広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　2019年2月リフォーム内容
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ新品交換
　　内装リフォーム：壁・床・全室クロス・フローリング貼替
　　その他：サッシ、建具、玄関扉交換
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　ドヒハウスの家具を使ったＳＰＩＣＥシリーズ
☆　地下室2部屋有り玄関から直行なので大きな収納にも便利
☆　食事の後片付けに便利な食洗機や収納充実のパントリー付キッチン
☆　スーパーまで徒歩約3分で毎日のお買い物に便利
☆　2台駐車可能（車種による）で遠くのお出かけにも便利
☆　修大協創中高前電停まで徒歩約5分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　もみじ銀行井口出張所　約160ｍ
　　ローソン広島井口3丁目店　約450ｍ
　　聖モニカ幼稚園　約250ｍ
　　ウォンツ藤垂園店　約700ｍ
　　マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約700ｍ
　　スパーク鈴が峰店　約230ｍ
☆　井口小学校　約1100ｍ　井口中学校　約1600ｍ

☆ フラット35S利用可
☆ 納戸は客間・収納・趣味スペースとして活用も◎
☆ WICもあり収納スペースが充実しています！
☆ カースペース（車庫）は駐車1台可
☆ Low-Eペアガラス（一部除く）で室内の温度を快適に！
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ システムキッチンは静音シンクで水はねの音も静かです！
☆ 電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉
☆ 留守中の荷物も安心の宅配ボックス付
☆ 周辺スーパー多数！毎日のお買い物に便利♪
☆ 小学校・中学校徒歩圏内で毎日の通学も安心！周辺は幼稚園・保育園も多数あります！
☆ 草津小学校　約750ｍ、庚午中学校　約650ｍ
☆ 周辺施設
・　こうご中央保育園　約270ｍ
・　至徳ルンビニー幼稚園　約400ｍ
・　ポプラ庚午南1丁目店　約240ｍ
・　万惣庚午店　約88ｍ
・　フジ庚午店　約260ｍ
・　ユアーズ庚午店　約500ｍ
・　くすりのレディ庚午南店　約290ｍ
・　広島庚午郵便局　約550ｍ
・　広島銀行庚午支店　約850ｍ

☆【平成31年4月リフォーム完成予定】
・　水回り設備交換：2階トイレ
・　内装：クロス一部貼替
・　ハウスクリーニング
☆ 3LDKのロフト付！
☆ 21帖超えの広々LDKはお友達も沢山呼べる広さ♪
☆ セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 周辺商業施設充実の生活利便な環境
☆ コンビニ・スーパー徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
☆ 保育園・小学校・中学校は近くお子様の通学も安心
☆ 広電寺町電停徒歩11分！平坦地で無理なく利用できます！
☆ 広瀬小学校　約700ｍ、中広中学校　約700ｍ
☆ 周辺施設
・　小河内保育園　約350ｍ
・　セブンイレブン広島中広1丁目店　約120ｍ
・　フレスタ上天満店　約600ｍ
・　ウォンツ中広通り店　約300ｍ
・　ザ・ダイソー広島中広店　約350ｍ
・　広島中広町郵便局　約300ｍ
・　広島信用金庫中広支店　約220ｍ

☆　2018年11月リフォーム内容
　　ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・建具新品交換
　　床・天井・壁全室貼替
☆　1階は16畳の店舗付
☆　地下室有り
☆　照明器具など家具・家電付
☆　スーパーまで徒歩約3分で毎日のお買い物に便利
☆　修大協創中高前電停まで徒歩約5分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　もみじ銀行井口出張所　約160ｍ
　　聖モニカ幼稚園　約260ｍ
　　スパーク鈴が峰店　約220ｍ
　　ローソン広島井口3丁目店　約450ｍ
　　レディ薬局井口店　約1200ｍ
☆　井口小学校　約1100ｍ　井口中学校　約1600ｍ

☆　開放感のあるアイランドキッチン
☆　大きな収納にも便利なロフト2部屋付
☆　お子様のちょっとした外遊びやガーデニングなどが楽しめるルーフバルコニー
☆　全部屋照明器具有り
☆　もしものときも安心の火災警報器（煙式）付
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好
☆　保育園・小学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　高須電停まで徒歩約4分で通勤通学に便利
☆　周辺施設　
　　スパークニュー庚午店　約500ｍ
　　ファミリーマート高須駅前店　約270ｍ
　　こうご保育園　約600ｍ
　　ココカラファインドラックセガミ庚午店　約450ｍ
　　広島高須郵便局　約240ｍ
☆　高須小学校　約900ｍ　古田中学校　約1800ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　18.8帖のＬＤＫはゆったりくつろげる家族の憩いの場
☆　食洗機やパントリー付で料理の後片付け楽々
☆　WIC・SIC・床下収納など収納設備充実
☆　コンビニ・薬局が徒歩約1分でちょっとしたお買い物に良好
☆　2台駐車可能（車種による）で遠距離のおでかけも安心
☆　井口電停まで徒歩約10分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソン広島井口5丁目店　約63ｍ
　　レディ薬局井口店　約84ｍ
　　ニトリ広島商工センター店　約700ｍ
　　スパーク鈴が峰店　約1000ｍ
　　アルパーク　約1700ｍ
☆　井口小学校　約1200ｍ　井口中学校　約1000ｍ

☆　閑静な住宅地で落ち着きのある住まい
☆　20帖のＬＤＫはゆったりくつろげる家族の憩いの場
☆　10.5帖の洋室は2部屋に分けられます
☆　リビングが見渡せるゆったりとしたロフト付
☆　もしものときも安心の火災警報器（報知機）付
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　2台駐車可能（車種による）で遠距離のおでかけも安心
☆　舟入南町電停まで徒歩約15分・総合グランド入口バス停まで徒歩約2分
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島観音新町店　約190ｍ
　　ウォンツ観音店　約850ｍ
　　マルシェー観音店　約850ｍ
　　ピュアークック観音店　約950ｍ
　　広島市立舟入市民病院　約1900ｍ
☆　南観音小学校　約2000ｍ　観音中学校　約1400ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ おしゃれな雰囲気の3階建分譲住宅
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利
☆ 保育園・小学校が近く小さなお子様の通学も安心
☆ カースペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆ 浴室はパナソニックの酸素美泡湯機能付
☆ 広電舟入本町電停まで徒歩8分で市街地へのお出かけや通勤・通学に便利な立地
☆ 観音小学校　約700ｍ、観音中学校　約850ｍ
☆ 周辺施設
・　若葉保育園　約750ｍ
・　セブンイレブン広島新観音橋店　約150ｍ
・　スパーク観音店　約700ｍ
・　ウォンツ舟入市民病院前店　約400ｍ
・　広島観音町郵便局　約650ｍ
・　広島銀行舟入支店　約600ｍ
・　舟入市民病院　約450ｍ

☆ セキスイハイムの注文住宅
☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 室内大変綺麗です♪
☆ 太陽光発電システム付
☆ WICがあり季節物の衣類等もスッキリ！
☆ 2階洋室は間仕切りすることも可能
☆ 周辺にスーパーが多数で毎日のお買い物に便利
☆ 教育施設充実でお子様のいるご家庭にピッタリの環境
☆ 草津小学校　約700ｍ、庚午中学校　約600ｍ
☆ 周辺施設
・　広島保育所オレンジ庚午園　約230ｍ
・　ポプラ庚午南1丁目店　約190ｍ
・　セブンイレブン広島草津東2丁目店　約290ｍ
・　ローソン広島草津東1丁目店　約230ｍ
・　万惣庚午店　約250ｍ
・　ユアーズ庚午店　約280ｍ
・　フジ庚午店　約300ｍ
・　くすりのレディ庚午南店　約600ｍ
・　広島庚午郵便局　約300ｍ
・　広島銀行庚午支店　約600ｍ
・　LECT　約1300ｍ

☆ 24.5帖の広々LDKでお友達も沢山呼べるスペース
☆ オープンキッチンでご家族との会話が楽しめます♪
☆ 吹抜け階段からは太陽の光が差し込む明るい住まい
☆ 堀込車庫<6.4ｍ×5.5ｍ>はゆったり駐車できるスペース（車種による）
☆ フローリングは「水目桜」の無垢材使用
☆ 玄関にプライベートクロークがあります
☆ 3帖の小屋裏収納付で季節物の衣類等がスッキリ！
☆ 周辺商業施設充実の住みやすい環境
☆ JR・広電の2線利用可でお出かけや通勤・通学に便利！
☆ 井口小学校　約650ｍ、井口中学校　約850ｍ
☆ 周辺施設
・　いのくち明神保育園　約600ｍ
・　セブンイレブン広島草津新町店　約650ｍ
・　アルク井口明神店　約1100ｍ
・　ウォンツ井口明神店　約700ｍ
・　広島井口郵便局　約400ｍ
・　もみじ銀行商工センター支店　約700ｍ
・　アルパーク　約700ｍ

☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ 留守中のお荷物も安心の宅配ボックス付
☆ 全居室収納有、小屋裏収納で片付けも楽々♪
☆ 20帖の広々としたLDKは家族の団欒に◎
☆ ウレタン吹付断熱(屋根100ｍｍ 壁75ｍｍ)
☆ 教育施設充実で子育て世代のご家族にもピッタリ
☆ JR・広電の2線利用可能で通勤・通学に便利
☆ 西広島バイパスへのアクセスも良好です
☆ 井口小学校　約900ｍ、井口中学校　約900ｍ
☆ 周辺施設
・　井口保育園　約450ｍ
・　フジ井口店　約750ｍ
・　ファミリーマート井口鈴が台店　約500ｍ
・　ウォンツ井口明神店　約1000ｍ
・　広島井口郵便局　約450ｍ
・　広島銀行井口台支店　約650ｍ
・　アルパーク　約1400ｍ

☆ サービスルームが2部屋あり、収納や趣味スペースとして大活躍！
☆ 駐車スペースはビルドインタイプ
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 周辺商業施設が徒歩圏内で生活利便良好の立地
☆ 充実の教育施設は子育て世代のご家族にピッタリ
☆ LECT(約1100ｍ)へは自転車で行ける距離です♪
☆ 草津小学校　約850ｍ、庚午中学校　約750ｍ
☆ 周辺施設
・　こうご中央保育園　約350ｍ
・　万惣庚午店　約270ｍ
・　ユアーズ庚午店　約700ｍ
・　ローソン草津東1丁目店　約450ｍ
・　くすりのレディ庚午店　約160ｍ
・　広島草津郵便局　約650ｍ
・　広島銀行庚午支店　約1000ｍ
・　LECT　約1100ｍ

☆　希少な高須エリア
☆　開放感あふれる角地
☆　ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)対応
☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)
☆　オールＬｏｗ－Ｅペアガラス・スタディカウンター・カップボードなど充実した設備
☆　エコジョーズで省エネを実現
☆　ＳＩＣ・全居室収納（２Ｆ寝室にＷＩＣ）があるのですっきりとした住まいに
☆　東南向きの日当たりのいい広々バルコニー
☆　コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約7分・古江電停まで徒歩約6分と利便性良好
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島高須2丁目店　約260ｍ
　　広島高須郵便局　約450ｍ
　　アバンセ　約550ｍ
　　スパークニュー庚午店　約750ｍ
　　広島銀行庚午支店　約1100ｍ
☆　高須小学校　約1100ｍ　古田中学校　約1400ｍ

☆　1階事務所・2台駐車可能（車種による）
☆　2世帯住宅に便利な住居
☆　2階・3階それぞれにキッチン・浴室・トイレ・洗面台有り
☆　徒歩圏内に生活施設が充実しており利便性良好
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の通学安心
☆　ＪＲ横川駅まで徒歩約4分・横川駅電停まで徒歩約6分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ファミリーマート広島横川駅北口店　約230ｍ
　　フレスタモールカジル横川　約350ｍ
　　もみじ銀行三篠支店　約350ｍ
　　横川保育園　約350ｍ
　　フジ三篠店　約550ｍ
☆　三篠小学校　約250ｍ　中広中学校　約600ｍ

☆　約20帖の広々としたＬＤＫ
☆　トイレが各階にありトイレでのストレス解消
☆　使いやすい食洗機つきＬ字型キッチン
☆　周辺に生活施設が充実しており、利便性良好
☆　1台駐車可能
☆　広電寺町電停まで徒歩約9分・中広1丁目バス停まで徒歩約3分
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島中広1丁目店　約92ｍ
　　ザ・ダイソー広島中広店　約210ｍ
　　広島中広町郵便局　約300ｍ
　　ウォンツ中広通り店　約350ｍ
　　フレスタ上天満店　約450ｍ
☆　広瀬小学校　約500ｍ　中広中学校　約1000ｍ

☆　エコジョーズでお財布にやさしい生活
☆　約20帖の広々としたＬＤＫでゆとりのある憩いの場に
☆　洋室2部屋ＷＩＣ付衣替えに便利
☆　平坦地で自転車移動も楽々
☆　保育園が徒歩約4分・小学校が徒歩約6分
☆　広電草津電停まで徒歩約3分で通勤通学に便利
☆　草津東町バス停まで徒歩約10分
☆　普通車2台+小型車1台駐車可能
☆　周辺施設
　　草津保育園　約300ｍ
　　広島草津郵便局　約600ｍ
　　ローソン広島草津東1丁目店　約800ｍ
　　万惣庚午店　約1000ｍ
　　くすりのレディ庚午南店　約1000ｍ
　　フジ庚午店　約1300ｍ
☆　草津小学校　約450ｍ　庚午中学校　約1600ｍ

☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　１Ｆには納戸や外部物入れ、床下収納など収納豊富ですっきりとした住居に
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内
☆　広電東高須電停まで徒歩約5分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　広島高須郵便局　約550ｍ
　　ファミリーマート高須駅前店　約600ｍ
　　スパークニュー庚午店　約650ｍ
　　ウォンツ庚午店　約650ｍ
☆　高須小学校　約800ｍ　古田中学校　約2000ｍ

☆　ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)対応
☆　瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)
☆　エコジョーズでお得な暮らし
☆　おしゃれな梁出し天井
☆　全居室収納（２Ｆ寝室にＷＩＣ）があるのですっきりとした住まいに
☆　南向きの日当たりのいい広々バルコニー
☆　コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約7分・古江電停まで徒歩約6分と利便性良好
☆　セカンドカーに便利な並列2台駐車可能
☆　周辺施設
セブンイレブン広島高須2丁目店　約280ｍ
広島高須郵便局　約450ｍ
アバンセ　約550ｍ
スパークニュー庚午店　約700ｍ
広島銀行庚午支店　約1000ｍ
☆　高須小学校　約1100ｍ　古田中学校　約1400ｍ

☆　生活環境良好な立地！
☆　小・中学校も近く子育て環境も良好です♪
☆　３階建て、ビルトインガレージなので雨の日でも濡れずに安心ですね♪
☆　１階の７帖サービスルームはウォークインクローゼットもありお部屋として使っても充分な広さです！
☆　２階はLDKは対面式キッチンで、会話を楽しみながら料理が出来ます♪
☆　３階にもサービスルームがあり、お部屋として使ったり、季節物の収納に便利です！
☆　フジ庚午店（約400ｍ）、ローソン広島草津東一丁目店（約400ｍ）
☆　くすりのレディ庚午南店（約150ｍ）、LECT（約1100ｍ）
☆　草津小学校（約850ｍ）、庚午中学校（約600ｍ）

☆　エコジョーズで快適なエコライフ
☆　入居期間8ヶ月できれいな住居
☆　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
☆　徒歩10分圏内にスーパー・コンビニがあるので毎日のお買い物に便利
☆　周辺施設
　　ひろみ幼稚園　約450ｍ
　　ファミリーマート広島井口台店　約500ｍ
　　アルゾ井口台店　約700ｍ
　　フジ井口台店　約900ｍ
　　広島銀行井口台支店　約1000ｍ
☆　井口台小学校 約1300ｍ　井口台中学校 約1800ｍ

☆　電気温水器　ｴｺｷｭｰﾄ
☆　ｴｺｶﾗｯﾄLDK・IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ　
☆　ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ＆浴室暖房
☆　ｴｱｺﾝ6基＆床暖房4基
☆　2階の吹抜4ｍ(最高点)　
☆　 東側段落ちの為、1階のLD、2階のﾊﾞﾙｺﾆｰから市内一望　
☆　2階に防音工事済のﾎｰﾑｼｱﾀｰ＆ｵｰﾃﾞｨｵﾙｰﾑ　
☆　周辺施設
ファミリーマート己斐中一丁目店　約850m
さくら保育所　約1400m
広島己斐上郵便局　約1500m
フレスタ 己斐上店　約1200m
己斐保育園　約950m
☆　高須小学校まで約750m、古田中学校まで約2600m

☆　古田台最前列の３階建てオール電化住宅
☆　大きなバルコニーが２階３階にあり、南向きで日当たり・通風良好！
☆　３階のLDKには大きな窓があり、明るく開放感あり
☆　複層ガラス、自然素材使用、節水型トイレ、スマートキー
☆　駐車は車種によりますが、３台可能で来客時も安心です！
☆　西広島バイパスや草津沼田道路が近く、多方面へのアクセス良好！
☆　スーパー　アバンセ（約1700ｍ）
☆　古田台小学校（約50ｍ）、古田中学校（約1700ｍ）

☆　閑静な住宅地
☆　階段下に収納スペース、キッチンに床下収納、２階には納戸と屋根裏収納まであり、荷物が多くても安心！物置もあります！
☆　１階２階にトイレあり
☆　１階南側に雨戸あり
☆　ピュアークック己斐上店（約500ｍ）、ローソン広島己斐上店（約1100ｍ）、ウォンツ己斐上店（約1500ｍ）
☆　ジ・アウトレット広島まで車で約11分
☆　己斐上小学校（約600ｍ）、己斐上中学校（約750ｍ）

☆　緑に囲まれた閑静な住宅地
☆　セキスイハイム施工　太陽光発電設置のオール電化住宅
☆　平成25年リフォーム済み
　●キッチン交換、ＬＥＤ照明交換、太陽光パネル増設
☆　駐車２台可（車種による）
☆　１階２階にトイレ、２階に納戸あり
☆　室内は丁寧にお使いのため大変キレイです！
☆　フレスタ己斐上店（約1600ｍ）
☆　高須小学校（約900ｍ）、古田中学校（約2700ｍ）

☆全室南向きで光が差し、部屋が明るく太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間で心地よく過ごせます。
☆平成２８年８月　室内のクリーニング・畳・襖張替施工済み：綺麗な室内で新生活がスタートできます
☆玄関前にポーチがあり雨にも濡れず傘をさせるので便利です。

☆　広電「観音町」電停まで徒歩約５分　
☆　駐車２台可能　
☆　オール電化
☆　4.3帖と8.2帖の2室のロフト
☆　ＬＤＫ吹抜け天井
☆　近隣にフレスタ上天満店が約100ｍ（2分）

☆　掘りごたつ
☆　ウォークインクローゼット
☆　ウォシュレット
☆　陽当たり良好
☆　ゆとりある5LDKの間取
☆　前面道路6m以上

☆　己斐東小学校区・己斐中学校区
☆　全居室6帖以上　(各居室収納付)
☆　敷地面積広々100坪以上
☆　平成29年2月リフォーム
　　　・　襖・障子張替
　　　・　ハウスクリーニング

☆　フラット３５St対応
☆　シューズインクローク、ウォークインクローク、
☆駐車2台可能
☆充実の設備（IHクッキングヒーター、カップボード、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニター付インターホン、対面キッチン）
☆　2階４帖のロフトあり

☆　フラット３５St対応
☆　シューズインクローク、ウォークインクローク、パントリーつき
☆駐車3台可能
☆充実の設備（IHクッキングヒーター、カップボード、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニター付インターホン、対面キッチン）
☆　2階3.8帖の書斎あり