広島県、広島市西区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　吹抜けのあるLDKは風通りがよく、明るい光が差し込みます♪
☆　WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　アストラムライン「白島」駅まで徒歩9分（約660m）・JR「新白島」駅まで徒歩13分（約1000m）通勤通学に便利です
☆　平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラクです
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島楠木3丁目店　約207m
　・ユアーズ楠木店　約412m
　・ウォンツ楠木店　約469m
　・広島楠木郵便局　約260m
　・もみじ銀行三篠支店　約958m
　・小百合幼稚園　約158m
☆　大芝小学校　約410m　/　中広中学校　約1600m

☆　室内バリアフリー（車いす対応仕様）の平屋住宅♪
☆　南東向きで日当たり良好！全居室が南東向きのお庭に面しています
☆　現状は2SDKですが、1SLDKに間取り変更可能
☆　駐車2台可♪（車種による）
☆　前面道路の幅員が約6.4mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地♪交通量も少なめで落ち着いた環境です
☆　「観音堂入口」バス停まで徒歩2分（約120m）西広島駅・紙屋町・八丁堀に1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート己斐中一丁目店　約949m
　・ゆめマート己斐　約1135m
　・ウォンツ己斐駅前店　約1115m
　・広島己斐郵便局　約1188m
　・広島銀行己斐支店　約1094m
　・さくら保育所　約611m
☆　己斐東小学校　約433m　/　己斐中学校　約1883m

☆　【2022年2月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　・内装：壁・床・全室
　・その他：外構整備
☆　【2022年1月リフォーム内容】
　・外装：外壁
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　全居室6畳以上で収納スペースあり♪ゆったりとした3LDKです
☆　LDKは広々22畳！南東向きで日当たり良好です
☆　駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ！
☆　中学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「もみじが丘入口」バス停まで徒歩1分（約10m）JR「西広島」駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート己斐上二丁目店　約1169m
　・フレスタ己斐上店　約1296m
　・ウォンツ己斐上店　約1182m
　・広島己斐上郵便局　約1022m
　・己斐保育園　約1675m
☆　己斐小学校　約1670m　/　己斐中学校　約557m

☆　天満町の戸建！周辺施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　限られた土地を有効活用！都市型の3階建て住宅
☆　LDKは2階にありプライバシーが守られます
☆　キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ！ダイニング部分が広くとれるのも魅力です
☆　うれしい駐車1台可♪（車種による）
☆　前面道路の幅員が9.8mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　WICや階段下の物入など収納スペースが充実しています
☆　広電「観音町」電停まで徒歩2分（約160m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島天満町店　約102m
　・ユアーズ天満店　約272m
　・福島生協病院　約623m
　・ウォンツ中広通り店　約468m
　・広島西郵便局　約145m
　・もみじ銀行天満支店　約361m
　・ひかり保育園　約174m
☆　天満小学校　約325m　/　観音中学校　約1500m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　角地につき開放感あり♪日当たり・通風良好です
☆　LDKは広々18.6畳！3面採光で明るい光が差し込みます
☆　全居室収納、小屋裏物入やSICなど収納スペースが充実しています
☆　サンルームがあり、お天気を気にせず洗濯物を干すことができます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　広電「草津南」電停まで徒歩5分（約400m）・JR「新井口」駅まで徒歩13分（約1000m）2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島草津梅が台店　約425m
　・マックスバリュエクスプレス草津南店　約715m
　・ウォンツ庚午中店　約1335m
　・広島鈴が峰郵便局　約622m
　・もみじ銀行中央市場支店　約1437m
　・井口ルンビニー幼稚園　約525m
　・アルパーク北棟　約1199m
　・エディオンアルパーク南店　約1498m
☆　鈴が峰小学校　約680m　/　井口台中学校　約1293m

☆　LDKは広々15.3畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納や玄関クロークなど収納スペースが充実しています
☆　2WAYの洗面室は玄関ホールからもつながっており、帰宅後そのまま手を洗うことができます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　広電「修大協創中高前」電停まで徒歩7分（約550m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口5丁目店　約697m
　・スパーク鈴ケ峰店　約517m
　・ウォンツ藤垂園店　約876m
　・広島井口西郵便局　約403m
　・広島銀行井口台支店　約894m
　・聖モニカ幼稚園　約460m
☆　井口小学校　約1408m　/　井口中学校　約1677m

☆　井口4丁目の平地エリア♪閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　全居室6畳以上・収納スペースあり！ゆったりとした4LDKです
☆　LDKは広々16畳♪お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　洗面室や玄関ホールの収納、WIC（2ヶ所）など収納スペースが充実しています
☆　2面バルコニーで開放感あり！インナーバルコニーは洗濯物を干したり、ご家族のくつろぎのスペースに大活躍ですね
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　広電「修大協創中高前」電停まで徒歩7分（約560m）通勤通学に便利です
☆　西広島バイパス・宮島街道へのアクセスが良く、お車でのおでかけにも便利な立地です
☆　周辺施設
　・ローソン広島井口三丁目店　約713m
　・スパーク鈴ケ峰店　約350m
　・ウォンツ藤垂園店　約866m
　・広島井口西郵便局　約393m
　・広島銀行井口台支店　約884m
　・聖モニカ幼稚園　約450m
☆　井口小学校　約1398m　/　井口中学校　約1667m

☆　緑豊かで自然か感じられる閑静な住宅地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　対面式キッチンなので、お調理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます♪
☆　リビングの横には畳コーナーがあるので、寝転んだりできご家族で寛げます
☆　二面バルコニーで開放的な居住空間
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　日生東団地バス停まで徒歩2分（約160ｍ）の近さ！　ＪＲ西広島駅まで徒歩29分（約2300ｍ）・広電西広島電停まで徒歩30分（約2400ｍ）も利用でき通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　ローソン広島己斐上店　約404ｍ
　　ピュアークック己斐上店　約351ｍ
　　ウォンツ己斐上店　約757ｍ
　　広島己斐上四郵便局　約678ｍ
　　福島生協病院　約3188ｍ
　　のぞみ幼稚園　約949ｍ
☆　己斐上小学校　約752ｍ / 己斐上中学校　約1598ｍ

☆　耐久性が高く強度のある鉄骨造 4SLDK2階建
☆　納戸があるのでたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます
☆　バルコニーが南西向き　洗濯物がよく乾きます
☆　対面式キッチンなのでご家族の様子を見ながらお料理して頂けます
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列2台駐車可（車種による）　カーポート1台分付
☆　スーパー・コンビニドラックストアなどが徒歩圏内　生活利便性良好です
☆　保育園が徒歩4分！　幼稚園も徒歩圏内にあり、小さなお子様の子育て世代に安心の住環境です
☆　高須電停まで徒歩2分（約140ｍ）の近さ！　庚午北四丁目バス停まで徒歩6分（約450ｍ）も利用でき通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　ファミリーマート高須駅前店　約189ｍ
　　スパーク庚午店　約447ｍ
　　ウォンツ庚午店　約344ｍ
　　ホームセンタージュンテンドー庚午店　約984ｍ
　　広島高須郵便局　約64ｍ
　　古田保育園　約275ｍ
　　めぐみ幼稚園　約537ｍ
☆　高須小学校　約1025ｍ / 古田中学校　約1847ｍ

☆　LDKは広々18畳！南西向きで日当たり良好です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　小屋裏物入には季節物やアウトドアグッズなど大きな物がしっかり収まります
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島大宮店　約367m
　・業務用食品スーパー大芝店　約477m
　・ウォンツ三篠店　約749m
　・広島大宮郵便局　約503m
　・永照幼稚園　約462m
☆　大芝小学校　約862m　/　中広中学校　約2500m

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中(2014年法人契約)
　・賃料95,000円/月　敷金：285,000円有　
　・現在賃貸中のためオーナーチェンジです　
　・現入居者が退去後は再度賃貸で貸すのも可能です　
　・自用として住むのも可能です　
☆　高台にある緑豊かな住宅地
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好◎
☆　土地面積169.51㎡（約51.27坪）建物面積96.50㎡（約29.19坪）小屋裏収納付3LDK
☆　2016年6月給湯器取替　
☆　2021年4月浴室乾燥機交換　
☆　浴室はオートバス、シャワー付洗面化粧台設置、トイレは温水洗浄便座付
☆　カースペース：駐車3台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店 約1658m
　・アバンセ古江店 約1843m
　・ウォンツ庚午中店 約2063m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約2576m
　・もみじ銀行古江支店 約1768m
　・広島古江郵便局 約1707m
　・古田幼稚園 約1645m
☆　古田台小学校 約296m　古田中学校 約1829m

☆　日当たり良好のLDK、自然と家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段
☆　全室フローリングでお手入れ簡単♪
☆　パントリーがあり、食器や食品などをスッキリと収納できます
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　近隣に周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　中学校はすぐそば、小学校も徒歩圏内　保育園・幼稚園は徒歩3分以内で子育て世代に安心の住環境
☆　旭橋入口バス停まで徒歩1分（約60ｍ）の近さ！　舟入川口町電停まで徒歩15分（約1200ｍ）も利用可能で通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ファミリーマート南観音3丁目店　約130ｍ
　　スパーク観音店　約300ｍ
　　ウォンツ観音店　約450ｍ
　　広島南観音郵便局　約130ｍ
　　福島生協病院　約1100ｍ
　　やわらぎ幼稚園　約100ｍ
　　やわらぎ第一保育園　約210ｍ
☆　南観音小学校　約650ｍ / 観音中学校　約75ｍ

☆　セキスイハイムが施工した高気密高断熱住宅　外壁は総タイル、全館空調設備（1階：快適エアリー+第一種換気付）、保証継続有り。内装もきれいにお使いです。もちろん陽当たり・通風良好♪
☆　環境にも家計にも優しいオール電化　太陽光発電7.07KW搭載です。
☆　土地面積142.25㎡（43.03坪）、建物127.03㎡（38.42坪）、LDK20帖、主寝室11帖のゆったり4SLDK♪
☆　こだわりのセンターキッチン　キッチンいながら、リビング、ダイニング、洋室を、すべて見渡せます。
☆　寝室も充実しており、大型のＷＩＣ，書斎、パウダールーム併設
☆　バリアフリー仕様で全居室フローリング
☆　リビング階段採用
☆　全居室複層ガラスか複層サッシ使用
☆　駐車並列2台可（外構の関係で1台は車種確認要）
☆　西広島バイパス近くアクセス良好
☆　人気の古田学区♪幼稚園・小学校・中学校が近く子育て世代には安心の立地
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ＳＨＯＰが徒歩圏内にあり生活利便性良好◎
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店　約550m
　・アバンセ古江店　約700m
　・広島古江郵便局　約550m
　・もみじ銀行古江支店　約650m
　・ウォンツ庚午中店　約1000m
　・ダイソー広島庚午店　約1000m
　・ジュンテンドー庚午店　約1400m
　・古田幼稚園　約550m
☆　古田小学校　約400m　/　古田中学校　約700m

☆　2020年2月完成 モダンなデザイン住宅
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　多目的に利用できるスペースとしてウッドデッキあり
☆　キッチンはお洒落なデザインのカフェ風カウンターテーブル　パントリーもあり収納充実！
☆　階段は吹き抜けのお洒落な螺旋階段　玄関が明るく開放的♪
☆　ウォークインクローゼットあり　衣類や小物をスッキリと収納
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　修大協創中高前電停まで徒歩7分（約550ｍ）・JR五日市駅まで徒歩17分（約1300ｍ）　通勤通学に便利！
☆　周辺施設
　　ローソン広島井口3丁目店　約650ｍ
　　スパーク鈴ケ峰店　約400ｍ
　　ウォンツ藤垂園店　約800ｍ
　　広島井口西郵便局　約350ｍ
　　聖モニカ幼稚園　約400ｍ
☆　井口小学校　約1000ｍ / 井口中学校　約1600ｍ

☆　土地面積140坪超！角地で日当たり・通風良好です
☆　全居室6畳以上♪広々と贅沢な7SLDK
☆　納戸やクローゼット、シューズボックスなど収納スペースが充実しています
☆　和室には広縁や床の間があり、和の趣が感じられます
☆　浴室は1坪以上のゆったりサイズ♪浴室乾燥機付
☆　お庭は10坪以上あり、ガーデニングなどお楽しみいただけます
☆　ルーフバルコニーは洗濯物を干したり、お子様の遊びのスペースとしても大活躍
☆　カースペースは堀込式♪前面道路幅は約6mあり駐車が苦手な方にも安心です
☆　2017年6月に外装改修工事実施済
☆　JR「安芸長束」駅まで徒歩13分（約1000m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島新庄店　約450m
　・フレスタ長束店　約1100m
　・ウォンツ三篠店　約1600m
　・広島祇園平原郵便局　約950m
　・もみじ銀行祇園支店　約1700m
　・新庄保育園　約450m
　・ひとみ幼稚園　約750m
☆　大芝小学校　約1800m　/　中広中学校　約2700m

☆　53坪超の土地に建つ住友林業のお家
☆　閑静な住宅地にあり子育てに最適な住環境！
☆　角地にあり陽当たり・通風良好♪
☆　リビングダイニングには床暖房完備でご家族が集まる気持ちの良い空間♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・古田幼稚園　約1300ｍ
　・ポプラ田方店　約1200ｍ
　・アバンセ古江店　約1500ｍ
　・広島古江郵便局　約1400ｍ
　・ジュンテンドー庚午店　約2200ｍ
☆　古田台小学校　約300ｍ / 古田中学校　約1400ｍ

☆　2018年11月リフォーム内容
　　ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・建具新品交換
　　床・天井・壁全室貼替
☆　1階は16畳の店舗付
☆　地下室有り
☆　照明器具など家具・家電付
☆　スーパーまで徒歩約3分で毎日のお買い物に便利
☆　修大協創中高前電停まで徒歩約5分で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　もみじ銀行井口出張所　約160ｍ
　　聖モニカ幼稚園　約260ｍ
　　スパーク鈴が峰店　約220ｍ
　　ローソン広島井口3丁目店　約450ｍ
　　レディ薬局井口店　約1200ｍ
☆　井口小学校　約1100ｍ　井口中学校　約1600ｍ

☆　2階に防音工事済のホームシアター＆シアタールームがあり趣味を思いっきり楽しめます♪
☆　東側段落ちのため陽当たりが良く2階バルコニーから広島市内を一望できます！
☆　ジェットバス・浴室暖房付きのバスルーム
☆　エアコン6基＆床暖房4基で快適な住まい
☆　2階吹抜は4ｍ(最高点)あり開放感があります
☆　周辺施設
　　己斐保育園　約950ｍ
　　ファミリーマート己斐中一丁目店　約1000ｍ
　　フレスタ 己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上郵便局　約1300ｍ
　　もみじ銀行己斐支店　約1400ｍ
☆　高須小学校　約650ｍ / 古田中学校　約2400ｍ