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★オール電化住宅 ★高台に立地 ★小学校が近い ★駐車4台可（車種による）
☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅♪土地約90坪♪
☆ 古田台団地の最前列の戸建♪高台に立地しており、眺望も良好！
☆ ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約20帖
☆ 安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆ 食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆ 2階と3階にバルコニーがあり、眺望良好で開放感があります
☆ 2階に約4.4帖のウォークインクローゼットがあります
☆ 閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆ ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆ 雨や紫外線などから愛車を守るカーポート付き
☆ 自然豊かな古田台公園は毎日通える徒歩3分（約180ｍ）の近さ
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約1554ｍ
・アバンセ古江店 約1814ｍ
・ウォンツ庚午中店 約2034ｍ
・古江郵便局 約1678ｍ
・JA広島市古江支店 約1655ｍ
・古田幼稚園 約1616ｍ
☆ 古田台小学校 約267ｍ / 古田中学校 約1800ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区古田台2丁目 (バス停)「田方が丘団地バス停」から徒歩13分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 118.82m² |
| 土地面積 | 300.05m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2020年06月(築3年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
西区古田台2丁目中古戸建のフォトアルバム
環境・家計に優しいオール電化住宅♪土地約90坪♪
古田台団地の最前列の戸建♪高台に立地しており、眺望も良好！
2階と3階にバルコニーがあり、眺望良好で開放感があります
ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
雨や紫外線などから愛車を守るカーポート付き
閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
ローソン広島田方橋店 約1554ｍ
アバンセ古江店 約1814ｍ
古江郵便局 約1678ｍ
古田幼稚園 約1616ｍ
古田台小学校 約267ｍ
古田中学校 約1800ｍ
3LDK 専有面積118.82㎡
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34.394267 132.403057
西区古田台2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 6,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古田台2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「田方が丘団地バス停」から徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
洋室 6.4 畳 1 階 洋室 5.7 畳 1 階 洋室 10 畳 2 階 LDK 20.4 畳 3 階 WIC |
| 建物面積 | 118.82m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 300.05m²(90.76坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年06月(築3年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(北東 6.0m 公道 間口14.2m ) | ||
| 駐車場 |
空有 4台/
- 駐車4台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | 高台 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 宅地造成工事規制法 | ||
| 周辺施設 |
古田台小学校 267m、古田中学校1,800m、コンビニ距離1,554m、スーパー距離1,814m ・ウォンツ庚午中店 約2034ｍ ・古江郵便局 約1678ｍ ・JA広島市古江支店 約1655ｍ ・古田幼稚園 約1616ｍ |
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| 物件番号 | 9133 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月16日 | ||
西区古田台2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
