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★土地52坪・庭のある家 ★収納スペース充実！ ★並列駐車2台可（車種による） ★バス停まで徒歩2分！
☆ 土地52坪♪ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らし
☆ 全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
☆ LDKは広々16畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆ 前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆ 高陽台上バス停まで徒歩2分（約150m）で通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島口田3丁目店 約1376ｍ
・セブンイレブン広島落合1丁目店 約1385ｍ
・マックスバリュ高陽店 約1366ｍ
・コープ高陽 約1597ｍ
・ウォンツ高陽落合店 約1474ｍ
・高陽岩上郵便局 約1436ｍ
・もみじ銀行高陽ニュータウン支店 約1248ｍ
・落合幼稚園 約913ｍ
・口田なかよし保育園 約1028ｍ
☆ 落合小学校 約779ｍ / 口田中学校 約2579ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区落合南2丁目 (バス停)「高陽台上バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 115.92m² |
| 土地面積 | 174.61m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1998年03月(築26年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区落合南2丁目中古戸建のフォトアルバム
土地52坪♪高陽台の戸建です
南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
雨や雪を防ぐ屋根付きの玄関ポーチ
セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
元気なお子様のお外遊びも、自宅の庭なら安心
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らし
前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
セブンイレブン広島口田3丁目店 約1376ｍ
マックスバリュ高陽店 約1366ｍ
高陽岩上郵便局 約1436ｍ
落合幼稚園 約913ｍ
落合小学校 約779ｍ
口田中学校 約2579ｍ
4LDK 建物面積115.92㎡
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34.466363 132.512950
安佐北区落合南2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「高陽台上バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 和室 8 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 9 畳 2 階 |
| 建物面積 | 115.92m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 174.61m²(52.82坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1998年03月(築26年) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
落合小学校779m、口田中学校2,579m、コンビニ距離1,376m、スーパー距離1,366m ・セブンイレブン広島落合1丁目店 約1385ｍ ・コープ高陽 約1597ｍ ・ウォンツ高陽落合店 約1474ｍ ・高陽岩上郵便局 約1436ｍ ・もみじ銀行高陽ニュータウン支店 約1248ｍ ・落合幼稚園 約913ｍ ・口田なかよし保育園 約1028ｍ |
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| 物件番号 | 8943 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年01月22日 | ||
安佐北区落合南2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
