広島県、広島市南区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆ オーナーチェンジ物件 <現状賃貸中>
・　家賃：40,000円/月 ＋ 駐車場(2台)：13,000円
☆ 平成30年10月賃貸契約開始
・　敷金：40,000円
☆ 平成29年外壁塗装済
☆ 畑付き
☆ 駐車場契約引継ぎ(2台分) ※車種による
☆ 閑静な住宅地で住みやすい環境です
☆ 青崎小学校　約600ｍ、大州中学校　約3100ｍ
☆ 周辺施設
・　青葉幼稚園　約450ｍ
・　藤三向洋店　約800ｍ
・　アルゾ青崎店　約850ｍ
・　ピュアークック洋光台店　約700ｍ
・　セブンイレブン広島東青崎店　約700ｍ
・　広島青崎郵便局　約750ｍ
・　もみじ銀行向洋支店　約850ｍ

☆　オール電化でエコライフ！
☆　南西の平地角地で日当たり良好♪
☆　2方向から出入りできる駐車場、並列2台可能!!（車種による）
☆　広いルーフバルコニーは多目的に利用できます♪
☆　ウォークインクローゼット+床下収納+全居室収納有です♪
☆　うれしい♪全室照明付+食器棚付♪
☆　フラット35Ｓ（金利Ｂ）が利用可能です
☆　即入居可能です!!
☆　学校区
　　楠那小学校（約850ｍ）/楠那中学校（約1000ｍ）
☆　周辺施設
　　・ファミリーマート広島丹那店（約80ｍ）、徒歩約1分
　　・マルショク旭町店（約1200ｍ）
　　・ウォンツ宇品東店（約1100ｍ）
　　・イオン宇品店（約1600ｍ）
　　・楠那保育園（約700ｍ）
　

☆ フラット35S適用可能
☆ スマートコントロールキー搭載の玄関扉
☆ 宅配ボックス付で留守中のお荷物も安心
☆ セカンドカーにも便利な駐車2台可(車種による)
☆ Low-Eペアガラス(一部除く)で日光の差込を抑え、お部屋を夏は涼しく、冬は暖かく保ちます
☆ スーパー・コンビニは嬉しい徒歩圏内
☆ バス停目の前で忙しい朝にピッタリ♪
☆ 向洋新町小学校 約900ｍ、大州中学校 約3700ｍ
☆ 周辺施設
　　・洋光幼稚園 約750ｍ
　　・ピュアークック 洋光台店 約400ｍ
　　・ローソン 向洋大原店 約550ｍ
　　・広島青崎郵便局 約1200ｍ
　　・もみじ銀行 向洋支店 約1600ｍ

☆フラット35S(金利Bプラン)適用
☆南向きで日当たり良好！海も近くのんびりと温もりのある住まいを実現
☆保育園、小学校が近く小さなお子様がいるご家庭も安心の環境
☆公園が近く、元宇品公園(約800m)お散歩コースにピッタリ♪
☆スーパー・コンビニ等の商業施設へは自転車で行ける距離なので毎日のお買い物も便利
☆元宇品小学校 約450m、宇品中学校 約3300m
☆周辺施設
・元宇品保育園 約350m
・フレスタ 宇品店 約1800m
・ローソン 元宇品店 約1000m
・スーパードラッグひまわり 宇品店 約1700m
・コーナン 宇品店 約1500m
・ゆめタウンみゆき店 約2100m
・広島元宇品郵便局 約290m
・広島銀行 宇品支店 約1900m
・グランドプリンスホテル広島 約350m
・元宇品公園 約800m

☆フラット35S(金利Bプラン)適用
☆南向きで日当たり良好！海も近くのんびりと温もりのある住まいを実現
☆全居室収納有！ウォークインクローゼットもありお片づけもラクラク
☆保育園、小学校が近く子育て世代のご家庭も安心
☆スーパー・コンビニ等の商業施設へは自転車で行ける距離なので毎日のお買い物も便利
☆元宇品小学校 約450m、宇品中学校 約3300m
☆周辺施設
・元宇品保育園 約350m
・フレスタ 宇品店 約1800m
・ローソン 元宇品店 約1000m
・スーパードラッグひまわり 宇品店 約1700m
・コーナン 宇品店 約1500m
・ゆめタウンみゆき店 約2100m
・広島元宇品郵便局 約270m
・広島銀行 宇品支店 約1900m
・グランドプリンスホテル広島 約400m
・元宇品公園 約800m

☆スーパー、コンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物も便利！
☆幼稚園、小学校が徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭も安心♪
☆駅まで平坦なので自転車や徒歩でもアクセス◎
☆青崎小学校 約750m、大州中学校 約3200m
☆周辺施設
・洋光幼稚園 約240m
・ピュアークック 洋光台店 約650m
・ローソン 向洋大原店 約400m
・広島青崎郵便局 約650m
・もみじ銀行 向洋支店 約1100m
・マツダ病院 約1300m

☆【平成30年10月改装済】
ユニットバス(追焚機能付)・食洗機付キッチン・ウォシュレット付トイレ2ヶ所・洗濯機バン新品交換
建具代ノックシート貼り･階段リフォーム・タイルフロアー、クロス、CF、畳、襖張替工事
ワイドスイッチ、内部塗装・バルコニー笠木交換・カーポート屋根張替工事・ハウスクリーニング済
☆環境・家計に優しいオール電化住宅
☆通風・日当たり・眺望良好で気持ちの良い住まいを実現
☆駐車1台可（車種による)
☆向洋新町小学校 約1100m、大州中学校 約4200m
☆周辺施設
・洋光幼稚園 約1300m
・ピュアークック 洋光台店 約600m
・ローソン 向洋大原店 約1500m
・広島青崎郵便局 約1700m
・もみじ銀行 向洋支店 約1800m
・マツダ病院 約2200m

☆　床下収納有り
☆　希少な生活利便エリア
☆　幼稚園が徒歩約3分・小学校が徒歩約9分でお子様の通学安心
☆　お買い物に便利なゆめタウン広島まで徒歩約14分
☆　皆実町6丁目電停まで徒歩約9分・皆実町4丁目バス停まで徒歩約2分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン皆実町4丁目店　約110ｍ
　　親和幼稚園　約220ｍ
　　クスリ岩崎チェーン広島翠町店　約450ｍ
　　ゆめタウン広島　約1100ｍ
☆　皆実小学校　約700ｍ　翠町中学校　約1000ｍ
☆

☆環境、家計に優しいオール電化（エコキュート)
☆駐車2台可(車種による)※1台ビルトイン
☆宅配BOX付で留守中のお荷物も安心
☆周辺施設充実で便利な平坦地
☆小屋裏収納、ウォークインクローゼットで収納上手♪
☆スーパー、コンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
☆カープの応援も楽々♪MAZDA Zoom-Zoomスタジアムにバス1本で行ける好立地！
☆大州小学校 約700m、大州中学校 約900m
☆周辺施設
・大州保育園 約800m
・大州幼稚園 約650m
・セブンイレブン 広島大州4丁目店 約400m
・マックスバリュエクスプレス 大州店 約550m
・イオンモール 広島府中店 約1100m
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 約1500m

☆　2018年6月リフォーム内容
　キッチン・浴室・トイレ：新品交換
　壁・床：フローリング・クロス貼り替え
☆　平坦地なので自転車移動楽々
☆　イオンモールまで徒歩約9分・ドラックストアまで徒歩約4分と生活利便性良好
☆　保育園・中学校が徒歩約3分で通学安心
☆　1台駐車可能
☆　周辺施設
　　和光保育園　約17ｍ
　　ウォンツ宇品東店　約300ｍ
　　ファミリーマート広島宇品東店　約350ｍ
　　イオン宇品店　約700ｍ
　　広島宇品郵便局　約750ｍ
☆　宇品東小学校　約1200ｍ　宇品中学校　約210ｍ

☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)加入
☆　準防火仕様　ﾌﾗｯﾄ35対応
☆　エコジョーズ
☆　広々使いやすいＬ字型キッチン
☆　足元から暖かい床暖房設置（２Ｆリビングダイニング）
☆　スタディカウンター・ＴＶカウンター設置
☆　ちょっとしたショッピングに便利なショッピングモールが徒歩圏内
☆　広電電停まで徒歩約3分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ポプラ比治山店　約190ｍ
　　セブンイレブン広島産業会館店　約550ｍ
　　ゆめタウン広島　約1200ｍ
　　フジグラン広島　約850ｍ
　　ヒロシマ平松病院　約500ｍ
☆　皆実小学校　約750ｍ　翠町中学校　約2100ｍ

☆　住宅設備充実の狭小新築戸建物件
　　追い炊き機能付ユニットバス
　　食洗機付システムキッチン
　　ダウンライト・ＴＶ付モニターホン
☆　収納に便利な4帖のロフト
☆　1台駐車可能（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　小学校・中学校が徒歩圏内
☆　ＪＲ広島駅まで徒歩約28分・比治山小学校裏バス停まで徒歩約2分
☆　周辺施設
　　ファミリーマート上東雲店　約99ｍ
　　やまや東雲店　約180ｍ
　　フレスタ東雲店　約220ｍ
　　ザ・ダイソー広島東雲店　約400ｍ
　　広島銀行東雲支店　約350ｍ
　　ドラックセガミ東雲店　約400ｍ
☆　比治山小学校　約400ｍ　段原中学校　約950ｍ

☆　2014年築！　３階建て鉄筋コンクリート造！
☆　駐車スペースは車種によりますが、２台可能です！
☆　１階には約４帖のピアノ室があり、音楽が好きな方にはピッタリの物件♪♪
☆　２階は約２２帖の広々ＬＤＫ！　家族団らんもゆったりくつろげます♪
☆　３階は子供部屋として使えて、各部屋にロフト付き！荷物が増えても安心ですね♪
☆　コンビニ・スーパーも近く、近隣には商業施設も多数あり、お買い物には便利な立地です！

☆　宇品小学校（約600ｍ）、宇品中学校（約1100ｍ）

☆　クレバリーホーム住宅・エコキュート
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　建物状況調査対応可能
☆　べた基礎（鉄筋コンクリート）
☆　畳コーナーはちょっとしたくつろぎの空間
☆　徒歩5分圏内に生活施設が充実しており利便性良好
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内で通学安心
☆　お友達も呼べる3台駐車可能
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島東本浦店　約17m
　　ウォンツ本浦店　約130m
　　ユアーズ本浦店　約160m
　　本浦幼稚園　約190m
　　広島本浦郵便局　約300m
　　ジュンテンドー仁保店　約400m
☆　仁保小学校　約500m　仁保中学校　約850m

☆　LDKは22帖あるので家族のくつろぎの空間に
☆　スーパーまで徒歩約５分で毎日のお買い物に便利
☆　全居室収納があるのでスッキリとした住まいに
☆　お子様も喜ぶロフト付
☆　周辺施設
ピュアークック洋光台店　約500m
洋光幼稚園　約1200m
サンクス向洋店　約1300m
☆　向洋新町小学校　約950ｍ　大州中学校　約3900ｍ

☆　閑静な住宅地にオール電化住宅
☆　駐車スペースは２台可能です（車種による）
☆　スカイバルコニーがあり、日当たり良好です！
☆　シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペース充実です♪
☆　２階には書斎があり、読書をしたりパソコンを使うときなど集中できますね！
☆　セブンイレブン広島東本浦店（約350ｍ）、ユアーズ本浦店（約500ｍ）
☆　ウォンツ本浦店（約450ｍ）、ジュンテンドー仁保店（約650ｍ）
☆　あい保育園仁保（約550ｍ）、本浦幼稚園（約500ｍ）
☆　仁保小学校（約750ｍ）、仁保中学校（約600ｍ）

☆　２LDKと各階に納戸のある２階建て住宅
☆　納戸も５帖・６帖と広めでお部屋としても使えます！
☆　各居室に収納スペースがあり、スッキリ片付きます！
☆　フラット35S利用可、まもりすまい保険10年間保証
☆　Low-eペアガラス（一部除く）、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉、カラーモニター付インターホン、宅配BOX付機能門柱、システムキッチン、静音シンク、浄水機能付水栓、人工大理石天板、浴室暖房乾燥機
☆　ピュアークック洋光台店（約500ｍ）
☆　向洋新町小学校（約1000ｍ）、大州中学校（約3900ｍ）

☆　広々５SLDK間取り
☆　浴室ゆとりの１坪以上
☆　床の間・仏間のある和室
☆　２階に納戸４帖
☆　２階全居室収納場所あり
☆　掘り込み駐車場１台
☆　大河小学校まで約850ｍ
　　翠町中学校まで約1300ｍ

☆　敷地面積；40.87坪
☆　敷地内駐車スペースあり
☆　和室の多い間取
☆　各居室収納付き
☆　トイレ１・２階にあり
☆　平地
☆　徒歩7分圏内にスーパー・コンビニ・小学校あり