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★オール電化住宅 ★収納スペース充実！ ★設備充実で快適な住まい♪ ★駐車2台可（車種による）
☆ 環境・家計に優しいオール電化住宅
☆ ZEH水準省エネ住宅対応（一次エネルギー消費量対策等級6、断熱等級5）で快適エコライフ
☆ 全居室収納、WIC、約4帖ある小屋裏収納など収納スペースが充実しています
☆ ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約17.6帖
☆ 食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆ 浴室には、浴室暖房乾燥機、洗濯ポールもついております
☆ ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆ 玄関ドアは開閉らくらくなスマートキー
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ フラット35S・Aタイプ適合
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部南店 約1156ｍ
・アルゾ高陽深川店 約1922ｍ
・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1129ｍ
・ホームセンタージュンテンドー可部南店 約1595ｍ
・可部南郵便局 約1436ｍ
・可部ふたば幼稚園 約990ｍ
☆ 可部南小学校 約1910ｍ / 可部中学校 約3800ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南1丁目 (バス停)「安佐北区スポーツセンター入口バス停」から徒歩14分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 97.5m² |
| 土地面積 | 108.57m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年04月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | - | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
環境・家計に優しいオール電化住宅
ZEH水準省エネ住宅対応♪快適エコライフ
角地につき開放感あり♪
閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
徒歩や自転車での移動もラクラク♪
太田川沿いにつき開放感あり♪
セブンイレブン広島可部南店 約1156ｍ
アルゾ高陽深川店 約1922ｍ
可部南郵便局 約1436ｍ
可部ふたば幼稚園 約990ｍ
可部南小学校 約1910ｍ
可部中学校 約3800ｍ
4LDK 建物面積97.50㎡
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34.495936 132.512950
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 2,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「安佐北区スポーツセンター入口バス停」から徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.6 畳 1 階 洋室 6.5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 WIC、小屋裏収納4.13帖 |
| 建物面積 | 97.5m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 108.57m²(32.84坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年04月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | - | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 二方(除角地)(北 6.0m 公道 ) (西 6.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 共有地持分5/100有 位置指定道路：第6号（令和5年9月6日） 建蔽率の緩和（70％）有 間口：約11.623㎡ 建築確認申請敷地面積：108.68ｍ 司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせて頂きます |
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| 周辺施設 |
可部南小学校1,910m、可部中学校3,800m、コンビニ距離1,156m、スーパー距離1,922m ・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1129ｍ ・ホームセンタージュンテンドー可部南店 約1595ｍ ・可部南郵便局 約1436ｍ ・可部ふたば幼稚園 約990ｍ |
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| 物件番号 | 9489 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年07月08日 | ||
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
