広島県、広島市中区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆【2019年9月完了リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面所
　・内装：壁・床・畳・襖
　・外装：外壁塗装・屋根塗装
☆　瑕疵保険付（住宅ローン減税などに活用できます）
☆　部屋数が多く大家族にピッタリの6SLDK！
☆　生活施設が徒歩圏内に充実しており毎日のお買い物もラクラク♪
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　駐車並列2台可（車種による）セカンドカーのあるご家庭も安心
☆　周辺施設
　・吉島保育園　約450ｍ
　・ファミリーマート吉島西1丁目店　約350ｍ
　・フレスタ吉島店　約650ｍ
　・ウォンツ吉島店　約550ｍ
　・広島吉島東郵便局　約300ｍ
　・もみじ銀行吉島支店　約350ｍ
　・吉島病院　約240ｍ
☆　吉島東小学校　約500ｍ / 吉島中学校　約400ｍ

☆　リフォームで理想の住まいに♪
☆　近くには川があり、大通りから少し離れた静かな環境
☆　コンビニ・スーパー等の商業施設が充実！銀行や病院もあり生活利便性良好！
☆　公簿取引・現状渡し（売主瑕疵担保責任は免責）
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もスムーズ
☆　広電「舟入幸町」電停まで徒歩約4分！通勤・通学に便利！
☆　敷地内
☆　周辺施設
　・報恩保育園　約550ｍ
　・セブンイレブン広島西川口町店　約290ｍ
　・マルシェー舟入店　約230ｍ
　・スーパードラッグひまわり舟入店　約280ｍ
　・広島舟入川口郵便局　約500ｍ
　・もみじ銀行舟入支店　約500ｍ
　・舟入市民病院　約220ｍ
☆　舟入小学校　約550ｍ / 江波中学校　約1300ｍ

☆　開放感のある角地の住宅です
☆　カップボード・パントリーがありすっきりとしたキッチンに
☆　ＳＩＣがあり家族分の靴の収納も安心
☆　周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　自動車車庫（12.42㎡）があり雨から車を守れます
☆　吉島アパート前バス停まで徒歩約2分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　順正寺保育園　約240ｍ
　　セブンイレブン広島吉島新町店　約170ｍ
　　マルシェー光南店　約350ｍ
　　ザグザグ光南店　約700ｍ
　　広島光南郵便局　約500ｍ
　　広島銀行吉島支店　約650ｍ
　　吉島病院　約400ｍ
☆　吉島東小学校　約300ｍ　吉島中学校　約550ｍ

☆　耐久性がよいガルバリウム鋼板葺の屋根
☆　ウレタン吹付断熱(屋根100ｍｍ・壁75ｍｍ)で断熱性の高い住宅に
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　駐車場2台可能(普通車1台・軽自動車1台)！遠くへのおでかけや車通勤も安心です
☆　周辺施設
　　吉島病院　約210ｍ
　　セブンイレブン広島吉島新町店　約500ｍ
　　マルシェー光南店　約550ｍ
　　広島光南郵便局　約600ｍ
　　広島銀行吉島支店　約800ｍ
　　順正寺保育園　約250ｍ
☆　吉島東小学校　約87ｍ　吉島中学校　約350ｍ

☆　フラット35S対応可能物件
☆　不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックス付
☆　リビングは2面バルコニーで明るい空間
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチン
☆　ルーフバルコニーがあり沢山のお洗濯物はもちろんお子様の遊び場やバーベキュー等も楽しめます！
☆　駐車1台可（車種による）ビルドインタイプで雨の日も安心です♪
☆　コンビニ・スーパーや病院などが徒歩圏内にあり生活利便性良好！
☆　吉島2丁目バス停まで徒歩約2分！紙屋町・広島駅方面へはバス1本で行けます！
☆　周辺施設
　・慈光幼稚園　約400ｍ
　・ファミリーマート吉島西1丁目店　約180ｍ
　・アーベル吉島店　約350ｍ
　・ウォンツ吉島店　約550ｍ
　・広島吉島東郵便局　約180ｍ
　・もみじ銀行吉島支店　約180ｍ
　・吉島病院　約650ｍ
☆　吉島東小学校　約900ｍ / 吉島中学校　約800ｍ

☆　2019年8月リフォーム内容
　　キッチン・シャワー室・トイレ新品交換
　　壁・床・全室貼替
☆　お年寄りの方も安心の平屋住宅
☆　現在並行して賃貸募集中（59,000円/月）
☆　近隣駐車場有
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　江波電停まで徒歩約14分・江波南2丁目バス停まで徒歩約2分で八丁堀などのおでかけに便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島江波南3丁目店　約73ｍ
　　広島江波栄町郵便局　約190ｍ
　　スパーク江波店　約350ｍ
　　栄光幼稚園　約450ｍ
　　もみじ銀行江波出張所　約600ｍ
☆　江波小学校　約150ｍ　江波中学校　約1100ｍ

☆　フラット35S対応可能
☆　オープンキッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
☆　カップボードや納戸、WICがあり収納スペースが充実！
☆　小学校が近く、小さなお子様の通学も安心の環境
☆　コンビニ・スーパー等の商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物もラクラク！
☆　駐車2台可（車種による）セカンドカーのあるご家庭も安心！
☆　吉島2丁目バス停まで徒歩約3分！紙屋町・広島駅方面へはバス1本で通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・慈光幼稚園　約280ｍ
　・ファミリーマート吉島西2丁目店　約220ｍ
　・アーベル吉島店　約78ｍ
　・ウォンツ吉島店　約500ｍ
　・広島吉島東郵便局　約260ｍ
　・もみじ銀行吉島支店　約250ｍ
　・吉島病院　約800ｍ
☆　吉島小学校　約500ｍ / 吉島中学校　約1000ｍ

☆　トータテハウジング施工の新築戸建
☆　5帖・7帖の納戸があり書斎や子供の遊び場などさまざま活用できます
☆　家族の衣類の収納に便利なWIC
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　江波電停まで徒歩約5分・江波営業所バス停まで徒歩約6分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　広島舟入南郵便局　約130ｍ
　　舟入保育園　約350ｍ
　　ポプラ舟入南店　約350ｍ
　　マックスバリュエクスプレス舟入南店　約600ｍ
　　DCMダイキ舟入南店　約650ｍ
　　吉島病院　約1300ｍ
☆　舟入小学校　約900ｍ　江波中学校　約300ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ（エコキュート）
　　フラット３５S利用可能
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　家族の衣類の収納も安心のWIC付
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　駐車場があり遠くへのお出かけも安心です
☆　江波電停まで徒歩約9分・江波東2丁目バス停まで徒歩約1分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　江波第二保育園　約200ｍ
　　広島銀行江波支店　約550ｍ
　　広島江波郵便局　約500ｍ
　　スパーク江波店　約950ｍ
　　ポプラ舟入南店　約950ｍ
　　吉島病院　約1700ｍ
☆　江波小学校　約750ｍ　江波中学校　約700ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
　　エコキュート（フルオート）
☆　角地住宅で開放感良好
☆　スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で毎日のお買い物に良好
☆　幼稚園・小学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　江波電停まで徒歩約15分・江波栄町バス停まで徒歩約4分
☆　周辺施設
　　広島江波栄町郵便局　約140ｍ
　　スパーク江波店　約350ｍ
　　セブンイレブン広島江波南3丁目店　約300ｍ
　　もみじ銀行江波出張所　約750ｍ
　　栄光幼稚園　約450ｍ
☆　江波小学校　約400ｍ　江波中学校　約1200ｍ

☆　キッチンに収納が豊富で快適に料理が楽しめます
☆　ご家族の集まるリビングダイニングは床暖房搭載で快適な空間♪
☆　Low-Eペアガラスがお部屋の温度を快適に保ちます
☆　家族の衣替えに便利なＷＩＣ付
☆　周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好
☆　小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　吉島病院入口バス停まで徒歩約4分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　吉島病院　約190ｍ
　　セブンイレブン広島光南店　約350ｍ
　　ザグザグ光南店　約350ｍ
　　広島光南郵便局　約180ｍ
　　広島銀行吉島支店　約400ｍ
　　マルシェー光南店　約250ｍ
☆　吉島東小学校　約300ｍ　吉島中学校　約400ｍ

☆　紙屋町まで一直線！平坦地なので徒歩や自転車での移動が楽です♪
☆　「羽衣町」バス停まで徒歩約2分、「日赤病院前」電停まで徒歩約11分！通勤通学に便利です♪
☆　ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット＋パントリー　収納が充実しています♪
☆　うれしいカップボード付♪
☆　ロフトがあり、多目的に利用できます◎
☆　前面道路が約8ｍ!! 車の出し入れが容易にできます◎
☆　学校区
　　中島小学校…約750ｍ/吉島中学校…約1600ｍ
☆　周辺施設
　　・セブンイレブン広島羽衣町店…約150ｍ
　　・デイ・リンク、生鮮館アーベル吉島店…約650ｍ
　　・ウォンツ吉島店…約1100ｍ
　　・ザ・ダイソー吉島店…約650m
　　・吉島郵便局…約160ｍ
　　・広島赤十字・原爆病院…約500ｍ
　　・慈光幼稚園…約450ｍ

☆　店舗付中古戸建住宅
　　1階：店舗・事務室・倉庫・休憩室・WIC・駐車場
☆　収納充実ですっきりとした住まいに
　　全居室収納あり・WIC・納戸
☆　２・３階に各洗面所付
☆　市街地周辺の物件で生活利便性良好
☆　音楽鑑賞が趣味の方にお勧め！広島文化学園HBGホールまで徒歩約6分
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　住吉町バス停まで徒歩約2分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島住吉町店　約150ｍ
　　広島文化学園HBGホール　約450ｍ
　　広島赤十字原爆病院　約900ｍ
　　おかず工房鷹野橋支店　約550ｍ
　　広島吉島郵便局　約350ｍ
　　まるすぎ吉島店　約400ｍ
☆　中島小学校　約350ｍ　吉島中学校　約2000ｍ

☆ 環境・家計に優しいエコジョーズ
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 2部屋ある納戸は客間や収納、趣味スペースに最適！
☆ 駐車1台可（車種による）
☆ 学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆ コンビニ・スーパーまで徒歩5分以内！お買い物楽々♪
☆ 吉島東小学校　約290ｍ/吉島中学校　約500ｍ
☆ 周辺施設
・　順正寺保育園　約240ｍ
・　セブンイレブン広島吉島新町店　約170ｍ
・　マルシェー光南店　約300ｍ
・　ザグザグ光南店　約650ｍ
・　広島光南郵便局　約450ｍ
・　広島銀行吉島支店　約650ｍ
・　吉島病院　約400ｍ

☆環境や家計に優しいエコジョーズ
☆駐車1台可(小型)
☆天気のいい日はお子様も遊べるルーフバルコニー付き！
☆フジグラン広島(約400m)が徒歩5分以内で毎日のお買いものに便利♪
☆竹屋小学校 約120m、国泰寺中学校 約1000m
☆周辺施設
・昭和郵便局 約280m
・ポプラ 比治山店 約400m
・セブンイレブン 広島昭和町店 約500m
・フジグラン広島 約400m
・イオン 広島段原ショッピングセンター 約1000m
・ゆめタウン広島 約1200m
・ウォンツ 段原店 約1100m

☆　オール電化で充実のエコライフ！
☆　嬉しいリビングにエアコン1台付き♪
☆　不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックス付
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチン
☆　土間収納、WICがありご家族のお荷物もスッキリ収納！
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　　慈光幼稚園　約160ｍ
　　ファミリーマート吉島西1丁目店　約300ｍ
　　アベール吉島店　約150ｍ
　　ウォンツ吉島店　約650ｍ
　　もみじ銀行吉島支店　約300ｍ
　　広島吉島東郵便局　約300ｍ
　　広島赤十字・原爆病院　約750ｍ
☆　中島小学校　約1300ｍ、吉島中学校　約1000ｍ

☆　オーナーチェンジ物件
☆　家賃：52,000円／月額
☆　駐車場なし
☆　徒歩圏内にスーパーあり
☆　最寄のバス停まで徒歩約4分
☆　二階建て
☆　都市ガス
☆　高台・閑静な住宅地
☆　学校区
　　江波小学校…約450ｍ/江波中学校…約800ｍ
☆　周辺施設
　　・セブンイレブン広島江波南3丁目店…約500ｍ
　　・スパーク江波店…約400ｍ
　　・ウォンツ江波店…約900ｍ
　　・広島江波郵便局…約500m
　　・江波保育園…約700ｍ