佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.1

★設備充実で快適な住まい♪ ★収納スペース充実! ★バス停まで徒歩3分! ★駐車2台可(車種による)

☆ 耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます。
☆ 全居室収納、階段下収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆ LDKは広々18畳!お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆ 花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆ 天井のあるバルコニーは、お天気を気にせずに洗濯物を干すことができます
☆ 薬師ヶ丘団地中バス停まで徒歩3分(約210m)で通勤・通学に便利です
☆ 保育園と幼稚園が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ 周辺施設
 ・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1149m
 ・サンリブ五日市 約1787m
 ・フレスタ波出石店 約2052m
 ・クスリ岩崎チェーン五日市城山店 約1681m
 ・ホームセンタージュンテンドー五日市店 約2234m
 ・広島城山郵便局 約1526m
 ・もみじ銀行五日市北支店 約1231m
 ・生協さえき病院 約2252m
 ・サムエル薬師が丘幼稚園 約270m
 ・サムエル薬師が丘保育園 約276m
☆ 八幡小学校 約1587m / 城山中学校 約1185m

アイコン動画

所在地
交通
広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目
(バス停)「薬師ヶ丘団地中バス停」から徒歩3分
価格 2,790万円
間取り 3LDK 建物面積 95.43m²
土地面積 119.01m² 物件種別 新築戸建
築年数 2024年05月(新築) 方位 南西向き
構造 木造 階建 2階建

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耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます。

約18帖のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。

天井の中央部分を一段高く取り、部屋に奥行きを付ける折上天井。天井を高くすることができない部屋でも折上天井を利用することで空間を広く見せることが可能です

対面カウンターキッチンはキッチンからダイニングルームを見渡せるため、顔が見えてコミュニケーションが取りやすく、普段の料理時間をより楽しいものにできます

浴室換気乾燥機付きです。雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能もあります

朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています

洋室約8.12帖です。充分なウォークインクローゼットが設けられており、衣類等をすっきり収納。小窓のあるワークスペースがあります。

洋室約8.12帖の扉を開けると、隣の洋室約5.25帖と繋がっています

奥行きも幅も十分なスペースを確保したワイドバルコニー。余裕を持って洗濯物を干すことができます。

広々とした駐車スペースは駐車2台可能(車種による)

セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1149m

サンリブ五日市 約1787m

八幡小学校 約1587m

城山中学校 約1185m

3LDK 建物面積95.43㎡

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34.392816 132.350177

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佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.1の詳細情報

価格 2,790万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目
交通 (バス停)「薬師ヶ丘団地中バス停」から徒歩3分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 18 畳 1 階
洋室 8.1 畳 2 階
洋室 7 畳 2 階
洋室 5.3 畳 2 階
WIC
建物面積 95.43m² 土地面積(坪数)計測方式 119.01m²(36坪) -
築年月(築年数) 2024年05月(新築) 方位 南西向き
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(南西 5.8m 公道 )
駐車場 空有 2台/ -

駐車2台可(車種による)

総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 50%/100%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、制震構造、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 網戸はオプション(全窓125,000円税込)
司法書士指定有
周辺施設 八幡小学校1,587m、城山中学校1,185m、コンビニ距離1,149m、スーパー距離1,787m
・フレスタ波出石店 約2052m
・クスリ岩崎チェーン五日市城山店 約1681m
・ホームセンタージュンテンドー五日市店 約2234m
・広島城山郵便局 約1526m
・もみじ銀行五日市北支店 約1231m
・生協さえき病院 約2252m
・サムエル薬師が丘幼稚園 約270m
・サムエル薬師が丘保育園 約276m
物件番号 9300 取引態様 仲介
情報登録日 2024年05月11日

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佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.1
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電話番号は0120-814-233、営業時間は0時から19時まで

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