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★皆実町の3階建 ★収納スペース充実！ ★広電・バスの2路線利用可能 ★生活しやすい平坦地
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい皆実町の3階建
☆ 全居室収納、階段下収納やSICやユーティリティなど収納スペースが充実しています
☆ ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約15帖
☆ 広大付属学校前電停まで徒歩2分（約160ｍ）、千田廟公園前バス停まで徒歩2分（約130ｍ）の2路線利用可能♪通勤・通学に便利です
☆ 平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆ ゆめタウン広島が徒歩圏内♪お食事やショッピングが気軽にお楽しみいただけます
☆ 周辺施設
・ファミリーマート皆実町六丁目店 約163m
・イオンみゆき店 約397m
・ゆめタウン広島 約717m
・ウォンツ皆実町店 約230m
・ホームセンターコーナン広島皆実町店 約395m
・広島翠一郵便局 約220m
・広島信用金庫皆実支店 約140m
・県立広島病院 約666m
・みなみ愛児園 約97m
・ナーガ保育園 約286m
☆ 皆実小学校 約1001m / 翠町中学校 約1201m
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区皆実町6丁目 (バス停)「千田廟公園前バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 110.35m² |
| 土地面積 | 56.73m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年09月(建築中) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | - | 階建 | 3階建 |
南区皆実町6丁目新築戸建のフォトアルバム
現地（2024年6月）撮影 皆実町の3階建て・3LDK・ビルトインガレージ付きです
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい皆実町のエリアの3階建
広大付属学校前電停まで徒歩2分（約160ｍ）、千田廟公園前バス停まで徒歩2分（約130ｍ）の2路線利用可能♪通勤・通学に便利です
前面道路の幅員が約11.2mあり、駐車が苦手な方も安心です
ファミリーマート皆実町六丁目店 約163m
イオンみゆき店 約397m
広島翠一郵便局 約220m
みなみ愛児園 約97m
皆実小学校 約1001m
翠町中学校 約1201m
3LDK 建物面積110.35㎡
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34.373179 132.463251
南区皆実町6丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,350万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町6丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「千田廟公園前バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15 畳 2 階 洋室 6.2 畳 3 階 洋室 6.1 畳 3 階 洋室 3.8 畳 3 階 SIC |
| 建物面積 | 110.35m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 56.73m²(17.16坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年09月(建築中) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | - | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南東 11.2m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 1台/
- 駐車1台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | トイレ2ヶ所、シューズインクローゼット、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 住宅瑕疵保険料・水道負担金別途20万要 準防火地域 |
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| 周辺施設 |
皆実小学校1,001m、翠町中学校1,201m、コンビニ距離163m、スーパー距離397m、総合病院距離666m ・ゆめタウン広島 約717m ・ウォンツ皆実町店 約230m ・ホームセンターコーナン広島皆実町店 約395m ・広島翠一郵便局 約220m ・広島信用金庫皆実支店 約140m ・みなみ愛児園 約97m ・ナーガ保育園 約286m |
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| 物件番号 | 9378 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月06日 | ||
南区皆実町6丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
