広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　角地につき開放感あり！南東向きで日当たり・通風良好です
☆　LD18.4畳＋K4.1畳♪和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　全居室収納、小屋裏収納やWIC・SICなど収納スペースが充実しています
☆　5LDKと居室数が多いので、テレワークや趣味のお部屋など多様にお使いいただけます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　広電「古江」電停まで徒歩18分（約1400m）通勤通学に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　周辺施設
　・ローソン広島田方橋店　約1700m
　・アバンセ古江店　約1979m
　・広島古江郵便局　約1843m
　・もみじ銀行古江支店　約1904m
　・ちどり幼稚園　約1993m
☆　古田台小学校　約329m　/　古田中学校　約1965m

☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　LDKは広々17.5畳！南向きで日当たり良好です
☆　一条工務店のi-smart住宅住宅♪全館床暖房・複層Low-E付樹脂サッシなど充実の設備
☆　環境にやさしいオール電化！大容量の太陽光発電10.66kwで光熱費の節約になります
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）カーポート2台分あり
☆　「高須台5丁目」バス停まで徒歩5分（約350m）通勤通学に便利です
☆　前面道路は6mの公道で広々としています
☆　周辺施設
　・ローソン広島高須台店　約792m
　・フレスタ己斐上店　約1400m
　・ウォンツ己斐上店　約1784m
　・広島己斐上郵便局　約1511m
　・古田保育園　約1519m
☆　高須小学校　約927m　/　古田中学校　約2500m

☆　車庫付きの3階建ての戸建物件
☆　陽当たり良好な約16.6帖のLDK
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　ファミリーマート南観音一丁目店まで徒歩4分（約274m）スパーク観音店まで徒歩6分（約403m）で買い物に便利！
☆　ワイドバルコニー♪洗濯物や寝具を干すのに大活躍ですね
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　Low-Eペアガラスや玄関ドア電子錠など充実の設備！
☆　ガス衣類乾燥機の乾太くんが付いています
☆　食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座も付いており機能性充実♪
☆　広電「舟入幸町」電停まで徒歩11分（約850m）旭橋入口バス停まで徒歩9分（約700ｍ）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート南観音一丁目店　約274m
　・スパーク観音店　約403m
　・スーパードラッグひまわり舟入店　約480m
　・広島南観音郵便局　約635m
　・もみじ銀行観音支店　約754m
　・やわらぎ第1保育園　約481m
☆　観音小学校　約1120m　/　観音中学校　約764m

☆　3階建・4DK♪3面バルコニーで開放感があります
☆　DK（9.5畳）と和室（6畳）をつなげると、LDKのように広々とお使いいただけます
☆　1階部分は賃貸中（3ヶ月以内で引き渡し可　賃料：50,000円/月）そのまま貸し続けることもできます
☆　自宅に住みながら収益物件としてもよし、一階でお店を経営されてもよし、リフォームしてインナーガレージにしてもよろしいかと思います！
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　JR「三滝」駅まで徒歩8分（約600m）・JR「横川」駅まで徒歩9分（約700m）通勤通学に便利です
☆　「三滝大橋」バス停は物件の目の前！紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島三篠2丁目店　約391m
　・フジ三篠店　約936m
　・ウォンツ三篠店　約787m
　・広島三篠郵便局　約467m
　・もみじ銀行三篠支店　約772m
　・三篠幼稚園　約461m
　・フレスタモールカジル横川　約1039m
☆　三篠小学校　約557m　/　中広中学校　約1295m

☆　環境と家計に優しい省エネ給湯器（エコジョーズ）付きの2階建て戸建住宅
☆　土地面積154.20㎡（46.64坪）建物面積108.47㎡（32.81坪）
☆　約18.25畳の広々ゆったりのＬＤＫ
☆　カースペース有
☆　SIC・WIC付で収納充実、2帖のフリースペースもあります
☆　ガス乾燥機（乾太くん）付きで洗い物を早く乾かせます
☆　食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり
☆　109シネマズ広島が徒歩圏内ですので、気軽に映画を楽しめます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口明神店　約826m
　・アルパーク北棟　約945ｍ
　・フジ井口店　約945ｍ
　・くすりのレデイフジ井口店　約947ｍ
　・広島井口郵便局　約401m
　・広島銀行井口台支店　約958ｍ
　・井口保育園　約650ｍ
☆　井口小学校　約763ｍ　/　井口中学校　約851m

☆　広々と生活できる約19帖のLDK
☆　花粉を気にせず室内干しができるサンルーフ有り
☆　ロフト収納の他にSIC・WICもあり収納充実
☆　対面式システムキッチン/食器洗乾燥機/ＩＨクッキングヒーター、オートバス/浴室乾燥機　設備充実で快適生活
☆　リビングと繋げてお使い頂ける約3帖の畳コーナーがあります
☆　駐車スペースは並列駐車2台可（車種による）
☆　共働きや外出の多い方に重宝する宅配ボックス付き
☆　東高須駅まで徒歩1分（約73m）通勤通学に便利
☆　周辺施設
　・ファミリーマート高須駅前店　約480m
　・スパーク庚午店 約442m
　・ウォンツ庚午店　約463m
　・ワークマンプラス広島庚午店　約894m
　・広島庚午北郵便局　約384m
　・こうご北保育園　約315ｍ
☆　高須小学校　約1165m　/　古田中学校　約2100m

☆　周辺は山が見える緑豊かで閑静な住宅地　交通量少なめで整備された歩道がついています。
☆　高台の角地に立地する2階建2SLDK　前面道路の東・北からしっかり採光でき、陽当り・通風・眺望良好
☆　屋上は広々したルーフバルコニーで多目的にご活用いただけます。
☆　対面式システムキッチン/食器洗乾燥機/ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面化粧台、オートバス/浴室乾燥機、温水洗浄便座設置　設備充実で快適生活
☆　全居室フローリング　全居室複層ガラスか複層サッシ　全室２面採光　 リビング階段採用
☆　駐車スペースは”普通車+軽自動車”の2台駐車可能になります。
☆　大迫団地下バス停まで徒歩3分（約230m）通勤通学に便利
☆　周辺施設
　・ローソン広島己斐上店　約1319m
　・ピュアークック己斐上店 約765m
　・ウォンツ己斐上店　約1739m
　・己斐上四郵便局　約1015m
　・のぞみ幼稚園　約601m
☆　己斐上小学校　約917m　/　己斐上中学校　約666m

☆　角地・2面バルコニーで開放感あり！通風良好です
☆　南向きで日当たりも良好♪
☆　LDKは広々15.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど、収納スペースが充実しています
☆　駐車1台可能です
☆　広電・JRの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　広電「井口」電停まで徒歩11分（約850m）・JR「新井口」駅まで徒歩12分（約900m）
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート井口鈴が台店　約590m
　・フジ井口店　約891m
　・くすりのレデイフジ井口店　約887m
　・広島井口郵便局　約409m
　・広島銀行井口台支店　約792m
　・井口保育園　約227m
　・アルパーク北棟　約1100m
☆　井口小学校　約771m　/　井口中学校　約859m

☆　閑静な住宅街　南向きで陽当たり良好な2階建住戸
☆　土地面積106.19㎡（32.22坪）建物面積95.68㎡（28.94坪）2022年8月リフォームの3ＬＤＫ
☆　約22.7畳の広々ゆったりのＬＤＫ
☆　カースペース有　駐車2台可（車種による）
☆　お部屋にクローゼット、キッチンにはパントリー、床下収納もあって収納充実
☆　キッチンには勝手口があり、洗面・浴室・トイレには窓があって自然換気できます。
☆　食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり。
☆　角地で独立性の高い物件です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート井口鈴が台店　約505m
　・フジ井口店　約721ｍ
　・くすりのレデイフジ井口店　約717ｍ
　・ニトリ広島商工センター店　約1766m
　・広島井口郵便局　約601ｍ
　・広島銀行井口台支店　約622ｍ
　・井口保育園　約380ｍ
☆　井口小学校　約963ｍ　/　井口中学校　約1051m

☆　角地・2面バルコニーで開放感あり！日当たり・通風良好です
☆　高台に立地しており眺望も良好♪市街地が一望できます
☆　全居室6畳以上のゆったりとした4LDKです
☆　LDKは広々15畳！キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ
☆　お庭がありガーデニングや家庭菜園がお楽しみいただけます
☆　駐車1台可（車種に制限有り・軽やコンパクトカー等）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ！小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　JR・広電の2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　JR「西広島」駅まで徒歩11分（約870m）・「広電西広島」電停まで徒歩14分（約1100m）♪
☆　周辺施設
　・ファミリーマート己斐中一丁目店　約776m
　・ゆめマート己斐　約962m
　・福島生協病院　約1697m
　・ウォンツ己斐上店　約1195m
　・広島己斐上郵便局　約1442m
　・広島銀行己斐支店　約921m
　・さくら保育所　約438m
☆　己斐東小学校　約444m　/　己斐中学校　約1894m

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中(2014年法人契約)
　・賃料95,000円/月　敷金：285,000円有　
　・現在賃貸中のためオーナーチェンジです　
　・現入居者が退去後は再度賃貸で貸すのも可能です　
　・自用として住むのも可能です　
☆　高台にある緑豊かな住宅地
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好◎
☆　土地面積169.51㎡（約51.27坪）建物面積96.50㎡（約29.19坪）小屋裏収納付3LDK
☆　2016年6月給湯器取替　
☆　2021年4月浴室乾燥機交換　
☆　浴室はオートバス、シャワー付洗面化粧台設置、トイレは温水洗浄便座付
☆　カースペース：駐車3台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店 約1658m
　・アバンセ古江店 約1843m
　・ウォンツ庚午中店 約2063m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約2576m
　・もみじ銀行古江支店 約1768m
　・広島古江郵便局 約1707m
　・古田幼稚園 約1645m
☆　古田台小学校 約296m　古田中学校 約1829m

☆　2階に防音工事済のホームシアター＆シアタールームがあり趣味を思いっきり楽しめます♪
☆　東側段落ちのため陽当たりが良く2階バルコニーから広島市内を一望できます！
☆　ジェットバス・浴室暖房付きのバスルーム
☆　エアコン6基＆床暖房4基で快適な住まい
☆　2階吹抜は4ｍ(最高点)あり開放感があります
☆　周辺施設
　　己斐保育園　約950ｍ
　　ファミリーマート己斐中一丁目店　約1000ｍ
　　フレスタ 己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上郵便局　約1300ｍ
　　もみじ銀行己斐支店　約1400ｍ
☆　高須小学校　約650ｍ / 古田中学校　約2400ｍ