広島県、広島市佐伯区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　1階部分は駐車場・倉庫・部屋の増設など多様にご活用いただけます
☆　駐車5台可能です（車種による）
☆　太陽光発電システムあり♪
☆　広々としたルーフバルコニーは日当たり良好！洗濯物を干したり、ガーデニングにも良いですね
☆　広電「山陽女学園前」電停まで徒歩9分（約700m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン五日市美の里2丁目店　約195m
　・マックスバリュ楽々園店　約731m
　・ザグザグ楽々園店　約811m
　・桜尾郵便局　約786m
　・広島銀行五日市支店　約587m
　・美の里保育園　約345m
☆　楽々園小学校　約1276m　/　五日市南中学校　約1500m

☆　彩が丘の高台に立地し、視界を遮る建物がないため眺望良好　周辺は緑豊かで閑静な住宅地
☆　土地面積191.11㎡（57.81坪）建物面積121.62㎡（36.79坪）全居室6帖以上のゆったり4LDK　ガーデニング等を楽しめる庭付です。
☆　気密性・耐火性・省エネ性・遮音性等が期待できる2×4工法
☆　南東向きにつき陽当たり良好　
☆　【2022年6月リフォーム内容】
　水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面化粧台･1階2階トイレ
　内装リフォーム：クロス全面張替え、ＬＤＫフローリング上張り、畳表替え、玄関扉交換
☆　玄関上部は吹抜になっており開放感があります。
☆　独立型システムキッチンは広めの5.5帖　IHクッキングヒーター搭載　窓・勝手口付
☆　床の間・押入付の和室有　全居室収納◎キッチンと洗面室に床下収納があります。
☆　トイレは温水洗浄暖房便座付
☆　カースペース：並列駐車2台可（車種によります）
☆　彩が丘団地バス停まで徒歩1分（約45m）通勤・通学に便利です。
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1401m
　・フレスタ河内店 約1443m
　・ウォンツ八幡3号店　約2902m
　・DCMダイキ五日市店　約2806m
　・五日市河内郵便局　約1852m
　・彩が丘第三公園　約300m
　・河内保育園　約1925m
☆　彩が丘小学校　約1045m　/　三和中学校　約2299m

☆　LDKは広々16畳！南東向き・3面採光で日当たり良好です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　引渡し後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　広電「佐伯区役所前」電停まで徒歩12分（約900m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島五日市新宮苑店　約472m
・生鮮市場デイ・リンク五日市店　約473m
・ドラッグセガミ皆賀店　約724m
・広島コイン通郵便局　約634m
・鈴峰園保育園　約503m
☆　五日市小学校　約461m　/　五日市中学校　約1045m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　LDKは広々16畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　洋室3部屋は全て6畳以上で収納スペースあり♪寝室やこども部屋などにゆったりとお使いいただけます
☆　駐車3台可（車種による、約2.5m×約15m）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境！
☆　「寺地」バス停まで徒歩4分（約320m）五日市駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン広島八幡五丁目店　約417m
　・アルゾ五日市利松店　約403m
　・生協さえき病院　約1267m
　・ウォンツ八幡3号店　約692m
　・広島八幡東郵便局　約677m
　・もみじ銀行五日市北支店　約1043m
　・八幡保育園　約467m
☆　八幡小学校　約747m　/　城山中学校　約1695m

☆　全居室6畳以上の4LDK♪ゆったりとした間取りです
☆　LDKは広々16畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　Low-eペアガラスやTVドアホン、スマートキー搭載の玄関扉など充実の設備
☆　駐車2台可（車種による）
☆　前面道路の幅員が8mあり、駐車が苦手な方も安心です
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　「中地大橋」バス停まで徒歩10分（約750m）五日市駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡東3丁目店　約737m
　・ゆめマート八幡　約705m
　・生協さえき病院　約1029m
　・ウォンツ八幡店　約955m
　・安芸五日市郵便局　約1219m
　・広島銀行五日市八幡支店　約1601m
　・八幡東保育園　約1018m
☆　八幡東小学校　約1786m　/　三和中学校　約2800m

☆　全居室6畳以上のゆったりとした3LDKです
☆　LDKは南東北の3面採光で開放感あり！日当たり・通風良好です
☆　高台に立地しており眺望も良好♪広々とした空や街並みが望めます
☆　お庭ではガーデニングをお楽しみいただけます！水栓がお庭と玄関横にあり水やりに便利です
☆　縦列駐車3台可♪（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　中学校が近くお子様の通学も安心な環境！
☆　「薬師ヶ丘入口」バス停まで徒歩4分（約250m）五日市駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約579m
　・サンリブ五日市　約1068m
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約966m
　・広島城山郵便局　約807m
　・もみじ銀行五日市北支店　約661m
　・サムエル薬師が丘幼稚園　約1176m
☆　八幡小学校　約1017m　/　城山中学校　約362m

☆　角地につき開放感あり♪南東向きで日当たり・通風良好です
☆　LDKは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　全居室6畳以上で収納スペースあり！ゆったりとした4SLDKです
☆　キッチンはお料理に集中できる独立タイプ
☆　納戸やパントリーなど、収納スペースが充実しています
☆　お庭があり、ガーデニングなどがお楽しみいただけます
☆　ゆとりの駐車3台可（車種による）
☆　緑にかこまれた閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　「彩が丘入口」バス停まで徒歩2分（約140m）JR五日市駅まで行けて便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1292m
　・フレスタ河内店　約1368m
　・五日市河内郵便局　約1622m
　・河内保育園　約1450m
☆　彩が丘小学校　約657m　/　三和中学校　約2354m

☆　角地につき開放感あり♪南西向きで日当たり・通風良好です
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　土地面積292㎡・建物面積155㎡！全居室6畳以上のゆったりとした4SLDKです
☆　LDKは広々23畳！南向きの広いお庭に面しています
☆　全居室収納、納戸や物置など収納スペースが充実しています
☆　縦列駐車2～3台可♪（車種による）カーポート付
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　「月見台団地」バス停まで徒歩2分（約140m）JR「廿日市」駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市城内店　約1211m
　・マルシェー佐方店　約1319m
　・ウォンツ佐方店　約1350m
　・佐方郵便局　約1179m
　・ほうりん廿日市幼稚園　約785m
☆　五日市観音小学校　約2390m　/　五日市観音中学校　約2800m

☆　土地138.05㎡（41.76坪）建物118.14㎡（35.73坪）LDK16.4帖　和室1室＋洋室3室＋納戸の4SLDK
☆　家計にも環境にも優しいオール電化ハウス
☆　対面式システムキッチンにはIH・食器洗乾燥機・パントリー・カップボード設置で家事効率アップ
☆　2階に約6帖の納戸があります♪ミニキッチンと洗濯機置場付です
☆　全居室収納　シューズクローク・ウォークインクローゼット・廊下収納・リビングと洗面に可動棚があって収納充実
☆　トイレは2ヵ所　温水洗浄便座・小窓付
☆　駐車並列2台可（車種による)
☆　徒歩圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校があり子育て世代にも安心の環境です
☆　五月が丘3丁目バス停まで徒歩4分（約250m）通勤・通学に便利です
☆　徒歩10分内にスーパー・コンビニがあって毎日のお買い物もラクラク♪
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島五月が丘店　約513m
　・ピュアークック五月が丘店 約592m
　・THE OUTLETS HIROSHIMA　約1900m
　・広島五月が丘郵便局　約332m
　・五月が丘クリニック　約300m
　・五月が丘第三公園　約120m
　・五月が丘保育園　約537m
　・認定こども園五月が丘幼稚園　約378m
☆　五月が丘小学校　約618m　/　五月が丘中学校　約845m

☆　2022年7月完成♪3階建住宅
☆　LDKは広々17畳！2階にありプライバシーが守られます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど、収納スペースが充実しています
☆　ガス乾燥機「乾太くん」付
☆　フラット35Sが利用可能です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　広電「佐伯区役所前」電停まで徒歩8分（約600m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート海老園店　約498m
　・フレスタ海老園店　約581m
　・ウォンツ海老園店　約665m
　・五日市郵便局　約852m
　・もみじ銀行コイン通り支店　約859m
　・光禅寺認定こども園　約791m
☆　五日市南小学校　約627m　/　五日市南中学校　約935m

☆　南西向き・角地につき開放感あり♪日当たり・通風良好です
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　展示家具差し上げます
　・1階LDK：ソファ・リビングテーブル・ダイニングセット（テーブル・イス4脚）・リビングラグ・ＴＶボード・レースカーテン
　・2階一部レースカーテン
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　広電「山陽女学園前」電停まで徒歩14分（約1100m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市山陽園店　約957m
　・マルシェー佐方店　約630m
　・ウォンツ佐方店　約634m
　・佐方郵便局　約541m
　・広島銀行五日市支店　約1562m
　・ほうりん廿日市幼稚園　約265m
☆　五日市観音小学校　約1626m　/　五日市観音中学校　約2214m

☆　【2021年5月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・外装：屋根・外壁
　・その他：防蟻処理・ハウスクリーニング・外構整備　など
☆　南向きで日当たり良好！
☆　LDは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　南向きの庭は10坪以上♪ガーデニングやお子様の外遊びに大活躍
☆　納戸があるので、季節物やアウトドアグッズなどの大きな物もしっかり収納できます
☆　並列駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　駐車が苦手な方も安心の前面道路幅9m♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「彩が丘中」バス停まで徒歩1分（約15m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1700m
　・フレスタ河内店　　約1700m
　・五日市河内郵便局　約2000m
　・河内保育園　約1800m
☆　彩が丘小学校　約450m　/　三和中学校　約2700m

☆　角地につき日当り良好！
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南向きで明るい25畳のLDK！吹抜けでさらに広く感じます
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　全館空調（三菱製）を標準装備！
☆　設備は、機能が充実したハイグレードなものを使用しています
☆　2Fの16畳洋室は間仕切りを造作すれば独立したお部屋として使用できます
☆　ゆとりの駐車3～4台可（車種による）
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩4分（約250m）五日市駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約500m
・ザ・ビッグ五日市店　約350m
・ウォンツ八幡3号店　約350m
・広島城山郵便局　約800m
・もみじ銀行五日市北支店　約400m
・八幡保育園　約700m
☆　八幡小学校　約170m　/城山中学校　約900m

☆　築浅住宅のため綺麗です♪
☆　オール電化・太陽光発電で充実のエコライフ
☆　お料理中もご家族との会話楽しめる人気のカウンターキッチン
☆　キッチン横にスタディスペースがありお子様のお勉強を見ながらお料理ができます
☆　2階にも洗面台があり忙しい朝に大変便利
☆　納戸は収納や趣味のスペースとして最適◎
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　駐車1台可（車種による）
☆　コンビニやスーパー等の商業施設が徒歩圏内にあり生活利便性良好です！
☆　周辺施設
　・楽々園ルンビニ幼稚園　約240ｍ
　・ファミリーマート楽々園店　約550ｍ
　・フレスタ海老園店　約700ｍ
　・ウォンツ海老園店　約650ｍ
　・楽々園郵便局　約800ｍ
　・もみじ銀行五日市支店　約400ｍ
　・DCMダイキ楽々園店　約450ｍ
☆　楽々園小学校　約300ｍ /　五日市南中学校　約650ｍ

☆　65坪超の土地に立つ4LDKの注文住宅
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　吹抜けでお部屋に光が差し込む明るい住まい
☆　高気密高断熱取付で冬場でも結露がありません
☆　複層ガラスでお部屋の温度を快適に保ちます
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ収納♪
☆　駐車スペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　2017年給湯器交換済
☆　コンビ二・スーパー等の商業施設が近隣にあり毎日のお買い物もラクラク！
☆　周辺施設
　・ぶどうの木保育園　約400ｍ
　・ローソン広島八幡1丁目店　約600ｍ
　・フレスタ波出石店　約230ｍ
　・ウォンツ波出石店　約350ｍ
　・安芸五日市郵便局　約400ｍ
　・五日市記念病院　約750ｍ
☆　五日市小学校　約2200ｍ / 五日市中学校　約1200ｍ