広島県、広島市佐伯区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　環境と家計にやさしいオール電化
☆　LDKは広々18畳♪南向きで日当たり良好です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　WICやパントリーなど収納スペースが充実しています
☆　駐車2台可（車種による）♪
☆　前面道路幅が6mあるので駐車が苦手な方も安心です
☆　フラット35S・金利Aプラン対応
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　アストラムライン「広域公園前」駅まで徒歩14分（約1100m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島五月が丘店　約973m
　・ピュアークック五月が丘店　約1008m
　・広島五月が丘郵便局　約733m
　・五月が丘保育園　約564m
☆　五月が丘小学校　約961m　/　五月が丘中学校　約1191m

☆　LDKは広々16畳！2面採光で明るく開放感があります
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　納戸や小屋裏物入など、収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩8分（約600m）五日市駅まで1本で行け通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約968m
　・サンリブ五日市　約1535m
　・ウォンツ八幡3号店　約803m
　・広島城山郵便局　約1284m
　・もみじ銀行五日市北支店　約889m
　・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園　約1390m
☆　八幡小学校　約667m　/　城山中学校　約1291m

☆ 【2021年10月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他リフォーム：外壁・屋根
☆　閑静な住宅街の開放的な角地
☆　リビング・バルコニーは南東向きで陽当たり良好
☆　掘り込み駐車場2台可（車種による）
☆　保育園・幼稚園が徒歩5分以内、薬師が丘第四公園まで徒歩3分（約180ｍ）　小さなお子様の子育て環境良好
☆　薬師が丘団地中バス停まで徒歩2分（約150ｍ）の近さ！　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1075ｍ
　　ザ・ビック五日市店　約1100ｍ
　　ウォンツ八幡3号店　約1650ｍ
　　広島城山郵便局　約1453ｍ
　　五日市記念病院　約2048ｍ
　　サムエル薬師が丘幼稚園　約293ｍ
　　サムエル薬師が丘保育園　約343ｍ
☆　八幡小学校　約1514ｍ / 城山中学校　約1113ｍ

☆　設計、建設性能評価取得　耐震等級3の木造3階建て新築戸建
☆　海に近く落ち着きのある閑静な住宅地
☆　バルコニーは南東向き、陽当たり良好です
☆　納戸+ウォークインクローゼットがあるので、衣類や小物をスッキリ収納してお部屋を広く使えます
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　ご入居後も安心！　引渡し後無料点検実施(6ヶ月･1年･2年の計3回)
☆　スーパー・コンビニ・など徒歩圏内に周辺施設が充実　生活利便性良好な立地
☆　楽々園バス停まで徒歩8分（約630ｍ）・楽々園電停まで徒歩10分（約780ｍ）　通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ファミリーマート隅の浜店　約170ｍ
　　マックスバリュ楽々園店　約480ｍ
　　ザクザク楽々園店　約580ｍ
　　楽々園郵便局　約930ｍ
　　桧田病院　約1300ｍ
　　美の里保育園　約270ｍ
　　楽々園ルンビニ幼稚園　約580ｍ
☆　楽々園小学校　約930ｍ / 五日市南中学校　約1200ｍ

☆　【2021年5月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・外装：屋根・外壁
　・その他：防蟻処理・ハウスクリーニング・外構整備　など
☆　南向きで日当たり良好！
☆　LDは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　南向きの庭は10坪以上♪ガーデニングやお子様の外遊びに大活躍
☆　納戸があるので、季節物やアウトドアグッズなどの大きな物もしっかり収納できます
☆　並列駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　駐車が苦手な方も安心の前面道路幅9m♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「彩が丘中」バス停まで徒歩1分（約15m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1700m
　・フレスタ河内店　　約1700m
　・五日市河内郵便局　約2000m
　・河内保育園　約1800m
☆　彩が丘小学校　約450m　/　三和中学校　約2700m

☆　人気の藤垂園エリア♪広々土地75坪・建物44坪
☆　南東向きで日当たり良好！全居室が南東に面しています
☆　独立型のキッチンは作業に集中でき、急な来客でも片付けに慌てません♪
☆　納戸やWICなど、収納スペースが充実しています
☆　日当たりのよいお庭はガーデニングやお子様の外遊びなどに大活躍！
☆　駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR・広電五日市駅まで徒歩9分（約650m）2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島井口5丁目店　約600m
・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約350m
・ウォンツ藤垂園店　約350m
・吉見園郵便局　約550m
・広島銀行五日市駅前支店　約750m
・吉見園保育園　約220m
☆　五日市南小学校　約1900m　/　五日市南中学校　約1800m

☆　【2020年12月リフォーム内容】
　・外壁塗替　・クロス張替　・バルコニー防水
☆　南向きで日当たり良好です！
☆　LDKは広々17畳！吹き抜けで更に開放感があります
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆　1階は家事の効率が良い「回遊動線」の間取りになっています
☆　南と東の2面バルコニー！
☆　家計に優しい太陽光発電システム（4.8kw）を搭載
☆　照明・リビングエアコン・カーテンはサービス品です♪
☆　駐車2台可（車種による）前面道路幅が約6mあり、駐車が苦手な方も安心です
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆　「高井」バス停まで徒歩6分（約450m）五日市駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ローソン広島八幡東店　約550m
　・アルゾ五日市利松　約850m
　・ウォンツ八幡店　約1300m
　・広島八幡東郵便局　約600m
　・利松保育園　約850m
☆　八幡東小学校　約750m　/　三和中学校　約1600m

☆　南向きで日当たり良好！
☆　リビングは床を一段下げたロースタイル♪天井高が2.7mあり開放的です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるオープンキッチン♪床暖房あり
☆　浴室は1.25坪のゆったりサイズ！追炊き機能つき
☆　全居室収納、WICや食品庫など収納スペースが充実しています
☆　並列駐車2台可（車種による）♪前面道路幅は6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　設計・建設住宅性能評価書あり
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「石内北小学校前」バス停まで徒歩2分（約150m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約350m
　・生協ひろしまコープ西風新都　約900m
　・ウォンツ フレスポ西風新都店　約900m
　・西風新都郵便局　約1000m
　・広島銀行西風新都支店　約750m
　・ふたばすくすく保育園こころ　約700m
☆　石内北小学校　約150m　/　大塚中学校　約1450m

☆　環境と家計に優しいオール電化♪照明器具付です
☆　対面式システムキッチンにはIHクッキングヒーター設置　コンロ三口です◎
☆　キッチンには嬉しいパントリー設置♪
☆　全居室収納に加え、2階には納戸があって収納充実◎
☆　バスは1坪以上！オートバス&追焚機能さらに浴室乾燥機付♪
☆　トイレは2箇所　もちろん温水洗浄便座付です
☆　断熱・機密性に優れた複層ガラス、結露が少なくエアコンが良く効きます！
☆　3台分の駐車スペースあり（車種による）前面道路への出し入れラクラク♪
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・総合病院が徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　地毛バス停まで徒歩3分の近さ！通勤・通学に便利です◎
☆　周辺施設
　・フレスタ波出石店　約210m
　・ローソン広島城山1丁目店　約270m
　・ウォンツ波出石店　約270m
　・安芸五日市郵便局　約450m
　・広島銀行五日市中央支店　約1000m
　・五日市記念病院　約650m
　・ジュンテンドー五日市店　約1000m
　・あい保育園城山　約450m
☆　五日市小学校　約2300m　/　五日市中学校　約1100m

☆ 【2021年4月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床
　　その他リフォーム：外壁・防蟻工事
☆　山が見えて落ち着いた閑静な住宅街
☆　南面バルコニーで日当たり・風通し良好♪
☆　縦列駐車3台可（車種による）　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
☆　周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩3分以内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園が周辺に多数点在　共働きのご家庭にはうれしい住環境です
☆　波出石バス停まで徒歩3分（約200ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ローソン広島城山1丁目店　約220ｍ
　　フレスタ波出石店　約200ｍ
　　ウォンツ波出石店　約150ｍ
　　安芸五日市郵便局　約500ｍ
　　五日市記念病院　約550ｍ
　　あい保育園城山　約400ｍ
　　千同保育園　約550ｍ
☆　五日市小学校　約1000ｍ / 五日市中学校　約2300ｍ

☆　2021年3月新築戸建　安心の耐震等級3住宅
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物もスッキリ収納
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　購入後も安心保障
　　・主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による)　
　　・引渡し後無料点検実施(6ヶ月･1年･2年の計3回)
☆　フラット35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)適用・すまい給付金対象物件　
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなどが徒歩圏内に充実！　毎日のお買い物に便利
☆　幼稚園・保育園・小学校は徒歩4分以内、中学校も徒歩7分の近さにあり、子育て世代にうれしい住環境です
☆　楽々園電停まで徒歩10分（約800ｍ）・楽々園バス停まで徒歩11分（約850ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ファミリーマート楽々園店　約650ⅿ
　　フレスタ海老園店　約500ｍ
　　ウォンツ海老園店　約450ｍ
　　DCMダイキ楽々園店　約600ｍ
　　楽々園郵便局　約650ｍ
　　佐伯区スポーツセンター　約110ｍ
　　原田病院　約1300ｍ
　　五日市南保育園　約210ｍ
　　楽々園ルンビニ幼稚園　約280ｍ
☆　楽々園小学校　約270ｍ / 五日市南中学校　約500ｍ

☆ 【2021年3月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　　内装リフォーム：壁・床・建具
　　設備類：給湯器
　　その他：外壁・屋根
☆　南向きで日当たり良好♪
☆　ウォークインクローゼット・ロフトがあり収納充実
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設が充実しているので生活利便性良好！
☆　小学校が徒歩3分の近さ！保育園も近くに多数点在しているので子育て世代にうれしい環境です
☆　坪井公民館バス停まで徒歩5分（約400ｍ）・楽々園電停まで徒歩約20分（約1600ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソン・ポプラ五日市中央北店　約700ｍ
　　ユアーズ三筋店　約400ｍ
　　ウォンツ波出石店　約1200ｍ
　　観音郵便局　約550ｍ
　　広島銀行五日市中央支店　約550ｍ
　　五日市記念病院　約1200ｍ
　　広島市立坪井保育園　約350ｍ
☆　五日市観音小学校　約210ｍ / 五日市観音中学校　約1300ｍ

☆　角地につき日当り良好！
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南向きで明るい25畳のLDK！吹抜けでさらに広く感じます
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　全館空調（三菱製）を標準装備！
☆　設備は、機能が充実したハイグレードなものを使用しています
☆　2Fの16畳洋室は間仕切りを造作すれば独立したお部屋として使用できます
☆　ゆとりの駐車3～4台可（車種による）
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩4分（約250m）五日市駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約500m
・ザ・ビッグ五日市店　約350m
・ウォンツ八幡3号店　約350m
・広島城山郵便局　約800m
・もみじ銀行五日市北支店　約400m
・八幡保育園　約700m
☆　八幡小学校　約170m　/城山中学校　約900m

☆　1992年7月築 佐伯区美鈴が丘中古戸建
☆　緑豊かで交通量も少ない閑静な住宅街
☆　小中学校が近く子育て世代にうれしい環境
☆　隣が公園なので開放感があり、全室南向きで日当たりも良好！
☆　周辺施設
　　デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約750ｍ
　　フレスタ美鈴が丘店　約850ｍ
　　ウォンツ八幡店　約2200ｍ
　　広島美鈴が丘郵便局　約900ｍ
　　生協さえき病院　約2200ｍ
　　美鈴が丘サムエル幼稚園　約1300ｍ
☆　美鈴が丘小学校　約550ｍ / 美鈴が丘中学校　約550ｍ

☆　2020年4月完成　未入居物件
☆　地球にやさしいエコで快適なオール電化住宅
☆　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース 3台可（車種による）
☆　ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット収納充実♪ 衣類や小物をスッキリ片付け快適な暮らし
☆　スーパー徒歩3分！ 閑静な住宅地でありながら周辺施設が充実!! 生活利便性良好です◎
☆　「地毛」バス停まで徒歩3分（約210ｍ）　お出かけや通勤通学に便利です◎
☆　五日市小学校…約2500ｍ/五日市中学校…約1100ｍ
☆　周辺施設
　　・ローソン広島八幡1丁目店…約650ｍ
　　・フレスタ波出石店…約200ｍ
　　・ウォンツ波出石店…約250ｍ
　　・広島城山郵便局…約550ｍ
　　・五日市記念病院…約650ｍ
　　・あい保育園城山…約450ｍ
　　・五日市中央北保育園…約600ｍ

☆　2020年3月完成済 未入居住宅
☆　ランドリールームで家事がスムーズにはかどります
☆　ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット完備　収納充実でお家がスッキリ片付きます
☆　フラット35Ｓ金利Ｂプラン利用可能
☆　波出石バス停まで徒歩約4分（約270ｍ）　お出かけに便利な近さです
☆　周辺施設が充実しています！ 生活利便性良好です◎
　　・ファミリーマート広島千同店…約400ｍ
　　・フレスタ波出石店…約220ｍ
　　・ウォンツ波出石店…約170ｍ
　　・安芸五日市郵便局…約500ｍ
　　・広島市立佐伯区図書館…約600ｍ
　　・あい保育園城山…約450ｍ
　　・五日市中央北保育園…約500ｍ
☆　五日市小学校…約2300ｍ/五日市中学校…約1100ｍ

☆　2019年9月リフォーム内容
　　ｸﾛｽ張替(ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･玄関･1階廊下･階段一部）
　　和室戸襖張替
　　ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替（リビング）・CF貼替（トイレ）
　　ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
☆　設計住宅性能評価･建設住宅性能評価(耐震等級3 耐風等級2)　
☆　令和元年8月:ｼﾛｱﾘ調査済(生息なし)
☆　セカンドカーに便利な2台駐車可能（車種による）
☆　洋室2部屋は可動式間仕切りで１部屋にすることも可能です
☆　ジ・アウトレット広島まで車で約5分！休日のお出かけに良好
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島石内バイパス店　約650ｍ
　　石内保育園　約900ｍ
　　マックスバリュ石内店　約1400ｍ
　　ホームセンターコーナン石内バイパス店　約1700ｍ
　　ジ・アウトレット広島　約1800ｍ
☆　石内小学校　約900ｍ　三和中学校　約2800ｍ

☆　65坪超の土地に立つ4LDKの注文住宅
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　吹抜けでお部屋に光が差し込む明るい住まい
☆　高気密高断熱取付で冬場でも結露がありません
☆　複層ガラスでお部屋の温度を快適に保ちます
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ収納♪
☆　駐車スペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　2017年給湯器交換済
☆　コンビ二・スーパー等の商業施設が近隣にあり毎日のお買い物もラクラク！
☆　周辺施設
　・ぶどうの木保育園　約400ｍ
　・ローソン広島八幡1丁目店　約600ｍ
　・フレスタ波出石店　約230ｍ
　・ウォンツ波出石店　約350ｍ
　・安芸五日市郵便局　約400ｍ
　・五日市記念病院　約750ｍ
☆　五日市小学校　約2200ｍ / 五日市中学校　約1200ｍ

☆　オーナーチェンジ
　　　月額：50,000円で賃貸中
☆　二世帯住宅に適した邸宅です　(1階にキッチン２ヶ所)
☆　自然豊かで閑静な住宅街　落ち着いた暮らしができます
☆　角地で日当り良好！
☆　お友達もたくさん呼べる駐車4台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　ポプラ湯来店　約1800ｍ
　　砂谷郵便局　約1300ｍ
　　湯来南保育園　約750ｍ
　　杉並台幼稚園　約850ｍ
☆　湯来南小学校　約1100ｍ / 砂谷中学校　約1200ｍ

　

☆　人気エリア！佐伯区藤垂園
☆　LDKは広々18畳♪
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　省エネタイプガス給湯器(エコジョーズ）採用
☆　フラット35Ｓ対応
☆　閑静な住宅街で子育て世代にオススメです
☆　近隣１ｋｍ範囲に商業施設が充実しており利便性良好♪
☆　JRと広電の2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口5丁目店　約750m
　・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約550m
　・ウォンツ藤垂園店　約550m
　・吉見園郵便局　約800m
　・広島銀行五日市駅前支店　約1000m
　・吉見園保育園　約350m
☆　五日市南小学校　約2000m　/　五日市南小学校　約2200m