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★設備充実で快適な住まい♪ ★収納スペース充実！ ★バス停まで徒歩3分！ ★駐車2台可（車種による）
☆ 耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます。
☆ 全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
☆ LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆ 花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆ 2階の11帖の洋室は、将来2部屋に分けることが可能です
☆ 薬師ヶ丘団地中バス停まで徒歩3分（約210ｍ）で通勤・通学に便利です
☆ 保育園と幼稚園が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1149ｍ
・サンリブ五日市 約1787ｍ
・フレスタ波出石店 約2052ｍ
・クスリ岩崎チェーン五日市城山店 約1681ｍ
・ホームセンタージュンテンドー五日市店 約2234ｍ
・広島城山郵便局 約1526ｍ
・もみじ銀行五日市北支店 約1231ｍ
・生協さえき病院 約2252ｍ
・サムエル薬師が丘幼稚園 約270ｍ
・サムエル薬師が丘保育園 約276ｍ
☆ 八幡小学校 約1587ｍ / 城山中学校 約1185ｍ
動画
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目 (バス停)「薬師ヶ丘団地中バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 95.22m² |
| 土地面積 | 117m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年05月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.2のフォトアルバム
耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます
約18帖のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます
対面カウンターキッチンはキッチンからダイニングルームを見渡せるため、顔が見えてコミュニケーションが取りやすく、普段の料理時間をより楽しいものにできます
食器洗乾燥機、浄水器付き。快適な生活を叶える、高い利便性を兼ね備えたキッチンです
浴室換気乾燥機付きです。雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能もあります
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部と収納スペースがたっぷり設けられています
2階の11帖の洋室は、将来2部屋に分けることが可能です
ナチュラルな色合いでまとめられた室内空間になっています
十分なスペースを確保したバルコニー。余裕を持って洗濯物を干すことができます
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
前面道路の幅員が約5.8mあり駐車が苦手な方も安心です
セブンイレブン広島八幡2丁目店 約1149ｍ
八幡小学校 約1587ｍ
城山中学校 約1185ｍ
3LDK 建物面積95.22㎡
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34.392816 132.350177
佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.2の物件動画
佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 2,830万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「薬師ヶ丘団地中バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 1 階 洋室 11 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 95.22m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 117m²(35.39坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年05月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 5.8m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、制震構造、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 網戸はオプション（全窓125,000円税込） 司法書士指定有 電子契約手数料5,000円税込（契約印紙不要） |
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| 周辺施設 |
八幡小学校1,587m、城山中学校1,185m、コンビニ距離1,149m、スーパー距離1,787m ・フレスタ波出石店 約2052ｍ ・クスリ岩崎チェーン五日市城山店 約1681ｍ ・ホームセンタージュンテンドー五日市店 約2234ｍ ・広島城山郵便局 約1526ｍ ・もみじ銀行五日市北支店 約1231ｍ ・生協さえき病院 約2252ｍ ・サムエル薬師が丘幼稚園 約270ｍ ・サムエル薬師が丘保育園 約276ｍ |
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| 物件番号 | 9301 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年05月11日 | ||
佐伯区薬師が丘2丁目新築戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
