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★角地 ★バス停まで徒歩3分！ ★駐車2台可（車種による） ★閑静な住宅地
☆ 角地につき開放感あり♪
☆ 光掛中バス停まで徒歩3分（約190ｍ）で通勤・通学に便利です
☆ LDKは広々16.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆ 安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆ 南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ 前面道路の幅員が約9mあり駐車が苦手な方も安心です
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆ 周辺施設
・ファミリーマート深川五丁目店 約1083ｍ
・フジグラン高陽 約1269ｍ
・メディコ21高陽店 約1239ｍ
・高陽郵便局 約1109ｍ
・広島銀行高陽支店 約1053ｍ
・高陽ニュータウン病院 約1115ｍ
・落合東幼稚園 約1236ｍ
☆ 倉掛小学校 約1050ｍ / 亀崎中学校 約1615ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合南8丁目 (バス停)「光掛中バス停」から徒歩3分(バス停)「諸木陸橋バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 91.19m² |
| 土地面積 | 111.83m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年03月(新築) | 方位 | 北向き |
| 構造 | - | 階建 | 2階建 |
安佐北区落合南8丁目新築戸建のフォトアルバム
角地につき開放感あり♪
雨や雪を防ぐ屋根付きの玄関ポーチ
前面道路より高さがあり、歩行者の目線がなくプライバシーが確保できます
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビングは約16.5帖あります
閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
前面道路の幅員が約9mあり駐車が苦手な方も安心です
ファミリーマート深川五丁目店 約1083ｍ
フジグラン高陽 約1269ｍ
高陽郵便局 約1109ｍ
落合東幼稚園 約1236ｍ
倉掛小学校 約1050ｍ
亀崎中学校 約1615ｍ
3LDK 建物面積91.19㎡
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34.472709 132.523375
安佐北区落合南8丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南8丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「光掛中バス停」から徒歩3分(バス停)「諸木陸橋バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.5 畳 1 階 洋室 8.4 畳 2 階 洋室 5.7 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 |
| 建物面積 | 91.19m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 111.83m²(33.82坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年03月(新築) | 方位 | 北向き |
| 建物構造 | - | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | (東 9.0m 公道 ) (北 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
倉掛小学校1,050m、亀崎中学校1,615m、コンビニ距離1,083m、スーパー距離1,269m、総合病院距離1,115m ・メディコ21高陽店 約1239ｍ ・高陽郵便局 約1109ｍ ・広島銀行高陽支店 約1053ｍ ・落合東幼稚園 約1236ｍ |
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| 物件番号 | 9082 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月29日 | ||
安佐北区落合南8丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
