広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　平成３０年６月リフォーム完了予定
　外壁塗装、屋根洗浄、キッチン、浴槽、トイレ、洗面台交換
☆　駐車２台可能（車種による）
☆　JR横川駅まで徒歩約２３分　アストラムライン白島駅まで徒歩約１７分
☆　収納場所充実
☆　大芝小学校（約550ｍ）まで徒歩約７分　中広中学校（約2300ｍ）

☆近隣商業地域の為、様々な業種の事業にお勧め！
　　店舗付住宅で、移動がなく事業が始められます。
☆ほっこりできる和室が2部屋有ります。
☆DK以外の居室に収納場所が充実しており、片付けに便利です。
☆駐車場1台可(車種によります）

☆　平成２９年１０月リフォーム
１階間取り変更（洋室をなくしLDK拡張、トイレ、浴室移動）
トイレ、洗面台、ユニットバス、キッチン交換、土間拡張
玄関ドア、シューズボックス交換、クロス・フローリング張替、２階クロス・トイレ部分の床張替、外壁塗装、一部サイディング貼）
☆　２階両面バルコニー
☆　駐車２台可能
☆　近隣にジ・アウトレット広島（約2500ｍ）

☆西バイパスが近く、車で市内までアクセス良好
☆各居室に収納場所充実
☆フラット３５S対応で長期固定金利が組めるので生活設計が立てやすい。
☆地盤調査済み
☆オール電化
☆バリアフリー
☆瑕疵担保責任保険付
☆全室ペアガラスで室内の防熱と防音対策バッチリです
☆駐車2台可、電気自動車所有できます
　電気自動車コンセント
☆1616システムユニットバス・浴室換気乾燥機
☆テレビモニター付インターホン
☆ウォシュレット-体型便器（1F、2F）
☆天井高2.5ｍ以上

☆全室南向きで光が差し、部屋が明るく太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間で心地よく過ごせます。
☆平成２８年８月　室内のクリーニング・畳・襖張替施工済み：綺麗な室内で新生活がスタートできます
☆玄関前にポーチがあり雨にも濡れず傘をさせるので便利です。

☆居室に収納場所が充実しており、室内を広く利用できます。
近隣に商業施設「ピュアークック観音店」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「セブンイレブン広島観音新町店」まで徒歩約7分（約550ｍ）と買物に便利な立地です。
☆南観音小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
☆観音中学校まで徒歩約23分（約1800ｍ）
☆建物は現状渡しになります。

☆　2方位道路(南･北）
☆　駐車1台可（掘込み駐車場）
☆　フジハイツ消防署前バス停まで徒歩約2分
☆　バス便が充実した己斐の住宅団地
☆　閑静な住宅街
☆　己斐東小学校　己斐中学校

☆　オール電化　エコキュート
☆　IHクッキングヒーター
☆　２階にバスルーム、パウダールーム
☆　２階主寝室に2件間クローゼット
☆　リビングとダイニングキッチンがセパレートした間取
☆　駐車2台可能
☆　JR三滝駅まで徒歩約１０分
☆　三篠小学校(約1100ｍ）　中広中学校（約1900ｍ）

☆広電「草津南」電停まで徒歩約5分
☆フラット35Ｓ金利Ｂプラン対応
☆エコジョーズ
☆モニター付インターホン付
☆ミセスカウンター設置
　奥様の家事作業にご利用ください
☆パントリー
　ｷｯﾁﾝ廻りをスッキリ整理できます
☆草津小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
☆庚午中学校まで徒歩約22分（約1700ｍ）

☆　２０１８年３月フルリノベーション済み
　２５帖広々ＬＤＫ　２階洋室は続き間２部屋に分割可
☆　敷地広々６０．５２坪　間口約12ｍ
☆　駐車２台可能
☆　ボンバス　もみじが丘南バス停まで徒歩約２分
☆　己斐小学校　己斐中学校

☆　２００３年築　敷地６３．５３坪
　大和ハウス工業施工のオール電化住宅です。浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、複層ガラスなどの室内設備も大変充実。設計住宅性能評価書有り　駐車も２台　敷地は旗地形で間口は約5ｍ　プライバシー上、公道から室内は見えない立地です。

☆　平地　広電「古江｣電停まで徒歩約９分
☆　近隣にスーパーあり、お買物便利です
☆　草津小学校　庚午中学校

　

☆　広電「観音町」電停まで徒歩約５分　新築戸建
☆　駐車２台可能　
☆　オール電化
☆　4.3帖と8.2帖の2室のロフト
☆　ＬＤＫ吹抜け天井
☆　近隣にフレスタ上天満店が約100ｍ（2分）

☆　閑静な住宅地
☆　敷地面積：80.20坪／265.13㎡
☆　ゆとりある18帖数のLDK
☆　己斐上小学校区／己斐上中学校区

☆　対面システムキッチン(3口以上コンロ)
☆　トイレ2箇所
☆　全居室収納付
☆　2面以上バルコニー
☆　ウォークインクローゼット
☆　浴室1坪以上の広さ
☆　ビルトインガレージ

☆　在来工法
☆　トータテハウジング施工
☆　外構付き
☆　カウンターシステムキッチン
☆　小屋裏収納
☆　61.47坪の敷地
☆　敷地内2台駐車可

☆　従来工法
☆　トータテハウジング施工
☆　外構付
☆　ウォークインクローゼット
☆　駐車２台可
☆　対面システムキッチン
☆　ワイドタイプの洗面化粧台
☆　オートバス

☆　掘りごたつ
☆　ウォークインクローゼット
☆　ウォシュレット
☆　陽当たり良好
☆　ゆとりある5LDKの間取
☆　前面道路6m以上

☆　食器洗浄乾燥機
☆　カップボード
☆　外構つき
☆　ペアガラス
☆　網戸
☆　住宅瑕疵担保責任保険
☆　省令耐火構造

☆　食器洗浄乾燥機
☆　カップボード
☆　外構つき
☆　ペアガラス
☆　網戸
☆　住宅瑕疵担保責任保険
☆　省令耐火構造

☆　オール電化住宅(エコキュート仕様)
☆　食器洗浄乾燥機
☆　カップボード
☆　パントリー
☆　小屋裏物入
☆　ペアガラス
☆　住宅瑕疵担保責任保険
☆　公園・小学校・中学校が徒歩10分以内

☆　オール電化住宅(エコキュート)
☆　食器洗浄乾燥機
☆　カップボード
☆　パントリー
☆　ロフト
☆　ペアガラス
☆　外構付
☆　公園・小学校・中学校が徒歩10分圏内です

☆　木造在来工法
☆　省令準耐火構造
☆　沈下に強いベタ基礎
☆　フラット35対応
☆　オール電化住宅(エコキュート)
☆　食器洗浄乾燥機
☆　浴室換気乾燥機
☆　EV自動車用回路
☆　シューズクローク・納戸・小屋裏収納

☆　フラット35S利用可
☆　まもりすまい保険10年間保証
☆　Low-eペアガラス(一部除く)
☆　浴室暖房乾燥機
☆　電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉
☆　システムキッチン
☆　静音シンク
☆　浄水機能付水栓
☆　カラーモニター付インターホン

☆　LDKにエアコン・照明つき
☆　駐車２台可能
☆　玄関にシューズクロークあり
☆　ＬＤＫにパントリー、ミセスカウンターあり
☆　全居室クローゼットあり
☆　２階に階段つきワイドロフトあり
☆　オール電化　エコキュート
☆　家事がスムーズな水周り導線

☆　フラット３５S (金利Aタイプ)対応
☆　広々７７坪超の広々とした敷地
☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)
☆　オール電化住宅　(エコキュート)
☆　オールペアガラス (Low-eペアガラス)
☆　玄関クローク
☆　浴室換気乾燥機
☆　３台駐車可能　

☆　己斐東小学校区・己斐中学校区
☆　全居室6帖以上　(各居室収納付)
☆　敷地面積広々100坪以上
☆　平成29年2月リフォーム
　　　・　襖・障子張替
　　　・　ハウスクリーニング

☆　２０１７年４月現在　空室３戸
☆　満室時想定家賃月額２５７，０００円
☆　年間収入３，０８４，０００円　利回り7.74％(予想）
　　(バイク置場・自動販売機売上げ含む）
☆　西　角地に立地
☆　徒歩５分エリアにスーパー、コンビ二、病院あり
☆　広電　西観音町電停まで徒歩約４分（280ｍ）

☆　角地
☆　陽当たり良好
☆　納戸あり
☆　二面バルコニー
☆　高台に立地
☆　市街地近く

☆　満室時年間収入：2,760,000円　表面利回り5.75％ 1号室(南側）120,000円 2号室(北側）110,000円
☆　草津小学校まで徒歩約４分、草津中学校まで徒歩約１８分
☆　設備充実（エアコン、独立洗面台,追焚機能、オートバス、防犯ガラス、シャンプードレッサーつき）
☆　敷地内ゴミ置き場あり
☆　駐車場一台づつ込み