ江波店　約750m
　・広島江波郵便局　約500ｍ
　・広島銀行江波支店　約650ｍ
　・江波第二保育園　約180ｍ
☆　江波小学校　約750ｍ　/　江波中学校　約700ｍ

☆　オーナーチェンジ物件
☆　家賃：52,000円／月額
☆　駐車場なし
☆　徒歩圏内にスーパーあり
☆　最寄のバス停まで徒歩約4分
☆　二階建て
☆　都市ガス
☆　高台・閑静な住宅地
☆　学校区
　　江波小学校…約450ｍ/江波中学校…約800ｍ
☆　周辺施設
　　・セブンイレブン広島江波南3丁目店…約500ｍ
　　・スパーク江波店…約400ｍ
　　・ウォンツ江波店…約900ｍ
　　・広島江波郵便局…約500m
　　・江波保育園…約700ｍ