お持ちの不動産を売却したい方へ
住み替えの場合、売却と購入を同時に行えることが理想ですが、売却のタイミングと希望通りの住み替え物件を見つけられるタイミングを合わすのは結構難しいものです。売却を先行させるべきか、購入を先行させるべきか、残債の状況など、条件によってもかわりますので、不動産会社に相談し十分検討することが必要です。
| 売却が先行の場合 | 購入が先行の場合 | |
|---|---|---|
| メリット |
納得のいく価格でできるだけ高い価格で販売できる 購入する際の資金計画がたてやすい |
気に入った物件を時間かけてじっくり探すことができる 売却物件が空き家のため、見学の際の立会いをする必要なく手間が省けるし買主都合のスケジュールで見ていただけるため売りやすい |
| デメリット |
購入物件が見つかるまで、仮住まいする可能性があり、家賃や引越しなど余計な費用と労力が必要。 |
売却できないと資金計画が狂い、二重ローンになる可能性がある |
広島県
広島市中区
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