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★土地35坪超・整形地 ★ワークスペース付 ★折上天井・上部吹抜有 ★駐車2台可
☆ 土地面積118.52㎡（35.85坪）建物面積112.20㎡（33.94坪）ゆったり4LDK LDKは広々25.9帖
☆ 敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地
☆ 1階リビングに横にスタディカウンター付のワークスペースがあります。リモートワークやお子様の勉強室としてご活用いただけます。
☆ 1階は折上天井や上部吹抜があり開放的です。
☆ キッチンは使いやすいL字型ゲートカウンター仕様
☆ 全居室洋室＆全居室収納
☆ カースペース駐車2台可です（車種によります）
☆ 広電・バス・JRのトリプルアクセス 広電草津南電停まで徒歩4分（約300m）草津南町バス停まで徒歩3分（約190m）JR新井口駅まで徒歩13分（約1000m）
☆ 周辺施設
・ローソン草津南店 約434m
・マックスバリュエクスプレス草津南店 約503m
・ハローズ草津新町店 約695m
・LIVING HOUSE．広島T−SITE店 約816m
・広島草津郵便局 約841m
・もみじ銀行商工センター支店 約1000m
・西部埋立第八公園 約299m
・力田病院 約987m
・みゆき保育園 約251m
☆ 草津小学校 約1011m / 庚午中学校 約1700m
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区草津新町1丁目 (バス停)「草津南町バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,098万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 112.2m² |
| 土地面積 | 118.52m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | - | 階建 | 2階建 |
西区草津新町1丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2023年11月築 2階建 ワークスペース付4LDK LDKは25.9帖の広さがあります。
全居室洋室＆全居室収納 CL・WIC・キッチンと廊下にも収納があります。
カースペース駐車2台可です（車種によります）
1階には折上天井や上部吹抜があり開放的な空間が広がっています。
南西側に接する道路幅員は約6.5mあり、お車の出し入れも楽にできます。
広電草津南駅 約300m
ローソン草津南店 約434m
マックスバリュエクスプレス草津南店 約503m
ハローズ草津新町店 約695m
LECT 約816m
広島草津郵便局 約841m
もみじ銀行商工センター支店 約1000m
草津小学校 約1011m
庚午中学校 約1700m
4LDK 土地面積118.52㎡（35.85坪）建物面積112.20㎡（33.94坪）
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34.373415 132.403850
西区草津新町1丁目新築戸建No.1の担当者からのコメント
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西区草津新町1丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 5,098万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「草津南町バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 25.9 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 ワークスペース WIC |
| 建物面積 | 112.2m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.52m²(35.85坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | - | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 6.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 土地家屋調査士・司法書士売主指定有 | ||
| 周辺施設 |
草津小学校1,011m、庚午中学校1,700m、コンビニ距離434m、スーパー距離503m ・ハローズ草津新町店 約695m ・LIVING HOUSE．広島T−SITE店 約816m ・広島草津郵便局 約841m ・もみじ銀行商工センター支店 約1000m ・西部埋立第八公園 約299m ・力田病院 約987m ・みゆき保育園 約251m |
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| 物件番号 | 8736 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月25日 | ||
西区草津新町1丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
