広島県、広島市安佐北区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　落合南の閑静な住宅地に立地　
☆　周辺交通量少なめ
☆　保育園・小学校が徒歩圏内で小さなお子様の通園・通学も安心　子育て世代に嬉しい環境
☆　土地面積150.08㎡（約45.39坪）、建物面積92.74㎡（約28.05坪）広い庭付でガーデニング・家庭菜園・お子様用のプール等、様々に楽しめます。
☆　居室は洋室3＋和室2の5室　2階に押入・物入あり
☆　陽当たり・通風良好　エアコン付♪
☆　【2016年1月完了リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン・トイレ・洗面
内装リフォーム：玄関ドア取替、1階フローリング貼替、クロス一部貼替
☆　システムキッチンにはＩＨクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載！床下収納付です。
☆　洗面・浴室・トイレは窓付で自然換気可　トイレは温水洗浄便座付　 シャワー付洗面化粧台設置
☆　駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島口田3丁目店 約834m
　・マックスバリュ高陽店 約824m
　・ウォンツ口田店 約1117m
　・DCMダイキ川内店 約2680m
　・もみじ銀行高陽支店 約707m
　・高陽岩上郵便局 約894m
　・口田なかよし保育園 約486m
☆　落合小学校 約990m　口田中学校 約2193m

☆　環境と家計にやさしいオール電化♪太陽光発電システム（3.84kw）
☆　土地面積56.64坪！南向きで日当たり良好です
☆　LDKは20畳♪リビングダイニングには床暖房完備
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　南向きのお庭・バルコニーあり♪
☆　駐車2台可（車種による）カーポートが雨風から愛車をお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　JR「河戸帆待川」駅まで徒歩7分（約500m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島亀山SS店　約550m
　・生鮮壱番館エブリイ可部店　約300m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約300m
　・可部四日市簡易郵便局　約350m
　・河戸こども園　約350m
　・可部ひかり保育園　約550m
☆　亀山南小学校　約1300m　/　亀山中学校　約1200m

☆　閑静な住宅街に立地する南東向き3階建住宅♪
☆　建物面積広々121.71㎡　3LDK＋サービスルーム
☆　環境にも家計にも優しいオール電化！
☆　カウンターシステムキッチンには食器洗浄乾燥機とＩＨクッキングヒーター搭載
☆　浴室は浴室暖房・浴室乾燥機付　1坪以上のオートバスに追焚機能あり♪
☆　トイレ2ヶ所　温水洗浄便座付です◎
☆　モニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　全居室フローリング＆全居室収納　
☆　玄関にシューズインクローゼットあり　　
☆　幼稚園・小学校が近く小さなお子様のいるご家庭には安心の立地
☆　JR河戸帆待川駅まで徒歩7分、安佐北区役所入口バス停まで徒歩4分の近さ！JRとバスの2路線が使えて通勤・通学に便利◎
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩圏にあって毎日のお買い物がラクラク♪
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ可部バイパス店　約300m
　・エブリイ可部店　約650m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約750m
　・DCMダイキ可部店　約600m
　・可部郵便局　約800m
　・広島銀行可部支店　約900m
　・可部幼稚園　約550m
　・広島市立安佐市民病院　約1500m
☆　可部小学校　約650m　/　可部中学校　約1500m

☆　マエダハウジングの注文住宅モデルハウス
☆　2019年6月築で新築未入居
☆　BELS☆5取得（建築物省ｴﾈﾙｷﾞｰ性能表示制度) 断熱材はセルロースファイバー採用、窓はオール樹脂製、自然素材使用の無垢フローリングと漆喰壁
☆　玄関広々　実用的な収納シューズクローゼット有り
ベビーカーやアウトドア用品も収納可
☆　玄関前に手洗いを設置　ウィルス感染防止に◎
☆　玄関正面（階段下）に室内坪庭有り
☆　1階フリールームは将来的に4.59帖×2部屋として間仕切り可
☆　アイランドキッチンには食器洗乾燥機搭載♪
☆　ユーティリティ（家事室）とLDKに天窓有り
☆　大容量のウォークスルークロゼット設置
☆　2階は勾配天井、無垢素材の羽目板施工
☆　ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　駐車並列2台可（車種による）
☆　外構デザインはガーデン専門店「桃花屋」担当
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪
☆　子育て世代に嬉しい！保育園・小学校徒歩圏内
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島上小田店　約700m
　・フレスタ口田店　約500m
　・口田郵便局　約1100m
　・ウォンツ口田店　約1600m
　・DCMダイキ河内店　約1900m
　・口田保育園　約800m
☆　口田小学校　約800m　/　口田中学校　約2300m

☆　落ち着きのある閑静な住宅街
☆　玄関は便利で防犯性が高いスマートキー
☆　セカンドカーにうれしい縦列駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利
☆　病院が目の前にあるので安心です
☆　JR玖村駅まで徒歩7分（約500ｍ）・諸木バス停まで徒歩11分（約850ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島落合5丁目店　約130ｍ
　　キヌヤ高陽店　約350ｍ
　　フジグラン高陽　約1200ｍ
　　ウォンツ高陽落合店　約1400ｍ
　　広島高陽金平郵便局　約800ｍ
　　高陽中央病院　約50ｍ
　　落合保育園　約900ｍ
☆　落合東小学校　約900ｍ / 落合中学校　約750ｍ

☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　2階には納戸や各部屋に収納があり、スッキリ片付けてお部屋を広く使えます
☆　お友達もたくさん呼べる駐車3台可（車種による）　1台カーポート付き
☆　フラット３５S金利Bプランに対応
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　JR可部駅まで徒歩7分（約520ｍ）・可部駅前バス停まで徒歩8分（約570ｍ）　通勤通学にアクセス良好！
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　デイリーヤマザキ可部バイパス店　約420ｍ
　　エブリィ可部店　約870ｍ
　　スーパードラックひまわり可部店　約920ｍ
　　可部郵便局　約970ｍ
　　安佐北区役所　約720ｍ
　　広島市立安佐市民病院　約1470ｍ
　　可部幼稚園　約670ｍ
　　どれみふぁ保育園　約720ｍ
☆　可部小学校　約720ｍ / 可部中学校　約1570ｍ

☆　2021年3月完成 2階建4LDK新築戸建
☆　山が見え自然が感じられる閑静な住宅街
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　シューズインクロークがあり、ベビーカーやゴルフバッグなどがすっきりと収納できます
☆　セカンドカーに便利な並列駐車2台可（車種による）
☆　うれしい外構付♪
☆　スーパー・コンビニが徒歩5分以内　毎日のお買い物に便利です
☆　下庄バス停まで徒歩4分（約320ｍ）・JR下深川駅まで徒歩7分（約520ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地で徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島深川1丁目店　約420ｍ
　　アルゾ高陽深川店　約350ｍ
　　フジグラン高陽　約1120ｍ
　　高陽郵便局　約1020ｍ
　　高陽ニュータウン病院　約1220ｍ
　　なかよし保育園　約720ｍ
☆　深川小学校　約1620ｍ / 高陽中学校　約2220ｍ

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　日当たり・通風良好です！
☆　広々19畳のLDK♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　浴室は1坪以上のゆったりサイズ！浴室乾燥機つき
☆　駐車2台可（車種による）
☆　前面道路幅が6mあり、駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「倉掛小学校前」バス停まで徒歩2分（約100m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート深川五丁目店　約1100ｍ
　・ユアーズアクロスプラザ高陽店　約1200ｍ
　・高陽ニュータウン病院　約1200ｍ
　・ウォンツアクロスプラザ高陽店　約1200ｍ
　・広島倉掛郵便局　約300ｍ
　・フジグラン高陽　約1300m
☆　倉掛小学校　約110ｍ　/　亀崎中学校　約1500ｍ

☆　土地面積は広々220㎡！
☆　14畳のLDは和室とつなげると更に開放感があります
☆　全居室2面採光！明るい光が差し込み通風も良好です
☆　キッチンは独立型なので急な来客にも慌てません！作業にも集中できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種制限あり）
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　JR「玖村」駅まで徒歩17分（約1300m）通勤通学に便利です
☆　「中山公園前」バス停まで徒歩3分（約210m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島落合2丁目店　約850m
　・キヌヤ高陽店　約950m
　・ウォンツ高陽落合店　約1000m
　・広島高陽金平郵便局　約290m
　・落合保育園　約160m
　・落合東幼稚園　約450m
　・フジグラン高陽　約1400m
☆　落合東小学校　約400m　/　落合中学校　約1200m

☆　2020年1月完成 未入居物件
☆　自然が感じられる閑静な住宅街　日当たり・風通し良好です♪
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　キッチンは対面式　カップボード付なので食器や調理道具がたっぷり収納できます
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　下大毛寺バス停まで徒歩7分（550ｍ）・JRあき亀山駅まで徒歩23分（約1800ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソンフタバ図書可部センター店　約650ｍ
　　アルゾ可部店　約400ｍ
　　ウォンツ亀山店　約600ｍ
　　広島亀山郵便局　約800ｍ
　　城保育園　約650ｍ
☆　亀山小学校　約700ｍ / 亀山中学校　約1500ｍ

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　大家族にぴったりの5LDK♪居室数が多くリモートワークなどにも活用できます
☆　LDKは3面採光で日当たり・通風良好です！
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　幹線道路から1本入っており静かな環境！
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心♪
☆　JR「河戸帆待川」駅まで徒歩15分（約1200m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソンフタバ図書可部センター店　約100m
　・アルゾ可部店　約350m
　・ウォンツ亀山店　約120m
　・広島亀山郵便局　約500m
　・亀山みどり保育園　約600m
☆　亀山小学校　約700m　/　亀山中学校　約1000m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは13.4畳♪南向きで日当たり良好です
☆　3階の洋室にはWICあり！
☆　2部屋ある納戸は収納スペースをはじめ、書斎やリモートワークなどに幅広く活用できます
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　JR「安芸矢口」駅まで徒歩5分（約400m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島口田南店　約600m
　・フレスタおかず工房矢口店　約210m
　・ウォンツ高陽矢口店　約270m
　・口田郵便局　約230m
　・はすがおか認定こども園　約350m
☆　口田小学校　約500m　/　口田中学校　約1600m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは16.8畳！和室とつなげると更に開放感があります
☆　WICや物入など収納スペースが充実しています
☆　洋室3部屋は全て6畳以上♪寝室や子供部屋にゆったりとお使いいただけます
☆　駐車2台可（車種による）前面道路は6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　フラット35S対応♪
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　JR「下深川」駅まで徒歩10分（約750m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島深川1丁目店　約550m
　・アルゾ高陽深川店　約500m
　・フジグラン高陽　約800m
　・高陽ニュータウン病院　約1000m
　・メディコ21高陽店　約700m
　・高陽郵便局　約600m
　・もみじ銀行高陽ニュータウン支店　約650m
　・なかよし保育園　約750m
☆　亀崎小学校　約800m　/　亀崎中学校　約800m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは広々17.3畳！2面採光で明るい光が差し込みます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！食洗機つき
☆　駐車2台可（車種による）前面道路は6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　フラット35S対応♪
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心の環境です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　JR「下深川」駅まで徒歩10分（約750m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島深川1丁目店　約550m
　・アルゾ高陽深川店　約500m
　・フジグラン高陽　約800m
　・高陽ニュータウン病院　約1000m
　・メディコ21高陽店　約700m
　・高陽郵便局　約600m
　・もみじ銀行高陽ニュータウン支店　約650m
　・なかよし保育園　約750m
☆　亀崎小学校　約800m　/　亀崎中学校　約800m

☆　山が見え緑豊かな閑静な住宅地
☆　各居室に収納あり！ さらに2階と3階にＷＩＣがあり収納充実！
☆　リビングダイニングは床暖房完備 寒い冬も足元ポカポカ♪
☆　留守の時に便利な宅配ＢＯＸ
☆　暮らしに役立つ設備が充実
　　 洗面脱衣室暖房・ＩＨクッキングヒーター・カップボード・・玄関ドアタッチ錠・Ｌｏｗ‐Ｅ複層ガラス
☆　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース 並列3台可(車種による) ＥＶ・ＰＨＶ充電用コンセント有
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！ 毎日のお買物に便利です
☆　町屋記念碑前バス停まで徒歩4分（約300ｍ） 通勤通学やお出かけに便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島三入2丁目店　約400ｍ
　　フジ三入店　約350ｍ
　　ウォンツ三入店　約550ｍ
　　西松屋フジ三入店　約400ｍ
　　三入郵便局　約1100ｍ
　　みいり幼稚園　約350ｍ
　　みいりナーモ保育園　約350ｍ
☆　三入小学校　約450ｍ / 三入中学校　約1700ｍ

☆　2020年8月完成済 新築戸建
☆　緑豊かな閑静な住宅街
☆　太陽光発電で環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　各居室収納あり！ お部屋がすっきりと片付きます
☆　駐車場は普通車+軽自動車の2台可（車種による）
☆　上勝木バス停まで徒歩2分（約160ｍ）　通勤通学に便利です
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内！ 毎日のお買い物に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島勝木台店　約180ｍ
　　マックスバリュ可部西店　約300ｍ
　　ウォンツ亀山店　約2500ｍ
　　ホームプラザナフコ安佐北店　約400ｍ
　　広島亀山郵便局　約2100ｍ
　　かつぎ幼稚園　約650ｍ
☆　亀山小学校　約2100ｍ / 亀山中学校　約2500ｍ

☆　2020年8月完成済 新築戸建
☆　靴や野外で使うものはシューズクローク・食料品のストックや食器などはパントリー、キッチンにはカップボードもついています
　　ウォークインクローゼットは書斎にも利用でき、収納充実ですっきりとお部屋が使えます
☆　並列駐車で出し入れスムーズ！ セカンドカーに便利な2台駐車可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内、総合病院も近くにあり生活利便性良好です
☆　平坦地で自転車や徒歩での移動もラクラク♪
☆　広島文教大学入口バス停まで徒歩4分（約290ｍ）・ＪＲ中島駅まで徒歩8分（約600ｍ） 通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島可部南3丁目店　約450ｍ
　　スパーク中島店　約260ｍ
　　ディスカウントドラックコスモス可部南店　約1000ｍ
　　広島可部南郵便局　約600ｍ
　　広島市立安佐市民病院　約300ｍ
　　可部東保育園　約800ｍ
☆　可部南小学校　約550ｍ / 可部中学校　約2500ｍ

☆　2020年6月完成済 未入居物件　トータテハウジング施工
☆　緑豊かで閑静な住宅街　隣は公園で子育て世代にうれしい環境
☆　家計にやさしく安全性の高いオール電化住宅
☆　セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種による）
☆　全居室に収納有！ 2階にはウォークインクローゼットがあり季節物の衣類や雑貨などたっぷり収納できます♪
☆　矢口上バス停まで徒歩5分（約400ｍ）、ＪＲ安芸矢口駅まで徒歩13分（約1000ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島口田南店　約400ｍ
　　コープ高陽　約550ｍ
　　マックスバリュ高陽店　約650ｍ
　　ウォンツ口田店　約350ｍ
　　口田郵便局　約800ｍ
　　はすがおか幼稚園　約650ｍ
　　すいこう認定こども園　約950ｍ
☆　口田東小学校　約600ｍ / 口田中学校　約1700ｍ

☆　フラット35S（金利Bプラン）対応可能物件
☆　東南側段落ちのため陽当たり良好！
☆　お料理中もテレビやご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　リビング階段採用でご家族とのコミュニケーションを大切にできます
☆　2階には多目的ホールがあり様々な用途でお使いいただけます♪
☆　駐車1台可（車種による）幅のある前面道路で駐車もスムーズ！
☆　小学校が近く小さなお子様の通学も安心の環境
☆　コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利
☆　周辺施設
　・すいこう認定こども園　約550ｍ
　・ローソン広島落合1丁目店　約300ｍ
　・マックスバリュ高陽店　約550ｍ
　・ウォンツ高陽落合店　約850ｍ
　・高陽岩上郵便局　約200ｍ
　・広島銀行高陽南支店　約500ｍ
☆　口田東小学校　約650ｍ / 口田中学校　約2000ｍ

☆　全居室6帖以上の６ＳＬＤＫの間取で大家族も安心です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　一階には納戸があり大きな荷物の収納に便利です
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　ＪＲ安芸矢口駅まで徒歩約18分・下岩ノ上バス停まで徒歩約7分
☆　周辺施設
　　口田なかよし保育園　約170ｍ
　　セブンイレブン広島口田南店　約600ｍ
　　広島銀行高陽南支店　約650ｍ
　　マックスバリュ高陽店　約750ｍ
　　高陽岩上郵便局　約900ｍ
☆　口田東小学校　約1000ｍ　口田中学校　約1100ｍ

☆【2019年6月リフォーム済内容】
　・内装：壁・床
　・ハウスクリーニング
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　ご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　2階リビングでプライバシーが守られます
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　アクロスプラザ高陽（約250ｍ）フジグラン高揚（約550ｍ）が近隣にあり毎日のお買い物に便利♪
☆　JR中深川駅まで徒歩9分！広島駅方面へのアクセス良好で通勤・通学にも便利です！
☆　周辺施設
　・深川保育園　約600ｍ
　・ファンミリーマート深川5丁目店　約160ｍ
　・ユアーズアクロスプラザ高陽　約300ｍ
　・ウォンツアクロスプラザ高陽350ｍ
　・高陽郵便局　約650ｍ
　・広島銀行高陽支店　約500ｍ
　・高陽ニュータウン病院　約400ｍ
☆　深川小学校　約550ｍ / 高陽中学校　約950ｍ

☆　高断熱、高耐久、高気密なスーパーウォール工法住宅で省エネな暮らしを実現しませんか？
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅!!
☆　荷物を抱えながら「鍵はどこにしまったのかしら」「鍵かけたかな」などの面倒や心配がなくなるタッチレスキー♪　★新しいラクラクキースタイルです◎
☆　「24時間熱交換型換気システム」は外の空気を室内温度に近づけてから取り込むので、室内の温度ムラが起こらず快適で省エネです♪
☆　うれしいＬＤＫ家具・エアコン付です♪
☆　駐車2台可（車種による）
☆　2階には2.6帖と1.4帖のＷＩＣ完備　★たっぷり収納できます
☆　可部小学校…徒歩約12分（約1000ｍ）/可部中学校…徒歩約5分(約350ｍ）　★通学に安心の近さです◎
☆　周辺施設
　　・セブンイレブン広島可部3丁目店…約190ｍ
　　・山陽マルナカ可部店…約450ｍ
　　・スーパードラックひまわり可部北店…約400ｍ
　　・ファッションセンターしまむら可部店…約350ｍ
　　・可部保育園…約800ｍ
　　・安佐北区図書館…約900ｍ

☆　エコキュート
☆　IHクッキングヒーター
☆　駐車２台可能
☆　パントリー
☆　火災報知機
☆　TVモニター付インターホン
☆　３口以上コンロ
☆　全居室フローリング
☆　食器洗浄乾燥機
☆　学校区
　　可部南小学校…約1300ｍ/可部中学校…約2400ｍ
☆　周辺施設
　　・　ファミリーマート安佐市民病院店…約1000m
　　・　ノムラストアー可部店…約600m
　　・　ジュンテンドー 可部南店…約1400m
　　・　広島市立安佐市民病院…約1000m
　　・　可部保育園…約500ｍ
　　・　広島文教大学附属幼稚園…約650ｍ

☆　エコキュート
☆　IHクッキングヒーター
☆　駐車２台可
☆　カウンターシステムキッチン
☆　ダブルロックドア
☆　食器洗浄乾燥機
☆　浄水器
☆　浴室暖房乾燥機
☆　火災報知機
☆　学校区
　　可部南小学校…約1300ｍ/可部中学校…約2400ｍ
☆　周辺施設
　　・　ファミリーマート安佐市民病院店…約1000m
　　・　ノムラストアー可部店…約600m
　　・　ジュンテンドー 可部南店…約1400m
　　・　広島市立安佐市民病院…約1000m
　　・　可部保育園…約500ｍ
　　・　広島文教大学附属幼稚園…約650ｍ