広島県、広島市東区の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　フラット35Ｓ・Ａ対応
☆　料理の後片付けに便利な食洗機つきシステムキッチン
☆　納戸2部屋・ＷＩＣ・全居室収納で収納スペース充実
☆　セカンドカーにん便利な2台駐車可能（小型車・軽自動車）
☆　スーパーが徒歩5分圏内で毎日のお買い物に便利
☆　アストラムライン牛田駅まで徒歩約9分・ＪＲ新白島駅まで徒歩約15分
☆　周辺施設
　　フレスタ牛田本町店　約350ｍ
　　セブンイレブン広島牛田新町店　約850ｍ
　　ＤＣＭダイキ安芸白島店　約800ｍ
　　もみじ銀行牛田店　約350ｍ
　　ザ･ダイソー牛田店　約700ｍ
　　広島牛田郵便局　約550ｍ
☆　牛田小学校　約400ｍ　牛田中学校　約1500ｍ

☆　フラット35S利用可能物件
☆　まもりすまい保険10年間保証
☆　玄関扉は電気施錠スマートコントロールキー搭載！
☆　不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックスあり
☆　Low-Eペアガラスがお部屋の温度を快適に保ちます
☆　浴室乾燥暖房機付で雨の日のお洗濯物も安心
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車並列2台可（車種による）
☆　学校が徒歩圏内にありお子様の通学も安心の環境
☆　東浄小学校前バス停まで徒歩約2分！八丁堀方面へはバス1本で通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・東浄保育園　約550ｍ
　・ポプラ戸坂新町店　約400ｍ
　・スパーク中山店　約2000ｍ
　・スーパードラッグひまわり中山店　約1800ｍ
　・広島戸坂新町郵便局　約450ｍ
　・フォレオ広島東　約2000ｍ
☆　東浄小学校　約170ｍ / 戸坂中学校　約700ｍ

☆　収納充実ですっきりとした住まいに
　　納戸×2部屋・ファミリークローク・全居室収納有り
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　浴室の後片付けに便利な浴室乾燥機
☆　近隣にスーパーが複数ありお得にお買い物が楽しめます
☆　駐車場有！遠くへのお出かけも安心です
☆　温品4丁目バス停まで徒歩約9分
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島温品1丁目店　約450ｍ
　　もみじ銀行温品支店　約600ｍ
　　府中みくまり病院　約1800ｍ
　　生鮮食品おだ温品店　約700ｍ
　　マックスバリュフォレオ広島東店　約500ｍ
　　温品保育園　約600ｍ
☆　温品小学校　約1100ｍ　温品中学校　約1400ｍ

☆　104坪超の敷地に建つゆったり4SLDK！
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　納戸があり収納や趣味のスペースとして活用できます
☆　複層ガラスがお部屋の温度を保ち1年中快適！
☆　バリアフリー住宅で安心・安全の住まい
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　駐車2台可（車種による）セカンドカーのあるご家庭も安心です♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島牛田新町店　約1000ｍ
　・フレスタ牛田本町店　約1100ｍ
　・ウォンツ牛田店　約1900ｍ
　・広島牛田郵便局　約1700ｍ
　・もみじ銀行牛田支店　約1600ｍ
☆　牛田新町小学校　約240ｍ / 牛田中学校　約240ｍ

☆　フラット35S（金利Bプラン）対応物件
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチン
☆　納戸はは収納やゲストルームとしての使用も可◎
☆　SICやWICがあり収納スペースが充実！
☆　2階リビングでご家族のプライバシーが守られます
☆　徒歩圏内にスーパーやコンビニ、銀行などがあり生活利便性良好♪
☆　温品口バス停まで徒歩約2分！広島駅・八丁堀方面までバス1本で通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・温品保育園　約400ｍ
　・セブンイレブン広島温品5丁目店　約240ｍ
　・生鮮食品おだ温品店　約220ｍ
　・ウォンツ下温品店　約500ｍ
　・広島温品郵便局　約500ｍ
　・もみじ銀行温品支店　約130ｍ
☆　温品小学校　約700ｍ / 温品中学校　約1000ｍ

☆　閑静な住宅街で穏やかな新生活
☆　オール電化で快適なエコライフ
☆　リフォーム歴あり
　・2014年：トイレ・浴室・キッチン
　・2016年：外壁
　・2018年：1階和室2部屋→洋室へ変更
☆　1台駐車可能で通勤も安心です
☆　西の畑バス停まで徒歩約10分！広島駅まで約26分で行けます
☆　周辺施設
　　広島馬木郵便局　約1000ｍ
　　ノムラストアー馬木店　約1100ｍ
　　セブンイレブン広島馬木店　約1300ｍ
　　ウォンツ馬木店　約1300ｍ
　　福木幼稚園　約2100ｍ
☆　福木小学校　約2200ｍ　福木中学校　約2500ｍ

☆　お料理中もご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチン
☆　2階リビング採用でご家族のプライバシーが守られます
☆　5.2帖の納戸は収納や居室としての活用も◎
☆　複合サッシ・Low-Eペアガラスでお部屋の温度を快適に保ちます♪
☆　小学校が近く小さなお子様の通学も安心の環境
☆　コンビニ・スーパー等の商業施設が徒歩圏内にあり生活利便性良好！
☆　JR戸坂駅まで徒歩約6分！通勤・通学に便利！
☆　周辺施設
　・戸坂保育園　約300ｍ
　・デイリーヤマザキ広島戸坂中町店　約260ｍ
　・ザ・ビッグ戸坂店　約350ｍ
　・ウォンツ戸坂店　約400ｍ
　・広島戸坂中町郵便局　約300ｍ
　・もみじ銀行戸坂支店　約300ｍ
　・太田川病院　約600ｍ
☆　戸坂小学校　約230ｍ / 戸坂中学校　約2100ｍ

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　防犯防風シャッター付き窓で安心・安全♪
☆　2階リビングでご家族のプライバシーが守られます
☆　納戸やWICがあり収納充実！納戸は居室としても利用できます！
☆　イオンモール広島府中まですぐ！毎日のお買い物や休日のお出かけに◎
☆　JR天神川駅まで徒歩約9分！バス停も近く、通勤・通学に便利！
☆　周辺施設
　・矢賀幼稚園　約650ｍ
　・セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店　約220ｍ
　・イオンモール広島府中　約650ｍ
　・広島曙郵便局　約500ｍ
　・ロイヤルホームセンター矢賀　約800ｍ
☆　矢賀小学校　約650ｍ / 二葉中学校　約1500ｍ

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　太陽光発電システム10.23kw搭載（売電収入有）
☆　閑静な住宅地で穏やかな新生活をスタート！
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　各居室収納あり！SICやWICもありご家族のお荷物もスッキリ収納できます♪
☆　駐車2台可（車種による）セカンドカーに便利！
☆　五月ヶ丘バス停まで徒歩約7分！広島駅・八丁堀・紙屋町方面へはバス1本で通勤・通学に便利！
☆　周辺施設
　・ファミリーマート福田7丁目店　約700ｍ
　・ユアーズ福田店　約1700ｍ
　・広島福田郵便局　約1600ｍ
　・広島銀行福田支店　約1700ｍ
☆　福木小学校　約2600ｍ / 福木中学校　約2200ｍ

☆　自然豊かな閑静な住宅地でのんびりスローライフ♪
☆　小学校が徒歩圏内にありお子様の通学も安心
☆　敷地内駐車場無し・近隣あり
☆　鮎信団地バス停まで徒歩約5分！広島駅・八丁堀方面へはバス1本でお出かけに便利！
☆　周辺施設
　・ローソン広島温品6丁目店　約2000ｍ
　・藤三温品店　約1100ｍ
　・ウォンツ馬木店　約2200ｍ
　・上温品郵便局　約1200ｍ
　・山崎病院　約1500ｍ
☆　上温品小学校　約800ｍ / 温品中学校　約2000ｍ

☆　川沿いの角地にある開放感のある住まい
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　ご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　WICがありご家族の衣類等もスッキリ片付きます♪
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　スーパー・コンビニも徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
☆　周辺施設
　・温品幼稚園　約12ｍ
　・ローソン広島温品6丁目店　約350ｍ
　・フレスタ温品店　約260ｍ
　・ウォンツ下温品店　約350ｍ
　・広島温品郵便局　約260ｍ
　・もみじ銀行温品支店　約700ｍ
　・フォレオ広島東　約1300ｍ
☆　温品小学校　約210ｍ / 温品中学校　約290ｍ

☆　フラット35S対応可
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　両手が塞がっている時に便利な電気錠システム玄関
☆　2階リビングがご家族のプライバシーを守ります
☆　1階納戸はゲストルームや収納スペースに最適
☆　全居室Low-Eペアガラスでお部屋の温度が快適に◎
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）
☆　EV自動車用回路あり
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　JR広島駅まで徒歩約10分！通勤・通学に便利！平坦地で自転車での駅までの移動も楽々です♪
☆　周辺施設
　・わかくさ保育園　約450ｍ
　・セブンイレブン広島東蟹屋店　約140ｍ
　・マックスバリュエクスプレス広島駅北口店　約700ｍ
　・ウォンツ愛宕店　約300ｍ
　・広島愛宕町郵便局　約220ｍ
　・広島市東区役所　約350ｍ
　・JR広島病院　約900ｍ
☆　尾長小学校　約450ｍ / 二葉中学校　約550ｍ

☆　JR「戸坂駅」まで徒歩約10分！、「千足バス停」まで徒歩約3分!!　通勤通学に便利です
☆　屋根裏収納＋1階床下収納でお部屋すっきり！
☆　戸坂保育園、戸坂小学校まで徒歩約5分以内！小さなお子様が安心して通える近さです◎
☆　コンビ二、スーパー、ドラックストアなど、商業施設が約300ｍ圏内、生活利便性良好です♪
☆　学校区
　　戸坂小学校…約350ｍ/戸坂中学校…約3100ｍ
☆　周辺施設
　　・デイリーヤマザキ広島戸坂中町店…約290ｍ
　　・ユアーズ戸坂店…約90ｍ
　　・ザ・ビック戸坂店…約180ｍ
　　・ウォンツ戸坂店…約150ｍ
　　・太田川病院…約100ｍ
　　・戸坂保育園…約300ｍ

☆【リフォーム内容】
・　2010年：屋根・外壁塗装
・　2015年：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換
☆ 開放感のある角地
☆ 屋上バルコニー
☆ 駐車可（車種による）
☆ 五月ヶ丘バス停まで徒歩約6分！市街地までバス1本です！
☆ 広島東インターまで車で約5分！お出かけに便利♪
☆ コンビニ徒歩圏内でちょっとしたお買い物に便利
☆ 閑静な住宅地で落ち着きのある住まい
☆ 福木小学校　約2500ｍ / 福木中学校　約2200ｍ
☆ 周辺施設
・　安芸みのる幼稚園　約2600ｍ
・　ファミリーマート福田7丁目店　約600ｍ
・　ユアーズ福田店　約1600ｍ
・　広島福田郵便局　約1500ｍ
・　広島銀行福田支店　約1600ｍ

☆　フラット35S融資可（申請料見積もりによる）
☆　ご家族の集まるLDKは床暖房搭載で快適空間！
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　食器棚・パントリーもありキッチン周りが綺麗に片付きます♪
☆　Low-Eペアガラスが室内の温度を快適に保ちます
☆　小屋裏収納付で収納スペースに困りません！
☆　1階プライベートルームはお仕事場としての活用も◎
☆　基礎パッキン式床下換気
☆　学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆ 周辺施設
　・広島女学院ゲーンズ幼稚園　約400ｍ
　・セブンイレブン広島牛田東店　約800ｍ
　・ショージ牛田店　約850ｍ
　・ウォンツ牛田店　約1100ｍ
　・広島牛田早稲田団地郵便局　約350ｍ
　・広島銀行牛田支店　約1300ｍ
　・ザ・ダイソー広島牛田店　約1100ｍ
☆　早稲田小学校　約650ｍ /早稲田中学校　約800ｍ

☆　2018年12月リフォーム内容
　　ユニットバス・洗面台交換
　　リビング・洋室（12畳）：フローリング張替え
☆　角地で開放感のある住居
☆　1台駐車可能（カーポート付）
☆　アストラムライン不動院駅まで徒歩約13分・天水バス停まで徒歩約3分
☆　周辺施設
　　広島くるめ木郵便局　約350ｍ
　　セブンイレブン広島戸坂千足店　約550ｍ
　　ユアーズ戸坂店　約1100ｍ
　　広島銀行戸坂支店　約1100ｍ
　　ザ・ビック戸坂店　約1100ｍ
☆　戸坂小学校　約1200ｍ　戸坂中学校　約3900ｍ

☆　2018年8月リフォーム済み
　●外壁、屋根塗装、ベランダ防水、全室クロス、畳表替、襖張替、防蟻工事など
　●トイレ、洗面化粧台、ガスコンロ、ユニットバスにTV新設
☆　閑静な住宅地に、３階建て都市型住宅
☆　２４時間換気、ペアガラス、トイレ２ヶ所
☆　駐車スペース１台可能（車種による）
☆　ユアーズ福田店（約400ｍ）、セブンイレブン広島福田店（約450ｍ）
☆　広島福田郵便局（約270ｍ）、広島銀行福田支店（約450ｍ）
☆　福木小学校（約1400ｍ）、福木中学校（約1000ｍ）