広島県、広島市安芸区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　積水ハウス施工の物件
☆　ご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　キッチンから水場が近く家事動線が考えられた設計
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　スーパー徒歩約1分で毎日のお買い物に便利♪
☆　JR海田市駅まで徒歩約10分！通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・船越南部保育園　約180ｍ
　・セブンイレブン広島船越南3丁目店　約550ｍ
　・エブリィ船越店　約80ｍ
　・スーパードラッグひまわり船越店　約48ｍ
　・広島船越郵便局　約700ｍ
　・広島銀行海田支店　約600ｍ
　・広島市安芸区役所　約300ｍ
☆　船越小学校　約850ｍ / 船越中学校　約2200ｍ

☆　住友林業施工の物件
☆　環境･家計に優しいオール電化住宅
☆　太陽光発電システム搭載
☆　室内ハウスクリーニング済みで綺麗です♪
☆　4帖のサービスルームは収納スペースに最適！
☆　ご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　広々とした63坪超えの敷地内にはお庭もありガーデニング等が楽しめます♪
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　スカイレールでJR瀬野駅まで行けるためお出かけに便利
☆　周辺施設
　・のんの・みどり坂保育園　約1100ｍ
　・ファミリーマート安芸瀬野駅前店　約1600ｍ
　・ショージみどり坂店　約1900ｍ
　・瀬野川郵便局　約2200ｍ
　・瀬野白川病院　約2800ｍ
☆　みどり坂小学校　約1000ｍ / 瀬野川東中学校　約2000ｍ

☆ オーナーチェンジ物件
・　現状：賃貸中（賃料：45,000円/月）
☆ 徒歩15分圏内に商業施設が集まる生活利便性良好の立地
☆ 子育て世代に嬉しい保育園・小学校徒歩圏内
☆ JR中野東駅まで徒歩約12分！自転車があれば楽々の距離で通勤・通学に便利♪
☆ 周辺施設
・　中野保育園　約850ｍ
・　ポプラ中野東店　約450ｍ
・　ラ・ムー中野東店　約900ｍ
・　スーパードラッグひまわり瀬野川店　約800ｍ
・　広島中野東郵便局　約850ｍ
・　もみじ銀行中野東出張所　約950ｍ
・　コーナン中野東店　約800ｍ
☆ 中野東小学校　約700ｍ / 瀬野川中学校　約1900ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 陽当たりも良く開放感のある角地
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ パントリーがありキッチン周りの収納も充実！
☆ 4.5帖の小屋裏収納で季節物の衣類等がスッキリ！
☆ JR瀬野駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利
☆ 周辺施設
・　のんの保育園　約650ｍ
・　ファミリーマート安芸瀬野駅前店　約950ｍ
・　Aコープマイファームせの　約700ｍ
・　ショージみどり坂店　約1000ｍ
・　瀬野川郵便局　約800ｍ
・　瀬野白川病院　約850ｍ
☆ 瀬野小学校　約900ｍ / 瀬野川東中学校　約1600ｍ

☆　2世帯住宅にでも余裕のある9DDKKの間取
☆　中階段をつぶして二階に浴室を作れば賃貸住宅としても貸し出せます。
☆　コンビニまで徒歩約1分・スーパーまで徒歩約8分で自転車があれば毎日のお買い物に便利
☆　幼稚園・小学校が徒歩約4分でお子様の通学安心
☆　JR海田市駅まで徒歩約9分で通勤通学に便利
☆　2台駐車可能（車種による）で遠距離のおでかけも安心
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島船越4丁目店　約73ｍ
　　ウォンツ船越店　約260ｍ
　　船越幼稚園　約300ｍ
　　生協ひろしまコープ船越　600ｍ
　　もみじ銀行海田支店　約700ｍ
　　生鮮壱番館エブリイ船越店　約900ｍ
☆　船越小学校　約300ｍ　船越中学校　約1500ｍ

☆　大家族にもうれしい５ＤＫの間取
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　駐車場があるので遠くのお出かけにも便利です
☆　ＪＲ瀬野駅まで徒歩約9分で市街地までのアクセス良好
☆　周辺施設
　　のんの保育園　約550ｍ
　　Ａコープマイファームせの　約600ｍ
　　瀬野川郵便局　約600ｍ
　　ファミリーマート安芸瀬野駅前店　約800ｍ
　　ジョージみどり坂店　約800ｍ
☆　瀬野小学校　約1000ｍ　瀬野川東中学校　約1500ｍ
　　

☆　2018年5月リフォーム内容
　　キッチン・ガラストップコンロ・温水洗浄便座トイレ・洗面化粧台・お風呂新品交換
　　クロス貼替・たたみ表替・フローリング上張り
　　ハウスクリーニング
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内で自転車があれば大変便利です
☆　忙しい朝にも安心の並列2台駐車可能（車種による）
☆　JR矢野駅まで徒歩約17分・矢野駅入口バス停まで徒歩約9分
☆　周辺施設
　　アーベル矢野店　約650ｍ
　　矢野大井簡易郵便局　約400ｍ
　　万惣矢野南店　約800ｍ
　　ファミリーマート矢野ニュータウン店　約900ｍ
　　矢野西保育園　約1200ｍ
☆　矢野西小学校　約1700ｍ　矢野中学校　約2800ｍ

☆　2018年10月頃にオール電化の変更！
☆　南向き、日当たり良好♪
☆　全居室6帖以上のゆとりのある暮らし
☆　22帖のＬＤＫはゆったりくつろげる家族の憩いの場
☆　お子様のちょっとした外遊びやガーデニングなどが楽しめるルーフバルコニー付
☆　WICや9.5帖の納戸があり大容量の収納スペース
☆ スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　気軽にお友達も呼べる3台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　船越めぐみ保育園　約300ｍ
　　アルゾ青崎店　約650ｍ
　　ポプラ府中八幡店　約900ｍ
　　ウォンツ船越店　約1400ｍ
　　セブンイレブン広島船越４丁目店　約1200ｍ
☆　船越小学校　約1100ｍ　船越中学校　約2400ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　キッチンにはパントリーがあるのですっきりとしたキッチンに
☆　WICつきで衣替えらくらく
☆　近隣にスーパーが複数あるのでお得にお買い物できます
☆　幼稚園・小学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　遠くのお出かけに便利な2台駐車可能
☆　JR海田市駅まで徒歩約9分・船越町バス停まで徒歩約7分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　船越幼稚園　約130ｍ
　　マルショク船越店　約210ｍ
　　広島船越郵便局　約300ｍ
　　生協ひろしま船越　約450ｍ
　　ウォンツ船越店　約450ｍ
　　セブンイレブン広島船越4丁目店　約450ｍ
　　塩田病院　約1200ｍ
☆　船越小学校　約350ｍ　船越中学校　約1800ｍ

☆ 環境と家計に優しいオール電化住宅
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ カップボード付
☆ 18.5帖の広々LDKは家族の団欒に◎
☆ カースペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 保育園・幼稚園・小学校が近く、小さなお子様のいるご家庭も安心の環境
☆ スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆ JR瀬野駅まで徒歩8分で通勤・通学に便利な立地
☆ 瀬野小学校　約500ｍ、瀬野川東中学校　約1700ｍ
☆ 周辺施設
・　のんの保育園　約500ｍ
・　瀬野幼稚園　約550ｍ
・　ファミリーマート安芸瀬野駅前店　約800ｍ
・　Ａコープ瀬野店　約350ｍ
・　ショージみどり坂店　約800ｍ
・　ミーツみどり坂店　約1100ｍ
・　瀬野川郵便局　約350ｍ

☆耐震等級3の性能評価！長期優良住宅
☆無料点検実施！(引渡し後3ヶ月・2年・3年・5年・10年)
☆全居室ペアガラスで断熱効果◎
☆吹抜で室内全体が明るくなります
☆玄関・廊下・キッチン等、家計に優しいLED照明
☆小屋裏収納(6.21㎡)、室内収納充実、ウォークインクローゼットでスッキリ片付け上手♪
☆オプションあり
☆矢野西小学校 約700m、矢野中学校 約2000m
☆周辺施設
・矢野西保育園 約400m
・アーベル 矢野店 約300m
・ポプラ 矢野駅前店 約650m
・レディ薬局 矢野駅前店 約600m
・もみじ銀行 矢野支店 約750m
・矢野郵便局 約900m
・済生会 広島病院 約1300m
・フジグラン安芸 約1500m

☆積水ハウス施工の一戸建て
☆太陽光発電機能付き！オール電化エコキュート住宅のため光熱費が節約できます
☆日当たり良好！風通しもよく気持ちいのいい住まい
☆季節物の衣類もすっきり収納できるウォークインクローゼット
☆スカイレールみどり坂中央駅徒歩9分(JR瀬野駅直結）
☆みどり坂小学校 約1300m、瀬野川東中学校 約2700m
☆周辺施設
・のんの・みどり保育園 約1300m
・ショージみどり坂店 2100m
・ファミリーマート安芸瀬野駅前店 約2100m
・瀬野川郵便局 約2800m

☆　高台に立地し、緑に囲まれた自然豊かな住宅地！
☆　角地にあり開放感あり！
☆　土地面積は約234㎡（約70坪）と広々♪
☆　駐車スペースは、普通車１台可能です！
☆　毎日のお買い物に便利なスーパー　ラ・ムー中野東店は約1000ｍで徒歩約14分！
☆　ポプラ中野東店（約600ｍ）
☆　スーパードラッグひまわり瀬野川店（約800ｍ）
☆　ＤＣＭダイキ瀬野川店（約1000ｍ）、コーナン中野東店（約1000ｍ）
☆　中野東小学校（約800ｍ）、瀬野川中学校（約2000ｍ）

☆　東亜ハウス施工
☆　Ｈ17年外壁塗装工事実施
☆　広々とした21畳のＬＤＫ
☆　南向きで日当たり良好
☆　保育園・幼稚園・小学校が徒歩約5分で通学安心
☆　コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内
☆　周辺施設
矢野みどり幼稚園　約280ｍ
矢野みどり保育園　約300ｍ
ローソン 広島矢野南五丁目店　約550ｍ
万惣矢野南店　約800ｍ
☆　矢野南小学校　約350ｍ　矢野中学校　約3300ｍ
☆　並列2台駐車可能（車種による）
☆　カーポート

☆　リフォーム済み
　●障子・襖張替、フローリング追張、床クッションフロア張替、クロス全面張替、琉球畳新調
　●食洗機付システムキッチン新品、三面鏡洗面化粧台新品、暖房乾燥機付ユニットバス新品、TVモニター付インターホン新品
　●ハウスクリーニング他
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　駐車スペースは並列２台可（車種による）
☆　１・２階にトイレあり（温水洗浄便座）
☆　ちょっとしたお買い物に便利なコンビニ徒歩約5分
☆　周辺施設
・　おさんぽ保育園　約300ｍ
・　ローソン広島矢野南5丁目店　約350ｍ
・　万惣矢野南店　約1600
・　フジグラン安芸　約3300ｍ
・　広島矢野東郵便局　約1100ｍ
・　済生会広島病院　約3300ｍ
☆　矢野南小学校　約950ｍ、矢野中学校　約3000ｍ

☆　地下室あり
☆　トイレ２ヶ所
☆　船越めぐみ幼稚園約450ｍ、船越小学校約800ｍ　船越中学校約2300ｍ
☆　周辺施設
・広島船越郵便局　約350ｍ　・マルショク 船越店　約600ｍ
・ザ・ダイソー　約600ｍ　・万惣 青崎店　約550ｍ
☆　JR海田市まで徒歩約15分

☆　緑に囲まれた閑静な住宅地
☆　近隣に公園があるので、お子様と遊んだり散歩したりできます
☆　床下収納、サンルームあり、庭あり
☆　生協ひろしまコープ矢野東（約1100ｍ）、広電ストア　マダムジョイ矢野店（約1200ｍ）、業務用食品スーパー海田店（約950ｍ）、セブンイレブン矢野東2丁目店（約800ｍ）、ドラッグセガミ矢野東店（約1000ｍ）
☆　矢野小学校（約2100ｍ）、矢野中学校（約850ｍ）

☆　閑静な住宅地にオール電化住宅
☆　24時間換気システムやモニター付インターホンで安心
☆　シューズインクローゼットにウォークインクローゼット、さらに小屋裏収納・床下収納があり荷物が多くても大丈夫！
☆　１階２階にトイレあり
☆　ローソン広島矢野南5丁目店（約750ｍ）
☆　万惣矢野南店（約2000ｍ）
☆　フジグラン安芸（約4100ｍ）まで車で約12分
☆　矢野小学校（約1400ｍ）、矢野中学校（約3000ｍ）

☆　緑に囲まれた閑静な住宅地
☆　1階和室には縁側あり
☆　2階は収納スペース充実
☆　マルショク船越店（約1200ｍ）
☆　ウォンツ船越店（約700ｍ）
☆　船越小学校（約750ｍ）、船越中学校（約900ｍ）

☆　高台に立地
☆　駐車2台可能
（普通自動車1台・軽自動車1台）
☆　出窓
☆　浴室に窓あり
☆　ルーフバルコニー
☆　浴室リフォーム歴あり

☆　閑静な住宅地
☆　全居室収納付
☆　和室の多い間取
☆　4LDK
☆　中野小学校区/瀬野川中学校区
☆　ガス：プロパンガス
☆　トイレ：公共下水

☆　日当り良好
☆　南西角地
☆　2面バルコニー
☆　駐車2台可能
☆　カーテン付

☆　2017年8月リフォーム
　　　・　クロス張替　・　ハウスクリーニング

☆　オール電化住宅
☆　安心・安全のIHコンロ
☆　食器洗浄乾燥機
☆　全室エアコン有
☆　シューズインクローゼット
☆　2階に3.2帖数の納戸あり