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★2023年3月リフォーム ★敷地85坪！ ★ＪＲ・バスの2路線利用可能 ★駐車5台可（車種による）
☆ 【2023年3月リフォーム内容】
・内装：壁・床・全室
・LDK拡大
・外壁、屋根
☆ 敷地約85坪！お子様とのキャッチボールやBBQ等ご家族の時間も充実
☆ セキスイハイム施工の戸建です
☆ JR可部駅まで徒歩8分（約600ｍ）、下の浜バス停まで徒歩4分（約260ｍ）の2路線利用可能です！通勤・通学に便利です
☆ お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車5台可（車種による）
☆ ご家族みんながゆったりとくつろげる広々のLDKは約20畳！
☆ ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆ 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部2丁目店 約605ｍ
・デイリーヤマザキ可部バイパス店 約800ｍ
・スパーク中島店 約864ｍ
・ウエルシア広島可部南店 約579ｍ
・可部南郵便局 約1187ｍ
・広島信用金庫可部支店 約1080ｍ
・可部東保育園 約1046ｍ
☆ 可部南小学校 約1172ｍ / 可部中学校 約2287ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南4丁目 (バス停)「下の浜バス停」から徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 120.47m² |
| 土地面積 | 282.96m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1995年12月(築28年) | 方位 | - |
| 構造 | 鉄骨造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南4丁目中古戸建No.2のフォトアルバム
敷地約85坪！お子様とのキャッチボールやBBQ等ご家族の時間も充実
セキスイハイム施工の戸建です
ご家族みんながゆったりとくつろげる広々のLDKは約20畳！
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車5台可（車種による）
JR可部駅まで徒歩8分（約600ｍ）、下の浜バス停まで徒歩4分（約260ｍ）の2路線利用可能です！通勤・通学に便利です
ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
徒歩や自転車での移動もラクラク♪
セブンイレブン広島可部2丁目店 約605ｍ
スパーク中島店 約864ｍ
可部南郵便局 約1187ｍ
可部東保育園 約1046ｍ
可部南小学校 約1172ｍ
可部中学校 約2287ｍ
3LDK 専有面積282.96㎡
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34.506390 132.511111
安佐北区可部南4丁目中古戸建No.2の詳細情報
| 価格 | 3,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「下の浜バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 1 階 洋室 2 階 洋室 2 階 和室 4.5 畳 2 階 WIC |
| 建物面積 | 120.47m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 282.96m²(85.59坪) - |
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築28年) | 方位 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 二方(除角地)(西 6.0m 公道 ) (東 2.5m ) | ||
| 駐車場 |
空有 5台/
- 駐車5台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
可部南小学校1,172m、可部中学校2,287m、コンビニ距離605m、スーパー距離864m ・デイリーヤマザキ可部バイパス店 約800ｍ ・ウエルシア広島可部南店 約579ｍ ・可部南郵便局 約1187ｍ ・広島信用金庫可部支店 約1080ｍ ・可部東保育園 約1046ｍ |
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| 物件番号 | 8837 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年12月20日 | ||
安佐北区可部南4丁目中古戸建No.2のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
