広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 留守中のお荷物も安心の宅配ボックス付
☆ 全居室収納有、小屋裏収納で片付けも楽々♪
☆ 20帖の広々としたLDKは家族の団欒に◎
☆ ウレタン吹付断熱(屋根100ｍｍ 壁75ｍｍ)
☆ 教育施設充実で子育て世代のご家族にもピッタリ
☆ JR・広電の2線利用可能で通勤・通学に便利
☆ 西広島バイパスへのアクセスも良好です
☆ 井口小学校　約900ｍ、井口中学校　約900ｍ
☆ 周辺施設
・　井口保育園　約450ｍ
・　フジ井口店　約750ｍ
・　ファミリーマート井口鈴が台店　約500ｍ
・　ウォンツ井口明神店　約1000ｍ
・　広島井口郵便局　約450ｍ
・　広島銀行井口台支店　約650ｍ
・　アルパーク　約1400ｍ

☆ サービスルームが2部屋あり、収納や趣味スペースとして大活躍！
☆ 駐車スペースはビルドインタイプ
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 周辺商業施設が徒歩圏内で生活利便良好の立地
☆ 充実の教育施設は子育て世代のご家族にピッタリ
☆ LECT(約1100ｍ)へは自転車で行ける距離です♪
☆ 草津小学校　約850ｍ、庚午中学校　約750ｍ
☆ 周辺施設
・　こうご中央保育園　約350ｍ
・　万惣庚午店　約270ｍ
・　ユアーズ庚午店　約700ｍ
・　ローソン草津東1丁目店　約450ｍ
・　くすりのレディ庚午店　約160ｍ
・　広島草津郵便局　約650ｍ
・　広島銀行庚午支店　約1000ｍ
・　LECT　約1100ｍ

☆　希少な高須エリア
☆　開放感あふれる角地
☆　ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)対応
☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)
☆　オールＬｏｗ－Ｅペアガラス・スタディカウンター・カップボードなど充実した設備
☆　エコジョーズで省エネを実現
☆　ＳＩＣ・全居室収納（２Ｆ寝室にＷＩＣ）があるのですっきりとした住まいに
☆　東南向きの日当たりのいい広々バルコニー
☆　コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約7分・古江電停まで徒歩約6分と利便性良好
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島高須2丁目店　約260ｍ
　　広島高須郵便局　約450ｍ
　　アバンセ　約550ｍ
　　スパークニュー庚午店　約750ｍ
　　広島銀行庚午支店　約1100ｍ
☆　高須小学校　約1100ｍ　古田中学校　約1400ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
　　フラット３５Ｓ　Ｂタイプ
☆　全居室収納有り（洋室一部屋ＷＩＣ付）ですっきりとした住居
☆　南向き住居で日当たり良好
☆　幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　スーパーまで徒歩約7分
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　のぞみ幼稚園　約300ｍ
　　ピュアークック己斐上店　約500ｍ
　　ローソン広島己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上四郵便局　約700ｍ
　　ウォンツ己斐上店　約1500ｍ
☆　己斐上小学校　約230ｍ　己斐上中学校　約750ｍ

☆　1階事務所・2台駐車可能（車種による）
☆　2世帯住宅に便利な住居
☆　2階・3階それぞれにキッチン・浴室・トイレ・洗面台有り
☆　徒歩圏内に生活施設が充実しており利便性良好
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　ＪＲ横川駅まで徒歩約4分・横川駅電停まで徒歩約6分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ファミリーマート広島横川駅北口店　約230ｍ
　　フレスタモールカジル横川　約350ｍ
　　もみじ銀行三篠支店　約350ｍ
　　横川保育園　約350ｍ
　　フジ三篠店　約550ｍ
☆　三篠小学校　約250ｍ　中広中学校　約600ｍ

☆　2008年9月リフォーム内容
　　壁・天井(ｸﾛｽ貼り替え・塗装等)
　　床(ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ貼り替え等)、
　　建具新品交換(室内・玄関ﾄﾞｱ等)、給排水管交換
　　浴室・ﾄｲﾚ・洗面化粧台新品交換・外壁塗装(玄関側)
☆　2017年1月リフォーム内容
　　屋根(石州瓦調整)・配管交換
☆　犬を飼っている人にうれしいドックランのある家
☆　セカンドカーにも便利な2台駐車可能
☆　山田団地バス停まで徒歩約2分
☆　幼稚園・小学校が近隣にあり通学安心
☆　周辺施設
　　美鈴が丘サムエル幼稚園　約290ｍ
　　デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約800ｍ
　　広島美鈴が丘郵便局　約1000ｍ
　　広島銀行　美鈴が丘支店　約1100ｍ
　　フレスタ美鈴が丘店　約1200ｍ
☆　山田小学校　約270ｍ　古田中学校　約3500ｍ

☆　約20帖の広々としたＬＤＫ
☆　トイレが各階にありトイレでのストレス解消
☆　使いやすい食洗機つきＬ字型キッチン
☆　周辺に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　1台駐車可能
☆　広電寺町電停まで徒歩約9分・中広1丁目バス停まで徒歩約3分
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島中広1丁目店　約92ｍ
　　ザ・ダイソー広島中広店　約210ｍ
　　広島中広町郵便局　約300ｍ
　　ウォンツ中広通り店　約350ｍ
　　フレスタ上天満店　約450ｍ
☆　広瀬小学校　約500ｍ　中広中学校　約1000ｍ

☆　エコジョーズでお財布にやさしい生活
☆　約20帖の広々としたＬＤＫでゆとりのある憩いの場に
☆　洋室2部屋ＷＩＣ付衣替えに便利
☆　平坦地で自転車移動も楽々
☆　保育園が徒歩約4分・小学校が徒歩約6分
☆　広電草津電停まで徒歩約3分で通勤通学に便利
☆　草津東町バス停まで徒歩約10分
☆　普通車2台+小型車1台駐車可能
☆　周辺施設
　　草津保育園　約300ｍ
　　広島草津郵便局　約600ｍ
　　ローソン広島草津東1丁目店　約800ｍ
　　万惣庚午店　約1000ｍ
　　くすりのレディ庚午南店　約1000ｍ
　　フジ庚午店　約1300ｍ
☆　草津小学校　約450ｍ　庚午中学校　約1600ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　１Ｆには納戸や外部物入れ、床下収納など収納豊富ですっきりとした住居に
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内
☆　広電東高須電停まで徒歩約5分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　広島高須郵便局　約550ｍ
　　ファミリーマート高須駅前店　約600ｍ
　　スパークニュー庚午店　約650ｍ
　　ウォンツ庚午店　約650ｍ
☆　高須小学校　約800ｍ　古田中学校　約2000ｍ

☆　2019年1月リフォーム内容
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ新品交換
　　内装リフォーム：全室壁クロス張替え・床フローリング張替え・畳交換
　　その他リフォーム：外壁塗装
☆　全居室6帖以上でゆとりのある住居
☆　保育園・小学校が近隣にあり通学安心
☆　徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり生活利便性良好
☆　観音町電停まで徒歩約2分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　広島西郵便局　約74ｍ
　　ファミリーマート広島観音店　約230ｍ
　　ユアーズ天満店　約350ｍ
　　ウォンツ中広通り店　約400ｍ
　　ひかり保育園　約220ｍ
☆　天満小学校　約350ｍ　観音中学校　約1300ｍ

☆　賃貸可(賃料13万円)
☆　ゆとりのある広々とした25畳のＬＤＫ
☆　大きな収納にも役立つ倉庫付
☆　全居室収納有り
☆　徒歩5分圏内に生活施設が充実しており利便性良好
☆　保育園・小学校が近隣にあるので通学安心
☆　セカンドカーにも便利な2台駐車可能（車種による）
☆　観音町駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　広島西郵便局　約230ｍ
　　フレスタ上天満店　約300ｍ
　　ウォンツ中広通り店　約300ｍ
　　ファミリーマート広島天満町店　約350ｍ
　　ふくしま保育園　約600ｍ
☆　天満小学校　約350ｍ　観音中学校　約1600ｍ

☆　ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)対応
☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)
☆　エコジョーズでお得な暮らし
☆　おしゃれな梁出し天井
☆　全居室収納（２Ｆ寝室にＷＩＣ）があるのですっきりとした住まいに
☆　南向きの日当たりのいい広々バルコニー
☆　コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約7分・古江電停まで徒歩約6分と利便性良好
☆　セカンドカーに便利な並列2台駐車可能
☆　周辺施設
セブンイレブン広島高須2丁目店　約280ｍ
広島高須郵便局　約450ｍ
アバンセ　約550ｍ
スパークニュー庚午店　約700ｍ
広島銀行庚午支店　約1000ｍ
☆　高須小学校　約1100ｍ　古田中学校　約1400ｍ

☆　生活環境良好な立地！
☆　小・中学校も近く子育て環境も良好です♪
☆　３階建て、ビルトインガレージなので雨の日でも濡れずに安心ですね♪
☆　１階の７帖サービスルームはウォークインクローゼットもありお部屋として使っても充分な広さです！
☆　２階はLDKは対面式キッチンで、会話を楽しみながら料理が出来ます♪
☆　３階にもサービスルームがあり、お部屋として使ったり、季節物の収納に便利です！
☆　フジ庚午店（約400ｍ）、ローソン広島草津東一丁目店（約400ｍ）
☆　くすりのレディ庚午南店（約150ｍ）、LECT（約1100ｍ）
☆　草津小学校（約850ｍ）、庚午中学校（約600ｍ）

☆　エコジョーズで快適なエコライフ
☆　入居期間8ヶ月できれいな住居
☆　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
☆　徒歩10分圏内にスーパー・コンビニがあるので毎日のお買い物に便利
☆　周辺施設
　　ひろみ幼稚園　約450ｍ
　　ファミリーマート広島井口台店　約500ｍ
　　アルゾ井口台店　約700ｍ
　　フジ井口台店　約900ｍ
　　広島銀行井口台支店　約1000ｍ
☆　井口台小学校 約1300ｍ　井口台中学校 約1800ｍ

☆　電気温水器　ｴｺｷｭｰﾄ
☆　ｴｺｶﾗｯﾄLDK・IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ　
☆　ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ＆浴室暖房
☆　ｴｱｺﾝ6基＆床暖房4基
☆　2階の吹抜4ｍ(最高点)　
☆　 東側段落ちの為、1階のLD、2階のﾊﾞﾙｺﾆｰから市内一望　
☆　2階に防音工事済のﾎｰﾑｼｱﾀｰ＆ｵｰﾃﾞｨｵﾙｰﾑ　
☆　周辺施設
ファミリーマート己斐中一丁目店　約850m
さくら保育所　約1400m
広島己斐上郵便局　約1500m
フレスタ 己斐上店　約1200m
己斐保育園　約950m
☆　高須小学校まで約750m、古田中学校まで約2600m

☆　閑静な住宅街にセキスイハウスの注文住宅！
☆　角地のため開放感あり
☆　南側段落ちのため日当たり良好
☆　駐車スペースは車種によりますが、並列２台可能です！
☆　約１７帖のLDKは床暖房で冬でも暖か♪
☆　リビングと和室が続き間になるので、のんびりくつろぐこともできます♪
☆　２階の約１０帖の洋室を２部屋に仕切れば５LDKに間取りを変更できます！
☆　２階にはファミリールームや書斎があり、自由に使えます！
☆　フレスタ己斐上店（約1500ｍ）、ファミリーマート己斐上二丁目店（約1500ｍ）
☆　高須小学校（約750ｍ）、古田中学校（約2400ｍ）

☆　古田台最前列の３階建てオール電化住宅
☆　大きなバルコニーが２階３階にあり、南向きで日当たり・通風良好！
☆　３階のLDKには大きな窓があり、明るく開放感あり
☆　複層ガラス、自然素材使用、節水型トイレ、スマートキー
☆　駐車は車種によりますが、３台可能で来客時も安心です！
☆　西広島バイパスや草津沼田道路が近く、多方面へのアクセス良好！
☆　スーパー　アバンセ（約1700ｍ）
☆　古田台小学校（約50ｍ）、古田中学校（約1700ｍ）

☆　閑静な住宅地
☆　階段下に収納スペース、キッチンに床下収納、２階には納戸と屋根裏収納まであり、荷物が多くても安心！物置もあります！
☆　１階２階にトイレあり
☆　１階南側に雨戸あり
☆　ピュアークック己斐上店（約500ｍ）、ローソン広島己斐上店（約1100ｍ）、ウォンツ己斐上店（約1500ｍ）
☆　ジ・アウトレット広島まで車で約11分
☆　己斐上小学校（約600ｍ）、己斐上中学校（約750ｍ）

☆　オール電化！
☆　大和ハウスの家～ルグラン・ソシエシリーズ～
☆　西広島バイパス近く！車でのアクセス良好！
☆　隣学区：己斐中学校（約1200ｍ）
☆　己斐保育園（約1800ｍ）、さくら保育園（約2000ｍ）
☆　ファミリーマート己斐上店（約1400ｍ）、フレスタ己斐上店（約1300ｍ）、スパークニュー庚午店（約1900ｍ）

☆　緑に囲まれた閑静な住宅地
☆　セキスイハイム施工　太陽光発電設置のオール電化住宅
☆　平成25年リフォーム済み
　●キッチン交換、ＬＥＤ照明交換、太陽光パネル増設
☆　駐車２台可（車種による）
☆　１階２階にトイレ、２階に納戸あり
☆　室内は丁寧にお使いのため大変キレイです！
☆　フレスタ己斐上店（約1600ｍ）
☆　高須小学校（約900ｍ）、古田中学校（約2700ｍ）

☆全室南向きで光が差し、部屋が明るく太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間で心地よく過ごせます。
☆平成２８年８月　室内のクリーニング・畳・襖張替施工済み：綺麗な室内で新生活がスタートできます
☆玄関前にポーチがあり雨にも濡れず傘をさせるので便利です。

☆　広電「観音町」電停まで徒歩約５分　
☆　駐車２台可能　
☆　オール電化
☆　4.3帖と8.2帖の2室のロフト
☆　ＬＤＫ吹抜け天井
☆　近隣にフレスタ上天満店が約100ｍ（2分）

☆　フラット35S対応・省エネ仕様
☆　オール電化住宅（エコキュート）
☆　ウレタン吹付け断熱
☆　外壁サイディング
☆　パーティーキッチン
☆　小屋裏物入れあり
☆　ウッドデッキ

☆　掘りごたつ
☆　ウォークインクローゼット
☆　ウォシュレット
☆　陽当たり良好
☆　ゆとりある5LDKの間取
☆　前面道路6m以上

☆　己斐東小学校区・己斐中学校区
☆　全居室6帖以上　(各居室収納付)
☆　敷地面積広々100坪以上
☆　平成29年2月リフォーム
　　　・　襖・障子張替
　　　・　ハウスクリーニング

☆　フラット３５St対応
☆　シューズインクローク、ウォークインクローク、
☆駐車2台可能
☆充実の設備（IHクッキングヒーター、カップボード、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニター付インターホン、対面キッチン）
☆　2階４帖のロフトあり

☆　フラット３５St対応
☆　シューズインクローク、ウォークインクローク、パントリーつき
☆駐車3台可能
☆充実の設備（IHクッキングヒーター、カップボード、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニター付インターホン、対面キッチン）
☆　2階3.8帖の書斎あり