広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　井口台パークタウン内の閑静な住宅地に立地　周辺交通量は少なめです
☆　土地面積121.53㎡（36.76坪）建物面積94.71㎡（28.64坪） 洋室2部屋＋和室3部屋の5DK
☆　1階和室には床の間・仏間有　全居室収納◎
☆　システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座設置
☆　キッチン・浴室・トイレに窓があり自然換気できます
☆　ハイルーフ駐車場（カーポート）※車種確認要
☆　コンビニとスーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク♪
☆　公園通り入口バス停まで徒歩4分（約250m）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島井口台店　約313m
　・アルゾ井口台店 約463m
　・フジ井口店　約657m
　・くすりのレデイフジ井口店　約653m
　・ホームセンタージュンテンドー五日市店　約2291m
　・広島井口台郵便局　約759m
　・広島銀行井口台支店　約709m
　・生協さえき病院　約2405m
　・ひろみ幼稚園　約728m
☆　井口台小学校　約850m　/　井口台中学校　約1465m

☆　角地・2面バルコニーで開放感あり！日当たり・通風良好です
☆　高台に立地しており眺望も良好♪市街地が一望できます
☆　全居室6畳以上のゆったりとした4LDKです
☆　LDKは広々15畳！キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ
☆　お庭がありガーデニングや家庭菜園がお楽しみいただけます
☆　駐車1台可（車種に制限有り・軽やコンパクトカー等）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ！小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　JR・広電の2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　JR「西広島」駅まで徒歩11分（約870m）・「広電西広島」電停まで徒歩14分（約1100m）♪
☆　周辺施設
　・ファミリーマート己斐中一丁目店　約776m
　・ゆめマート己斐　約962m
　・福島生協病院　約1697m
　・ウォンツ己斐上店　約1195m
　・広島己斐上郵便局　約1442m
　・広島銀行己斐支店　約921m
　・さくら保育所　約438m
☆　己斐東小学校　約444m　/　己斐中学校　約1894m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　吹抜けのあるLDKは風通りがよく、明るい光が差し込みます♪
☆　WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　アストラムライン「白島」駅まで徒歩9分（約660m）・JR「新白島」駅まで徒歩13分（約1000m）通勤通学に便利です
☆　平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラクです
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島楠木3丁目店　約207m
　・ユアーズ楠木店　約412m
　・ウォンツ楠木店　約469m
　・広島楠木郵便局　約260m
　・もみじ銀行三篠支店　約958m
　・小百合幼稚園　約158m
☆　大芝小学校　約410m　/　中広中学校　約1600m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　角地につき開放感あり♪日当たり・通風良好です
☆　LDKは広々18.6畳！3面採光で明るい光が差し込みます
☆　全居室収納、小屋裏物入やSICなど収納スペースが充実しています
☆　サンルームがあり、お天気を気にせず洗濯物を干すことができます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　広電「草津南」電停まで徒歩5分（約400m）・JR「新井口」駅まで徒歩13分（約1000m）2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島草津梅が台店　約425m
　・マックスバリュエクスプレス草津南店　約715m
　・ウォンツ庚午中店　約1335m
　・広島鈴が峰郵便局　約622m
　・もみじ銀行中央市場支店　約1437m
　・井口ルンビニー幼稚園　約525m
　・アルパーク北棟　約1199m
　・エディオンアルパーク南店　約1498m
☆　鈴が峰小学校　約680m　/　井口台中学校　約1293m

☆　緑豊かで自然か感じられる閑静な住宅地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　対面式キッチンなので、お調理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます♪
☆　リビングの横には畳コーナーがあるので、寝転んだりできご家族で寛げます
☆　二面バルコニーで開放的な居住空間
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　日生東団地バス停まで徒歩2分（約160ｍ）の近さ！　ＪＲ西広島駅まで徒歩29分（約2300ｍ）・広電西広島電停まで徒歩30分（約2400ｍ）も利用でき通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　ローソン広島己斐上店　約404ｍ
　　ピュアークック己斐上店　約351ｍ
　　ウォンツ己斐上店　約757ｍ
　　広島己斐上四郵便局　約678ｍ
　　福島生協病院　約3188ｍ
　　のぞみ幼稚園　約949ｍ
☆　己斐上小学校　約752ｍ / 己斐上中学校　約1598ｍ

☆　耐久性が高く強度のある鉄骨造 4SLDK2階建
☆　納戸があるのでたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます
☆　バルコニーが南西向き　洗濯物がよく乾きます
☆　対面式キッチンなのでご家族の様子を見ながらお料理して頂けます
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列2台駐車可（車種による）　カーポート1台分付
☆　スーパー・コンビニドラックストアなどが徒歩圏内　生活利便性良好です
☆　保育園が徒歩4分！　幼稚園も徒歩圏内にあり、小さなお子様の子育て世代に安心の住環境です
☆　高須電停まで徒歩2分（約140ｍ）の近さ！　庚午北四丁目バス停まで徒歩6分（約450ｍ）も利用でき通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　ファミリーマート高須駅前店　約189ｍ
　　スパーク庚午店　約447ｍ
　　ウォンツ庚午店　約344ｍ
　　ホームセンタージュンテンドー庚午店　約984ｍ
　　広島高須郵便局　約64ｍ
　　古田保育園　約275ｍ
　　めぐみ幼稚園　約537ｍ
☆　高須小学校　約1025ｍ / 古田中学校　約1847ｍ

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中(2014年法人契約)
　・賃料95,000円/月　敷金：285,000円有　
　・現在賃貸中のためオーナーチェンジです　
　・現入居者が退去後は再度賃貸で貸すのも可能です　
　・自用として住むのも可能です　
☆　高台にある緑豊かな住宅地
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好◎
☆　土地面積169.51㎡（約51.27坪）建物面積96.50㎡（約29.19坪）小屋裏収納付3LDK
☆　2016年6月給湯器取替　
☆　2021年4月浴室乾燥機交換　
☆　浴室はオートバス、シャワー付洗面化粧台設置、トイレは温水洗浄便座付
☆　カースペース：駐車3台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店 約1658m
　・アバンセ古江店 約1843m
　・ウォンツ庚午中店 約2063m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約2576m
　・もみじ銀行古江支店 約1768m
　・広島古江郵便局 約1707m
　・古田幼稚園 約1645m
☆　古田台小学校 約296m　古田中学校 約1829m

☆　53坪超の土地に建つ住友林業のお家
☆　閑静な住宅地にあり子育てに最適な住環境！
☆　角地にあり陽当たり・通風良好♪
☆　リビングダイニングには床暖房完備でご家族が集まる気持ちの良い空間♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・古田幼稚園　約1300ｍ
　・ポプラ田方店　約1200ｍ
　・アバンセ古江店　約1500ｍ
　・広島古江郵便局　約1400ｍ
　・ジュンテンドー庚午店　約2200ｍ
☆　古田台小学校　約300ｍ / 古田中学校　約1400ｍ

☆　2階に防音工事済のホームシアター＆シアタールームがあり趣味を思いっきり楽しめます♪
☆　東側段落ちのため陽当たりが良く2階バルコニーから広島市内を一望できます！
☆　ジェットバス・浴室暖房付きのバスルーム
☆　エアコン6基＆床暖房4基で快適な住まい
☆　2階吹抜は4ｍ(最高点)あり開放感があります
☆　周辺施設
　　己斐保育園　約950ｍ
　　ファミリーマート己斐中一丁目店　約1000ｍ
　　フレスタ 己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上郵便局　約1300ｍ
　　もみじ銀行己斐支店　約1400ｍ
☆　高須小学校　約650ｍ / 古田中学校　約2400ｍ