広島県、広島市佐伯区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　土地面積245.97㎡（74.40坪）建物面積145.76㎡（44.09坪）ウベハウス施工の鉄筋コンクリート造
☆　高台に立地し、陽当たり・通風良好♪全室2面採光
☆　東南向約14帖ルーフバルコニー付♪
☆　リビングは12帖！ダイニングキッチンも12帖！つなげても分けてもお使いいただけます。
☆　各部屋は7.5～9帖と広め　収納もたっぷり◎
☆　2階にもトイレ・洗面・シャワーブースがあります。
☆　カーポート屋根付の駐車場は並列で2台停められます。（車種によります）
☆　前面道路幅員約15.4mで開放感あり
☆　スーパーピュアークックまで約400m！人気の施設ジ・アウトレットまで約2000m（車で5分）！
☆　周辺施設
　・ローソン+ポプラ五月が丘入口店　約275m
　・ピュアークック五月が丘店　約405m
　・イオンスタイル西風新都　約2211m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約3167m
　・広島五月が丘郵便局　約221m
　・JA広島市石内支店　約1981m
　・五月が丘保育園　約478m
☆　五月が丘小学校　約953m　/　五月が丘中学校　約1085m

☆　南向きで日当たり良好♪
☆　LDKは広々20畳！（タタミコーナー含む）開放感あふれる折上天井です
☆　リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
☆　2部屋から行き来できる続きバルコニー
☆　季節物などがたっぷり片付く小屋裏収納＆玄関がすっきり片付く土間収納♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心な環境！
☆　広電「佐伯区役所前」電停まで徒歩8分（約600m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート佐伯区役所前店　約560m
　・フレスタ海老園店　約281m
　・ウォンツ海老園店　約366m
　・五日市郵便局　約793m
　・もみじ銀行五日市支店　約856m
　・光禅寺幼稚園　約477m
☆　五日市南小学校　約450m　/　五日市南中学校　約684m

☆　人気の五日市駅エリア！周辺施設が充実しており利便性良好です
☆　LDKは広々18.1畳♪お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　低ホルム材・ノンホルムのりを使用しており、シックハウス症候群などに配慮されています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　フラット35S（金利Aプラン）対応♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR・広電の2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島五日市駅前店　約597m
　・スパーク五日市駅前店　約295m
　・ウォンツ藤垂園店　約635m
　・吉見園郵便局　約286m
　・もみじ銀行五日市駅前支店　約597m
　・吉見園保育園　約518m
☆　五日市南小学校　約1491m　/　五日市南中学校　約1799m

☆　環境と家計にやさしいオール電化♪太陽光発電システム設置
☆　LDKは南東向きで日当たり良好！吹き抜けで開放感があります
☆　キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ！LD部分が広くとれるのも魅力です
☆　納戸やWIC、押入など収納スペースが充実しています
☆　日当たりの良い芝生のお庭や縁側はご家族の憩いの場にもなりますね
☆　駐車3台以上可（車種による）カーポート付♪
☆　前面道路の幅が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　「薬師が丘団地中」バス停まで徒歩5分（約350m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1439m
　・サンリブ五日市　約2078m
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約1972m
　・広島城山郵便局　約1817m
　・もみじ銀行五日市北支店　約1522m
　・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園　約216m
☆　八幡小学校　約1878m　/　城山中学校　約1477m

☆　開放的な角地　土地の広さは約30坪
☆　LDKは東向き3面採光、バルコニーは南向き　明るく心地の良い住まい
☆　キッチンは対面式システムキッチン　ＩＨクッキングヒーターでお掃除が簡単♪
☆　全居室収納有　スッキリ片付けてお部屋を広くお使い頂けます
☆　浴室乾燥機付きのユニットバス　梅雨や冬などの洗濯物の乾きにくい時期に便利です
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園が徒歩6分　小さなお子様の子育て世代に安心の住環境
☆　広島工大入口バス停まで徒歩5分（約350ｍ）・広電楽々園電停まで徒歩8分（約600ｍ）の近さ！　ＪＲ五日市駅まで徒歩27分（約2100ｍ）も利用でき交通アクセス良好です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　ローソン三筋店　約431ｍ
　　スパーク佐方店　約601ｍ
　　ウォンツ佐方店　約688ｍ
　　楽々園郵便局　約755ｍ
　　桧田病院　約886ｍ
　　きらら保育園　約426ｍ
☆　五日市観音小学校　約1215ｍ / 五日市観音中学校　約2200ｍ

☆　2021年5月完成ゆったり4LDK　LDKは約21帖♪
☆　土地118.59㎡（35.87坪）建物112.61㎡（34.06坪）2階にランドリースペースのあるゆったり空間
☆　環境にも家計にも優しいオール電化♪エコキュート設置
☆　対面式システムキッチンにセンサー式水栓・IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器設置　カップボード付です♪
☆　収納充実◎全居室収納+WICに加え、玄関に約半畳のクローゼットと可動棚型リビング収納あり
☆　浴室乾燥機付バスは窓付で自然換気可
☆　トイレは2ヵ所　温水洗浄便座付節水型トイレです
☆　駐車並列2台可（車種によります）
☆　閑静な住宅地に立地し、周辺交通量少なめ
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪　
☆　JR五日市駅・広電五日市電停まで徒歩7分　通勤・通学に便利です
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・セブンイレブンキヨスクJR五日市駅店　約683m
　・スパーク五日市駅前店　約598m
　・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約863m
　・ウォンツ藤垂園店　約940m
　・DCMダイキ楽々園店　約1686m
　・ファミリータウン広電楽々園　約1750m
　・吉見園郵便局　約589m
・もみじ銀行五日市駅前支店　約809m
　・広島市佐伯区役所　約1090m
・原田病院　約886m
　・海老山公園　約259m
・吉見園保育園　約519m
・光禅寺幼稚園　約657m
☆　五日市南小学校　約1341m　/　五日市南中学校　約1649m

☆　イトーピア五日市藤の木に立地　団地の比較的手前に位置し、コンビニも近く利便性は良好
☆　角地で前面は段落ちで建物がありません
☆　陽当たり良好♪
☆　【2021年10月リフォーム内容】
外装：外壁塗装
水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面・トイレ
内装：畳表替え、襖張替、内装全面張替、建具一部交換、ハウスクリーニング等
☆　駐車2台可（車種による）周辺交通量少なめです　☆　設備充実♪宅配ボックス、温水洗浄便座、追焚機能、3口コンロ、照明器具、食器洗い乾燥機、省ｴﾈ給湯器、洗髪洗面化粧台、浴室暖房乾燥機等設置
☆　近隣公園前バス停まで徒歩4分で通勤・通学に便利
☆　幼稚園・小学校が徒歩圏内で小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・ローソンフレスタ藤の木店　約314m
　・マックスバリュ石内店　約2447m
　・ホームセンターコーナン石内バイパス店　約2672m
・五日市河内郵便局　約615m
・藤の木幼稚園　約615m
☆　藤の木小学校　約815m　/　三和中学校　約3949m

☆　山が見え落ち着きのある閑静な住宅地
☆　耐震等級３の住宅性能評価・長期優良住宅・低炭素住宅の品質が保証された高性能住宅
☆　LDKは約21帖で広々とした空間　開放感が溢れる折上天井になっています
☆　全居室収納有　2階には2つのWICがあり、衣類や小物がスッキリと片付きお部屋を広く使えます
☆　ご購入後も安心の無料点検実施(引渡後3ヶ月・2年・5年・10年)
☆　セカンドカーにうれしい駐車並列2台可（車種による）
☆　幼稚園が徒歩圏内　通園に便利な環境です
☆　薬師が丘団地上バス停まで徒歩2分（約95ｍ）の近さ！　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1326ｍ
　　サンリブ五日市　約1965ｍ
　　クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約1859ｍ
　　広島城山郵便局　約1704ｍ
　　五日市記念病院　約2299ｍ
　　サムエル薬師が丘幼稚園　約437ｍ
☆　八幡小学校　約1765ｍ / 城山中学校　約1364ｍ
　　

☆　【2021年8月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
☆　外壁塗装済です
☆　玄関ホールにクロークあり
☆　キッチン・浴室・洗面・トイレに開口があり、自然換気可　トイレは1階と2階の2ヵ所あります
☆　広電修大協創中高前電停まで徒歩7 分、JR五日市駅まで徒歩9分で2路線使えて通勤・通学に便利
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　送り迎えに便利なきらら保育園分園が近くに♪小さなお子様のいる家庭では安心の環境です
☆　2号線宮島街道にも広島南道路にも接続できアクセス良好
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口5丁目店　約468m
　・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約345m
　・ウォンツ藤垂園店　約294m
　・ホームセンタータイム広島商工センター店　約1637m
　・吉見園郵便局　約587m
　・広島銀行五日市駅前支店　約776m
　・原田病院　約1240m
　・きらら保育園分園　約308m
☆　五日市南小学校　約2000m　/　五日市南中学校　約1900m

☆　環境と家計にやさしいオール電化（エコキュート仕様）
☆　都市型3階建て住宅♪LDKが2階にありプライバシーが守られます
☆　広々17畳のLDKは南向きで日当たり良好！LEDダウンライト仕様です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆　全居室収納、納戸やSICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　フラット35S対応♪
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　広電「楽々園」電停まで徒歩9分（約700m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート隅の浜店　約193m
　・マックスバリュ楽々園店　約463m
　・ディスカウントドラッグコスモス佐方店　約991m
　・桜尾郵便局　約886m
　・もみじ銀行五日市支店　約495m
　・美の里保育園　約207m
☆　楽々園小学校　約921m　/　五日市南中学校　約1304m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　小屋裏収納（9畳）やSICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR・広電五日市駅まで徒歩5分（約400m）2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島五日市駅前店　約664m
　・スパーク五日市駅前店　約453m
　・ウォンツ藤垂園店　約822m
　・吉見園郵便局　約444m
　・もみじ銀行五日市駅前支店　約664m
　・吉見園保育園　約471m
☆　五日市南小学校　約1558m　/　五日市南中学校　約1866m

☆　2、3階に南向きのバルコニーがあり、開放的な居住空間
☆　電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉　手荷物が多い時や鍵の閉め忘れ防止に便利です
☆　留守の時に便利な宅配DOXあり
☆　全洋室にクローゼットがあり収納充実
☆　浴室乾燥機付きバスルームで、梅雨や冬などの洗濯物の乾きにくい時期に便利です
☆　セカンドカーにうれしい駐車2台可（車種による）
☆　ご購入後も安心な「まもりすまい保険10年間保証」付
☆　フラット35S利用可
☆　スーパー・コンビニが徒歩3分以内　生活利便性良好な立地
☆　保育園が徒歩2分！　小さなお子様がいらっしゃるご家庭にうれしい近さです
☆　楽々園バス停まで徒歩2分（約120ｍ）・楽々園電停まで徒歩2分（約150ｍ）の近さ！　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島楽々園店　約102ｍ
　　マックスバリュ楽々園店　約225ｍ
　　ウォンツ五日市コイン通り店　約847ｍ
　　DCMダイキ楽々園店　約394ｍ
　　楽々園郵便局　約331ｍ
　　桧田病院　約869ｍ
　　きらら保育園　約151ｍ
☆　楽々園小学校　約912ｍ / 五日市南中学校　約1291ｍ

☆　土地210.49㎡（63.67坪）、建物127.07㎡（38.43坪）中2階のある広々ゆったり4LDK！
☆　室内きれいにお使いです。
☆　1階に車庫・倉庫あり　駐車2台可　マイカーの保管も安心です。
☆　1階リビングにウッドデッキ設置あり　　
☆　LDK15.5帖、全居室洋室で6帖以上♪
☆　カースペース駐車2台可（車種による）
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内　子育て世代には嬉しい立地です◎
☆　徒歩10分内にコンビニ・スーパーがあって毎日のお買い物もラクラク♪
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ五日市中央北店　約353m
　・ゆめタウン五日市　約715m
　・くすりのレデイ五日市店　約906m
　・エディオン五日市店　約701m
　・広島コイン通郵便局　約502m
　・広島銀行五日市中央支店　約395m
　・五日市記念病院　約1125m
　・坪井保育園　約592m
☆　五日市中央小学校　約1058m　/　五日市中学校　約233m

☆　LDKは広々16畳！2面採光で明るく開放感があります
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　納戸や小屋裏物入など、収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩8分（約600m）五日市駅まで1本で行け通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約968m
　・サンリブ五日市　約1535m
　・ウォンツ八幡3号店　約803m
　・広島城山郵便局　約1284m
　・もみじ銀行五日市北支店　約889m
　・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園　約1390m
☆　八幡小学校　約667m　/　城山中学校　約1291m

☆　【2021年5月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・外装：屋根・外壁
　・その他：防蟻処理・ハウスクリーニング・外構整備　など
☆　南向きで日当たり良好！
☆　LDは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　南向きの庭は10坪以上♪ガーデニングやお子様の外遊びに大活躍
☆　納戸があるので、季節物やアウトドアグッズなどの大きな物もしっかり収納できます
☆　並列駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　駐車が苦手な方も安心の前面道路幅9m♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「彩が丘中」バス停まで徒歩1分（約15m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1700m
　・フレスタ河内店　　約1700m
　・五日市河内郵便局　約2000m
　・河内保育園　約1800m
☆　彩が丘小学校　約450m　/　三和中学校　約2700m

☆　南向きで日当たり良好！
☆　リビングは床を一段下げたロースタイル♪天井高が2.7mあり開放的です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるオープンキッチン♪床暖房あり
☆　浴室は1.25坪のゆったりサイズ！追炊き機能つき
☆　全居室収納、WICや食品庫など収納スペースが充実しています
☆　並列駐車2台可（車種による）♪前面道路幅は6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　設計・建設住宅性能評価書あり
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「石内北小学校前」バス停まで徒歩2分（約150m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約350m
　・生協ひろしまコープ西風新都　約900m
　・ウォンツ フレスポ西風新都店　約900m
　・西風新都郵便局　約1000m
　・広島銀行西風新都支店　約750m
　・ふたばすくすく保育園こころ　約700m
☆　石内北小学校　約150m　/　大塚中学校　約1450m

☆　環境と家計に優しいオール電化♪照明器具付です
☆　対面式システムキッチンにはIHクッキングヒーター設置　コンロ三口です◎
☆　キッチンには嬉しいパントリー設置♪
☆　全居室収納に加え、2階には納戸があって収納充実◎
☆　バスは1坪以上！オートバス&追焚機能さらに浴室乾燥機付♪
☆　トイレは2箇所　もちろん温水洗浄便座付です
☆　断熱・機密性に優れた複層ガラス、結露が少なくエアコンが良く効きます！
☆　3台分の駐車スペースあり（車種による）前面道路への出し入れラクラク♪
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・総合病院が徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　地毛バス停まで徒歩3分の近さ！通勤・通学に便利です◎
☆　周辺施設
　・フレスタ波出石店　約210m
　・ローソン広島城山1丁目店　約270m
　・ウォンツ波出石店　約270m
　・安芸五日市郵便局　約450m
　・広島銀行五日市中央支店　約1000m
　・五日市記念病院　約650m
　・ジュンテンドー五日市店　約1000m
　・あい保育園城山　約450m
☆　五日市小学校　約2300m　/　五日市中学校　約1100m

☆ 【2021年4月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床
　　その他リフォーム：外壁・防蟻工事
☆　山が見えて落ち着いた閑静な住宅街
☆　南面バルコニーで日当たり・風通し良好♪
☆　縦列駐車3台可（車種による）　お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
☆　周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩3分以内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園が周辺に多数点在　共働きのご家庭にはうれしい住環境です
☆　波出石バス停まで徒歩3分（約200ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ローソン広島城山1丁目店　約220ｍ
　　フレスタ波出石店　約200ｍ
　　ウォンツ波出石店　約150ｍ
　　安芸五日市郵便局　約500ｍ
　　五日市記念病院　約550ｍ
　　あい保育園城山　約400ｍ
　　千同保育園　約550ｍ
☆　五日市小学校　約1000ｍ / 五日市中学校　約2300ｍ

☆　角地につき日当り良好！
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南向きで明るい25畳のLDK！吹抜けでさらに広く感じます
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　全館空調（三菱製）を標準装備！
☆　設備は、機能が充実したハイグレードなものを使用しています
☆　2Fの16畳洋室は間仕切りを造作すれば独立したお部屋として使用できます
☆　ゆとりの駐車3～4台可（車種による）
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境♪
☆　「八幡学校」バス停まで徒歩4分（約250m）五日市駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約500m
・ザ・ビッグ五日市店　約350m
・ウォンツ八幡3号店　約350m
・広島城山郵便局　約800m
・もみじ銀行五日市北支店　約400m
・八幡保育園　約700m
☆　八幡小学校　約170m　/城山中学校　約900m

☆　2020年3月完成済 未入居住宅
☆　ランドリールームで家事がスムーズにはかどります
☆　ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット完備　収納充実でお家がスッキリ片付きます
☆　フラット35Ｓ金利Ｂプラン利用可能
☆　波出石バス停まで徒歩約4分（約270ｍ）　お出かけに便利な近さです
☆　周辺施設が充実しています！ 生活利便性良好です◎
　　・ファミリーマート広島千同店…約400ｍ
　　・フレスタ波出石店…約220ｍ
　　・ウォンツ波出石店…約170ｍ
　　・安芸五日市郵便局…約500ｍ
　　・広島市立佐伯区図書館…約600ｍ
　　・あい保育園城山…約450ｍ
　　・五日市中央北保育園…約500ｍ
☆　五日市小学校…約2300ｍ/五日市中学校…約1100ｍ

☆　65坪超の土地に立つ4LDKの注文住宅
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　吹抜けでお部屋に光が差し込む明るい住まい
☆　高気密高断熱取付で冬場でも結露がありません
☆　複層ガラスでお部屋の温度を快適に保ちます
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ収納♪
☆　駐車スペースはセカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　2017年給湯器交換済
☆　コンビ二・スーパー等の商業施設が近隣にあり毎日のお買い物もラクラク！
☆　周辺施設
　・ぶどうの木保育園　約400ｍ
　・ローソン広島八幡1丁目店　約600ｍ
　・フレスタ波出石店　約230ｍ
　・ウォンツ波出石店　約350ｍ
　・安芸五日市郵便局　約400ｍ
　・五日市記念病院　約750ｍ
☆　五日市小学校　約2200ｍ / 五日市中学校　約1200ｍ

☆　オーナーチェンジ
　　　月額：50,000円で賃貸中
☆　二世帯住宅に適した邸宅です　(1階にキッチン２ヶ所)
☆　自然豊かで閑静な住宅街　落ち着いた暮らしができます
☆　角地で日当り良好！
☆　お友達もたくさん呼べる駐車4台駐車可能（車種による）
☆　周辺施設
　　ポプラ湯来店　約1800ｍ
　　砂谷郵便局　約1300ｍ
　　湯来南保育園　約750ｍ
　　杉並台幼稚園　約850ｍ
☆　湯来南小学校　約1100ｍ / 砂谷中学校　約1200ｍ