広島県、広島市佐伯区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆ 【2021年4月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床
　　その他リフォーム：外壁・防蟻工事
☆　山が見えて落ち着いた閑静な住宅街
☆　南面バルコニーで日当たり・風通し良好♪
☆　縦列駐車3台可（車種による）　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
☆　周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩3分以内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園が周辺に多数点在　共働きのご家庭にはうれしい住環境です
☆　波出石バス停まで徒歩3分（約200ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ローソン広島城山1丁目店　約220ｍ
　　フレスタ波出石店　約200ｍ
　　ウォンツ波出石店　約150ｍ
　　安芸五日市郵便局　約500ｍ
　　五日市記念病院　約550ｍ
　　あい保育園城山　約400ｍ
　　千同保育園　約550ｍ
☆　五日市小学校　約1000ｍ / 五日市中学校　約2300ｍ

☆　2021年3月新築戸建　安心の耐震等級3住宅
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物もスッキリ収納
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　購入後も安心保障
　　・主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による)　
　　・引渡し後無料点検実施(6ヶ月･1年･2年の計3回)
☆　フラット35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)適用・すまい給付金対象物件　
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなどが徒歩圏内に充実！　毎日のお買い物に便利
☆　幼稚園・保育園・小学校は徒歩4分以内、中学校も徒歩7分の近さにあり、子育て世代にうれしい住環境です
☆　楽々園電停まで徒歩10分（約800ｍ）・楽々園バス停まで徒歩11分（約850ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ファミリーマート楽々園店　約650ⅿ
　　フレスタ海老園店　約500ｍ
　　ウォンツ海老園店　約450ｍ
　　DCMダイキ楽々園店　約600ｍ
　　楽々園郵便局　約650ｍ
　　佐伯区スポーツセンター　約110ｍ
　　原田病院　約1300ｍ
　　五日市南保育園　約210ｍ
　　楽々園ルンビニ幼稚園　約280ｍ
☆　楽々園小学校　約270ｍ / 五日市南中学校　約500ｍ

☆　全居室6畳以上！ゆとりの3SLDKです
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　フラット35S利用可能♪
☆　まもりすまい保険10年間保証あり
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆　「保井田」バス停まで徒歩5分（約400m）五日市駅まで1本で行け通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡店　約430m
　・ザ・ビッグ五日市店　約350m
　・ウォンツ八幡3号店　約130m
　・広島城山郵便局　約700m
　・もみじ銀行五日市北支店　約500m
　・八幡保育園　約450m
☆　八幡小学校　約300m　/　城山中学校　約950m

☆　南側道路につき日当たり良好です
☆　全居室6畳以上！ゆったりとした4LDK
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　「美鈴が丘東三丁目」バス停まで徒歩5分（約400m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約450m
　・フレスタ美鈴が丘店　約700m
　・広島美鈴が丘郵便局　約650m
　・広島銀行美鈴が丘支店　約700m
　・美鈴が丘サムエル幼稚園　約750m
☆　美鈴が丘小学校　約600m　/　美鈴が丘中学校　約1100m

☆ 【2021年3月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　　内装リフォーム：壁・床・建具
　　設備類：給湯器
　　その他：外壁・屋根
☆　南向きで日当たり良好♪
☆　ウォークインクローゼット・ロフトがあり収納充実
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設が充実しているので生活利便性良好！
☆　小学校が徒歩3分の近さ！保育園も近くに多数点在しているので子育て世代にうれしい環境です
☆　坪井公民館バス停まで徒歩5分（約400ｍ）・楽々園電停まで徒歩約20分（約1600ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ポプラ五日市中央北店　約700ｍ
　　ユアーズ三筋店　約400ｍ
　　ウォンツ波出石店　約1200ｍ
　　観音郵便局　約550ｍ
　　広島銀行五日市中央支店　約550ｍ
　　五日市記念病院　約1200ｍ
　　広島市立坪井保育園　約350ｍ
☆　五日市観音小学校　約210ｍ / 五日市観音中学校　約1300ｍ

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅！省エネ給湯器です
☆　広々15.2畳のLDK！お子様が片付け上手になれる「おうち収納」がポイント♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　濃い色の家具が似合うようなドアや壁をセレクトしています♪
☆　浴室はゆったり1坪以上サイズ！トイレは節水タイプです
☆　WICや床下収納など収納スペースが充実しています
☆　うれしい駐車2台可！（車種による）
☆　フラット35金利Bタイプが申請可能です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好♪
☆　JR・広電の2沿線利用可！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島五日市駅前店　約550m
　・スパーク五日市駅前店　約350m
　・ウォンツ藤垂園店　約700m
　・吉見園郵便局　約400m
　・もみじ銀行五日市駅前支店　約650m
　・吉見園保育園　約550m
☆　五日市南小学校　約1600m　/五日市南中学校　約1400m

☆　角地につき日当り良好！
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南向きで明るい25畳のLDK！吹抜けでさらに広く感じます
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　全館空調（三菱製）を標準装備！
☆　設備は、機能が充実したハイグレードなものを使用しています
☆　2Fの16畳洋室は間仕切りを造作すれば独立したお部屋として使用できます
☆　ゆとりの駐車3～4台可（車種による）
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩4分（約250m）五日市駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約500m
・ザ・ビッグ五日市店　約350m
・ウォンツ八幡3号店　約350m
・広島城山郵便局　約800m
・もみじ銀行五日市北支店　約400m
・八幡保育園　約700m
☆　八幡小学校　約170m　/城山中学校　約900m

☆　2020年8月完成 新築戸建
☆　海老山公園が近くにある閑静な住宅地
☆　全居室フローリング　お手入れ簡単でいつも清潔な住まい
☆　浴室乾燥機・温水洗浄便座・食器洗乾燥機など暮らしに役立つ設備が充実
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物がすっきりと片付きます
☆　セカンドカーに便利！ 駐車2台可（車種による）
☆　平坦地なので自転車や徒歩での移動もラクラク♪
☆　ＪＲ五日市駅まで徒歩5分（約375ｍ）・五日市電車まで徒歩5分（約350ｍ）・旭園バスまで徒歩4分（約280ｍ）　3沿線利用可能でアクセス良好！
☆　スーパー・コンビニなど徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブンキヨスクＪＲ五日市駅店　約375ｍ
　　スパーク五日市駅前店　約350ｍ
　　ウォンツ藤垂園店　約700ｍ
　　五日市福屋　約700ｍ
　　吉見園郵便局　約350ｍ
　　佐伯区役所　約800ｍ
　　医療法人一陽会原田病院　約500ｍ
　　吉見園保育園　約550ｍ
☆　五日市南小学校　約1500ｍ / 五日市南中学校　約1300ｍ

☆　2020年10月完成新築戸建　トータテハウジング施工
☆　南東向きで日当たり・通風ともに良好！
☆　全居室に収納があり、すっきり片づけてお部屋を広く使えます
☆　キッチンは対面式システムキッチン　パントリー（食器・食品の収納庫）＋カップボードもあり収納スペースが豊富
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　徒歩圏内に生活利便施設が揃う好立地
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　楽々園電停まで徒歩12分（約900ｍ）・楽々園バス停まで徒歩11分（約850ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　ファミリーマート楽々園店　約750ｍ
　　マックスバリュ楽々園店　約850ｍ
　　ウォンツ海老園店　約1100ｍ
　　DCMダイキ楽々園店　約900ｍ
　　桜尾郵便局　約1100ｍ
　　佐伯区スポーツセンター　約750ｍ
　　楽々園ルンビニ幼稚園　約450ｍ
　　美の里保育園　約700ｍ
☆　楽々園小学校　約750ｍ / 五日市南中学校　約1100ｍ

☆　広々21畳のLDK！
☆　リビング横につながる和室は10畳と広く、約3.7畳の広縁もあります
☆　全居室6畳以上＆南向きで日当り良好♪
☆　1・2階とも廊下の幅が一般的なものより約20cm広くゆったりとしています
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可！（車種による）
☆　【2020年11月完了リフォーム内容】・オール電化
☆　【2012年10月完了リフォーム内容】・外装
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　彩が丘北バス停まで徒歩4分（約260m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1200m
　・フレスタ河内店　約1300m
　・五日市河内郵便局　約1600m
　・河内保育園　約1400m
☆　彩が丘小学校　約400m　/三和中学校　約2300m

☆　環境と家計に優しいオール電化住宅
☆　リビングは3面採光！吹き抜けと日当りの良さで開放感のある空間に仕上がっています
☆　並列2台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）
☆　ロフト＆小屋裏スペースは収納はもちろんお子様の遊び場にも大活躍♪
☆　コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内！毎日のお買い物に便利です
☆　城山バス停まで徒歩2分（約130m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ローソン広島八幡一丁目店　約290m
　・サンリブ五日市　約250m
　・五日市記念病院　約750m
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約180m
　・広島城山郵便局　約120m
　・広島銀行五日市八幡支店　約300m
　・五日市中央北保育園　約300m
☆　八幡小学校　約750m　/城山中学校　約500m

☆　1992年7月築 佐伯区美鈴が丘中古戸建
☆　緑豊かで交通量も少ない閑静な住宅街
☆　小中学校が近く子育て世代にうれしい環境
☆　隣が公園なので開放感があり、全室南向きで日当たりも良好！
☆　周辺施設
　　デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約750ｍ
　　フレスタ美鈴が丘店　約850ｍ
　　ウォンツ八幡店　約2200ｍ
　　広島美鈴が丘郵便局　約900ｍ
　　生協さえき病院　約2200ｍ
　　美鈴が丘サムエル幼稚園　約1300ｍ
☆　美鈴が丘小学校　約550ｍ / 美鈴が丘中学校　約550ｍ

☆　2020年4月完成済新築戸建
☆　地球にやさしいエコで快適なオール電化住宅
☆　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース 3台可（車種による）
☆　ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット収納充実♪ 衣類や小物をスッキリ片付け快適な暮らし
☆　スーパー徒歩3分！ 閑静な住宅地でありながら周辺施設が充実!! 生活利便性良好です◎
☆　「地毛」バス停まで徒歩3分（約210ｍ）　お出かけや通勤通学に便利です◎
☆　五日市小学校…約2500ｍ/五日市中学校…約1100ｍ
☆　周辺施設
　　・ローソン広島八幡1丁目店…約650ｍ
　　・フレスタ波出石店…約200ｍ
　　・ウォンツ波出石店…約250ｍ
　　・広島城山郵便局…約550ｍ
　　・五日市記念病院…約650ｍ
　　・あい保育園城山…約450ｍ
　　・五日市中央北保育園…約600ｍ

☆　2020年3月完成済 未入居住宅
☆　ランドリールームで家事がスムーズにはかどります
☆　ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット完備　収納充実でお家がスッキリ片付きます
☆　フラット35Ｓ金利Ｂプラン利用可能
☆　波出石バス停まで徒歩約4分（約270ｍ）　お出かけに便利な近さです
☆　周辺施設が充実しています！ 生活利便性良好です◎
　　・ファミリーマート広島千同店…約400ｍ
　　・フレスタ波出石店…約220ｍ
　　・ウォンツ波出石店…約170ｍ
　　・安芸五日市郵便局…約500ｍ
　　・広島市立佐伯区図書館…約600ｍ
　　・あい保育園城山…約450ｍ
　　・五日市中央北保育園…約500ｍ
☆　五日市小学校…約2300ｍ/五日市中学校…約1100ｍ

☆　2019年9月リフォーム内容
　　ｸﾛｽ張替(ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･玄関･1階廊下･階段一部）
　　和室戸襖張替
　　ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替（リビング）・CF貼替（トイレ）
　　ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
☆　設計住宅性能評価･建設住宅性能評価(耐震等級3 耐風等級2)　
☆　令和元年8月:ｼﾛｱﾘ調査済(生息なし)
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　洋室2部屋は可動式間仕切りで１部屋にすることも可能です
☆　ジ・アウトレット広島まで車で約5分！休日のお出かけに良好
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島石内バイパス店　約650ｍ
　　石内保育園　約900ｍ
　　マックスバリュ石内店　約1400ｍ
　　ホームセンターコーナン石内バイパス店　約1700ｍ
　　ジ・アウトレット広島　約1800ｍ
☆　石内小学校　約900ｍ　三和中学校　約2800ｍ

☆　65坪超の土地に立つ4LDKの注文住宅
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　吹抜けでお部屋に光が差し込む明るい住まい
☆　高気密高断熱取付で冬場でも結露がありません
☆　複層ガラスでお部屋の温度を快適に保ちます
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ収納♪
☆　駐車スペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　2017年給湯器交換済
☆　コンビ二・スーパー等の商業施設が近隣にあり毎日のお買い物もラクラク！
☆　周辺施設
　・ぶどうの木保育園　約400ｍ
　・ローソン広島八幡1丁目店　約600ｍ
　・フレスタ波出石店　約230ｍ
　・ウォンツ波出石店　約350ｍ
　・安芸五日市郵便局　約400ｍ
　・五日市記念病院　約750ｍ
☆　五日市小学校　約2200ｍ / 五日市中学校　約1200ｍ

☆　３階建てのオール電化住宅
☆　IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、トイレ洗浄便座
☆　居室窓Low-Eペアガラス、玄関電気錠システム
☆　１階２階にトイレあり
☆　１階廊下に収納スペース、２階キッチンに床下収納、３階に約２帖の納戸があり、荷物が多くても安心！
☆　うれしい家具付♪
　　（ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙｾｯﾄ・ｿﾌｧ・ｾﾝﾀｰﾃｰﾌﾞﾙ・ﾛｰボード・ﾗｸﾞ）
☆　周辺施設
　　スーパー　アルゾ五日市利松（約750ｍ）
　　ゆめマート八幡（約900ｍ）
　　セブンイレブン広島八幡店（約300ｍ）
　　ウォンツ八幡店（約550ｍ）
　　ジュンテンドー五日市店（約600ｍ）
☆　八幡東小学校（約240ｍ） / 三和中学校（約1400ｍ）

☆　オーナーチェンジ
　　　月額：50,000円で賃貸中
☆　二世帯住宅に適した邸宅です　(1階にキッチン２ヶ所)
☆　自然豊かで閑静な住宅街　落ち着いた暮らしができます
☆　角地で日当り良好！
☆　お友達もたくさん呼べる駐車4台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　ポプラ湯来店　約1800ｍ
　　砂谷郵便局　約1300ｍ
　　湯来南保育園　約750ｍ
　　杉並台幼稚園　約850ｍ
☆　湯来南小学校　約1100ｍ / 砂谷中学校　約1200ｍ

　

☆　人気エリア！佐伯区藤垂園
☆　LDKは広々18畳♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　省エネタイプガス給湯器(エコジョーズ）採用
☆　フラット35Ｓ対応
☆　閑静な住宅街で子育て世代にオススメです
☆　近隣１ｋｍ範囲に商業施設が充実しており利便性良好♪
☆　JRと広電の2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口5丁目店　約750m
　・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約550m
　・ウォンツ藤垂園店　約550m
　・吉見園郵便局　約800m
　・広島銀行五日市駅前支店　約1000m
　・吉見園保育園　約350m
☆　五日市南小学校　約2000m　/　五日市南小学校　約2200m