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★オール電化 ★設備充実・豊富な収納 ★駐車2台可（車種による）
☆ 閑静な住宅地に立地する陽当たり良好な一戸建
☆ 環境に優しいオール電化住宅
☆ 対面式システムキッチン/食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム等設置 設備充実で快適生活
☆ 全居室6帖以上の洋室 LDKは17帖
☆ 全居室収納 1階にキッチンパントリーと床下収納、2階にウォークインクローゼットがあり収納充実
☆ カースペース 駐車2台可（車種による）
☆ 喜生園バス停まで徒歩2分（約150m）広電楽々園電停も徒歩14分（約1100m）でご利用いただけます
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・ローソン三筋店 約522m
・ユアーズ三筋店 約497m
・スパーク佐方店 約709m
・ウォンツ佐方店 約854m
・エディオン五日市店 約1060m
・ファミリータウン広電楽々園 約1618m
・観音郵便局 約679m
・広島信用金庫五日市西支店 約533m
・五日市記念病院 約1900m
・三筋保育園 約488m
☆ 五日市観音小学校 約431m / 五日市観音中学校 約1697m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区三宅3丁目 (バス停)「喜生園バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 98.95m² |
| 土地面積 | 105.24m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | - | 階建 | 2階建 |
佐伯区三宅3丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2023年11月築 閑静な住宅街に立地する2階建住宅
カースペースは並列駐車2台可能です（車種によります）
LDKは17帖の広さがあります。自然とご家族の集まる場所になります。
料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる対面式システムキッチン
快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。
シンプルですっきりとしたトイレ ディスプレイやストックのできるコーナー棚付
大きな窓からは優しい陽射しと風が入ります。居心地のよいお部屋です。
南東側で接する私道の幅員は4mあります。バス停まで徒歩2分の近さ♪
ローソン三筋店 約522m
ユアーズ三筋店 約497m
ウォンツ佐方店 約854m
観音郵便局 約679m
五日市観音小学校 約431m
五日市観音中学校 約1697m
3SLDK 土地面積105.24㎡（31.83坪）建物面積98.95㎡（29.93坪）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.372097 132.345255
佐伯区三宅3丁目新築戸建No.1の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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佐伯区三宅3丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「喜生園バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 Sは納戸 ファミリークローゼット |
| 建物面積 | 98.95m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 105.24m²(31.83坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | - | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | (南東 4.0m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- カースペース 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 | 私道負担(面積・割合) | 有(12.68m² -) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 水道負担金137,500円・住宅性能保証料52,620円別途要 別途、私道面積：地番648-20(12.68㎡)有 セットバック有 位置指定道路Ｓ40.2.10 162号 |
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| 周辺施設 |
五日市観音小学校431m、五日市観音中学校1,697m、コンビニ距離522m、スーパー距離497m、総合病院距離1,900m ・スパーク佐方店 約709m ・ウォンツ佐方店 約854m ・エディオン五日市店 約1060m ・ファミリータウン広電楽々園 約1618m ・観音郵便局 約679m ・広島信用金庫五日市西支店 約533m ・三筋保育園 約488m |
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| 物件番号 | 9088 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月02日 | ||
佐伯区三宅3丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
